Расположенное на одной из главных улиц исторического центра, всего в нескольких метрах от величественного кафедрального собора, это впечатляющее коммерческое пространство площадью 600 кв. м разделено на два этажа. Его превосходное расположение на уровне улицы обеспечивает исключительную видимость и постоянный поток пешеходов, как местных жителей, так и туристов. Пространство включает первый этаж площадью 300 кв. м и полуподвал такой же площади, разделенный на 16 универсальных комнат, которые допускают различные конфигурации в зависимости от типа бизнеса. Оно включает пять стратегически расположенных туалетов для удобства клиентов и персонала, а также прямой выход на улицу и широкий фасад, обеспечивающий идеальную витрину и сильное коммерческое присутствие.
По сравнению с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), это коммерческое помещение в историческом центре Малаги (2 590 000 евро) имеет совершенно иное позиционирование. Обладая площадью 600 кв. м и 16 комнатами, оно специально разработано для коммерческого использования, в то время как упомянутые выше объекты в основном представляют собой жилые апартаменты с меньшей площадью и количеством комнат. Несмотря на более высокую цену, ценность этого коммерческого помещения заключается в его центральном расположении в городе, высокой видимости и значительном коммерческом потенциале в историческом туристическом районе. В то время как другие объекты расположены в прибрежных или туристических зонах, расположение в историческом центре Малаги предлагает уникальные возможности для городского бизнеса, ориентированного как на местных жителей, так и на большое количество туристов, что отличает его от жилых проектов в Эстепоне и Бенальмадене. Уникальность данного коммерческого помещения заключается в его размере, центральном расположении и потенциале в оживленном культурном и коммерческом районе, что делает его отличной инвестицией, отличной от предложений в других жилых проектах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости находится в самом сердце исторического центра Малаги, рядом с Кафедральным собором. Его превосходное расположение на углу улицы обеспечивает отличную видимость и постоянный поток как местных жителей, так и туристов. Район обладает богатым историческим и культурным наследием, а в окрестностях находятся многочисленные магазины, рестораны, музеи и культурные достопримечательности.
Это коммерческое помещение площадью 600 кв. м, расположенное на двух уровнях и имеющее 16 многофункциональных комнат, идеально подходит для широкого спектра коммерческих видов деятельности, таких как гостиничный бизнес, розничная торговля, медицинские клиники, салоны красоты или коворкинги. Его гибкая планировка и широкий фасад позволяют адаптировать его к различным бизнес-потребностям.
Объект находится в существующем здании в отличном состоянии. Он предлагает 600 кв. м полезной площади, распределенной между первым этажом и полуподвалом, с 16 многофункциональными комнатами, обеспечивающими достаточную гибкость для различных видов коммерческой деятельности.
Данный объект является коммерческим помещением и не предназначен для жилого использования. Его внутренняя планировка включает 16 комнат, которые могут потребовать переоборудования в соответствии с конкретными бизнес-потребностями, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть флагманский магазин в историческом центре Малаги. Оно является идеальным выбором для бизнеса, стремящегося использовать высокий пешеходный трафик и стратегическое расположение, такого как элитные розничные продавцы, специализированные рестораны или офисы с обслуживанием. Имея 16 комнат и площадь 600 кв. м, оно предлагает большую гибкость для предприятий, которым требуются различные функциональные зоны, такие как приемная, выставочные залы, отдельные офисы или конференц-залы. Близость к Кафедральному собору, музеям и пляжам (Playa de la Malagueta, 1,1 км) привлекает большое количество туристов и местных жителей, создавая благоприятные условия для коммерческой деятельности. Кроме того, близость к транспортным узлам (8,3 км до аэропорта, 50 автобусных маршрутов) обеспечивает удобную логистику и доступ для клиентов.
Коммерческое помещение находится в отличном состоянии, ориентировано на восток, что обеспечивает обильное естественное освещение. Хотя конкретные детали отделки не указаны, площадь 600 кв. м, распределенная по двум этажам с 16 многофункциональными комнатами, предполагает гибкую внутреннюю планировку, которую можно адаптировать к конкретным бизнес-потребностям. Широкий фасад предоставляет отличные возможности для демонстрации. В помещении имеется 5 санузлов, а также прямой выход на улицу. Его превосходное расположение и высокая видимость, в сочетании с хорошим состоянием, делают его привлекательным коммерческим активом.
