Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο που βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρά της. Με 600 τετραγωνικά μέτρα κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, αυτός ο χώρος προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες. Η προνομιακή του θέση σε έναν από τους κύριους δρόμους εξασφαλίζει υψηλή προβολή και συνεχή ροή πεζών, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε κατοίκους όσο και σε τουρίστες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και πολιτιστικά ορόσημα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή στα €2.590.000. Ωστόσο, η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την μοναδική του τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, μια περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα, και την μεγάλη του έκταση (600 τ.μ.). Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν οικιστικές λύσεις σε πιο προσιτές τιμές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν μεγάλο, προβεβλημένο χώρο για εμπορική εκμετάλλευση σε ένα από τα πιο ζωντανά αστικά κέντρα της νότιας Ισπανίας. Η άμεση πρόσβαση σε παραλίες, αεροδρόμιο και τουριστικά αξιοθέατα ενισχύει την επενδυτική του αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστους δρόμους και σε κοντινή απόσταση από αξιοθέατα όπως ο καθεδρικός ναός. Η αστική αυτή διάταξη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας μια δυναμική και βολική ζωή.
Αυτός ο ευέλικτος εμπορικός χώρος έχει σχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών αναγκών. Με 16 ξεχωριστά δωμάτια, προσφέρει τη δυνατότητα για πολλαπλές διαμορφώσεις, από χώρους λιανικής πώλησης και φιλοξενίας έως ιατρικές κλινικές ή χώρους συνεργασίας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και προσαρμοστικότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας άμεση αξιοποίηση χωρίς την αναμονή κατασκευής. Οι δύο όροφοι – ισόγειο και ημι-υπόγειο – είναι ήδη διαμορφωμένοι, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να ξεκινήσουν τις εργασίες τους ή να προσαρμόσουν τον χώρο γρήγορα στις ανάγκες τους.
Ο χώρος αυτός είναι διαμορφωμένος ως εμπορικό ακίνητο και δεν περιλαμβάνει οικιστικές ανέσεις όπως υπνοδωμάτια για μόνιμη διαμονή. Η εστίαση είναι στην εμπορική λειτουργικότητα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν διαθέτει χαρακτηριστικά που συνήθως βρίσκονται σε κατοικίες, όπως ιδιωτικούς κήπους ή πισίνες.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά μιας δημοφιλούς πόλης, όπως η Μάλαγα. Είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν ένα εστιατόριο, ένα κατάστημα λιανικής πώλησης, μια κλινική, ένα κέντρο ευεξίας, ή ακόμα και έναν χώρο συνεργασίας. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου σε 16 ξεχωριστά δωμάτια επιτρέπει την ευελιξία για διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα. Η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και η υψηλή κίνηση πεζών καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για επιχειρήσεις που εξαρτώνται από την επισκεψιμότητα.
Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση ή προσαρμογή. Η περιγραφή αναφέρει 600 τ.μ. κατανεμημένα σε δύο ορόφους, με 16 δωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, η εξαιρετική κατάσταση υποδηλώνει ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι καλά διατηρημένες, παρέχοντας μια σταθερή βάση για οποιαδήποτε επιχειρηματική ανακαίνιση.
Το εμπορικό αυτό ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €2.590.000. Πρόκειται για έναν μεγάλο χώρο 600 τ.μ. με 16 δωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας σημαντική αξία λόγω της κεντρικής του θέσης και της ευελιξίας χρήσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα, την έκταση και τις δυνατότητες που προσφέρει για διάφορους τύπους επιχειρήσεων, από εστίαση και λιανική πώληση έως ιατρικές ή εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική κίνηση και πυκνότητα κατοίκων, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή δυνητικών πελατών. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, μουσεία και πολιτιστικά σημεία ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η ύπαρξη 375 εστιατορίων, 155 καφέ και 113 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή που υποστηρίζει τόσο τις επιχειρήσεις όσο και τους κατοίκους.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα είναι δυναμική και αστική. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, όπως 113 φαρμακεία, 69 τράπεζες και 375 εστιατόρια. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας ενισχύει την ασφάλεια και την ευημερία. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας εύκολη την μετακίνηση εντός της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του εμπορικού ακινήτου μέσα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε βασικά αξιοθέατα, όπως ο καθεδρικός ναός, καθώς και σε παραλίες και την υπόλοιπη αστική υποδομή, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του πλεονεκτήματος της τοποθεσίας.
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η πόλη είναι ένα σημαντικό πολιτιστικό, οικονομικό και τουριστικό κέντρο στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Τορρεμολίνος, αλλά και σε ενδοχώρα για εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας και της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 8.3 χλμ. (αιθέριο). Η εγγύτητα σε 3 μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα (Playa de la Malagueta - 1.1 χλμ., Playa de San Andrés - 2.2 χλμ., Playa de los Baños del Carmen - 3.5 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.6 χλμ.) είναι επίσης εφικτή. Η αστική περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενώ τα τρένα συνδέουν την περιοχή μέσω των σταθμών Atarazanas (0.3 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0.7 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Ο ήλιος λάμπει περίπου 3,893 ώρες ετησίως, προσφέροντας μεγάλα χρονικά διαστήματα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία (1.0%), που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι κυρίως επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ. μακριά, και την Playa de San Andrés στα 2.2 χλμ. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητισμού και αναψυχής σε κοντινή απόσταση, όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ.) και το Centro Municipal de Ajedrez (0.9 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση περίπου 11.5 χλμ., προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Η πόλη είναι ένα σημαντικό πολιτιστικό, οικονομικό και τουριστικό κέντρο στην Ανδαλουσία. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Τορρεμολίνος, αλλά και σε ενδοχώρα για εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας και της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL352557
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