Стоимость этого коммерческого помещения составляет 2 590 000 евро. Помещение площадью 600 кв. м, расположенное на первом этаже и в полуподвале, включает 16 комнат и 5 санузлов. Его расположение на главной улице исторического центра обеспечивает высокую видимость и большой поток клиентов, что делает его перспективным коммерческим объектом. Благодаря своему выгодному расположению и универсальности, это помещение может удовлетворить широкий спектр коммерческих потребностей, включая рестораны, розничную торговлю, медицинские услуги или офисы.
Расположенное в оживленном историческом центре Малаги, это коммерческое помещение площадью 600 кв. м не только имеет выгодное географическое положение, но и отличается отличной транспортной доступностью. Район известен своим богатым историческим наследием, оживленной коммерческой деятельностью и сильной культурной атмосферой. Среднегодовая температура составляет 19,4°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3893, что создает приятные условия для коммерческой деятельности. Близость к пляжам (например, Playa de la Malagueta, всего в 1,1 км) и основным транспортным узлам (8,3 км до аэропорта, 50 автобусных маршрутов и несколько железнодорожных станций) еще больше повышает его привлекательность, делая его идеальным выбором для коммерческих инвестиций.
Расположенное в историческом центре Малаги, это коммерческое помещение окружено богатой культурной и коммерческой жизнью. Кафедральный собор, музеи и множество магазинов и ресторанов находятся в пределах пешей досягаемости. Район хорошо связан транспортными сетями: железнодорожные станции Atarazanas и Málaga Centro Alameda находятся всего в нескольких шагах, а 50 автобусных маршрутов обеспечивают обслуживание. Удобный доступ к пляжам (Playa de la Malagueta, 1,1 км) и аэропорту Малаги (8,3 км) делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для туристов.
Эта карта показывает превосходное коммерческое помещение в историческом центре Малаги. Район известен своими историческими зданиями, культурными достопримечательностями и оживленной коммерческой деятельностью, находясь в непосредственной близости от Кафедрального собора, пляжей и основных транспортных узлов.
Недвижимость расположена в историческом центре Малаги, столицы одноименной провинции и важного города на восточном побережье Коста-дель-Соль. Этот район отличается богатой историей, культурой и оживленной городской жизнью. Он сочетает в себе удобства городской жизни с близостью к средиземноморским пляжам и зонам отдыха. Расположение имеет стратегическое значение для различных видов коммерческой деятельности, соединяя местное сообщество и туризм.
Коммерческое помещение имеет выгодное расположение рядом с многочисленными объектами инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится всего в 166 метрах, аптека - в 110 метрах, а больница - в 243 метрах. В пределах пешей досягаемости находятся 375 ресторанов, 113 аптек и 155 кафе. Пляж (Playa de la Malagueta) находится в 1,1 км, а поля для гольфа (Club de Golf Málaga Parador) - в 8,6 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 8,3 км, а до основных железнодорожных станций (Atarazanas и Málaga Centro Alameda) также недалеко. 50 автобусных маршрутов и удобная автомобильная доступность дополнительно улучшают транспортную ситуацию в этом районе.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги мягкий, со среднегодовой температурой 19,4°C, колеблющейся от 12°C зимой до 27°C летом. Регион получает примерно 3893 солнечных часов в год и имеет приятный шестимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 22 метра, а уклон к пляжу очень пологий (1,0%). Исторический центр известен своим городским ландшафтом, хотя в окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador de la Alcazaba (0,5 км) и Mirador de Gibralfaro (1,2 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Это коммерческое помещение находится всего в 1,1 км от пляжа Playa de la Malagueta и в 2,2 км от пляжа Playa de San Andrés. В этом районе предлагаются разнообразные возможности для отдыха, включая водные виды спорта, пляжные развлечения, а также спортивные центры, разбросанные по окрестным городам, такие как Forus Trinidad (0,6 км). Любители гольфа могут посетить Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,6 км. Кроме того, в районе есть пристани, такие как IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), которые обслуживают любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в историческом центре Малаги, столицы одноименной провинции и важного города на восточном побережье Коста-дель-Соль. Этот район отличается богатой историей, культурой и оживленной городской жизнью. Он сочетает в себе удобства городской жизни с близостью к средиземноморским пляжам и зонам отдыха. Расположение имеет стратегическое значение для различных видов коммерческой деятельности, соединяя местное сообщество и туризм.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL352557
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
