Denna rymliga kommersiella lokal på 600 m², fördelad på två våningar, är strategiskt belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum. Dess utmärkta läge på en huvudgata, bara några meter från den majestätiska katedralen, garanterar exceptionell synlighet och ett konstant flöde av fotgängare, både lokalbefolkning och turister. Utrymmet består av 16 mångsidiga rum, fem sanitära faciliteter och direkt tillgång från gatan med en bred fasad, vilket erbjuder idealiska presentationsmöjligheter. Det är ett attraktivt alternativ för olika kommersiella koncept, från restaurangverksamhet till detaljhandel eller tjänster.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), som riktar sig mer till köpare av bostäder, positionerar sig denna fastighet som en unik möjlighet till kommersiella investeringar i hjärtat av en metropol. Medan de nämnda projekten ligger i kuststäder och erbjuder bostads- eller semesterlägenheter, fokuserar denna fastighet på Málagas ekonomiska kärna. Det angivna priset på 2 590 000 € återspeglar storleken, läget och potentialen för kommersiell användning, till skillnad från de lägre ingångspriserna för bostäder i andra kuststäder. Den höga turistätaheten och den urbana infrastrukturen i Málaga erbjuder ett annat investeringsklimat än de mer turism- och fritidsorienterade kommunerna Estepona och Benalmádena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Málagas livliga historiska centrum, bara några minuters promenad från stranden. Omgivningen präglas av historiska byggnader, butiker och restauranger, vilket garanterar hög besöksfrekvens. Närheten till viktiga transportförbindelser och kollektivtrafik ökar dess attraktivitet.
Med 16 rum och 600 m² erbjuder denna kommersiella lokal flexibla konfigurationsmöjligheter för en mängd olika affärsidéer. Oavsett om det gäller restaurang, detaljhandel, läkar- eller kontorsverksamhet, möjliggör planlösningen individuella anpassningar. Läget i ett livligt centrum uppfyller behovet av synlighet och kundnära närvaro.
Detta är en befintlig kommersiell lokal i utmärkt skick. Nybyggnation eller en större renovering ingår inte i det nuvarande erbjudandet. Fokus ligger på användning och anpassning av befintliga strukturer.
Fastigheten är avsedd som en kommersiell lokal och inte som bostad. Antalet sanitära faciliteter är begränsat till fem, vilket kan vara relevant för vissa kommersiella användningar. Det finns inga utomhusytor eller parkeringsplatser direkt kopplade till fastigheten.
Denna fastighet är värd att överväga för entreprenörer som vill etablera en närvaro i hjärtat av en betydande sydspansk metropol. Den är lämplig för restauratörer som vill dra nytta av den höga koncentrationen av turister och lokalbefolkning, eller för detaljhandlare som söker hög synlighet för sitt varumärke. Leverantörer av tjänster som läkarmottagningar, advokatbyråer eller specialiserade utbildningscenter kommer också att finna idealiska förhållanden här. Den flexibla rumsindelningen möjliggör anpassningar för coworking-utrymmen eller wellnessanläggningar. Läget i ett område med rik historia och kultur tilltalar företag som söker en unik atmosfär och värdesätter en central, lättillgänglig adress.
Den kommersiella lokalen är i utmärkt skick, vilket antyder gott underhåll och eventuella nyligen genomförda renoveringar. De 600 m² är fördelade på två våningar, med 16 mångsidiga rum och fem sanitära faciliteter. Den breda fasaden och de direkta ingångarna från gatan är optimerade för kommersiellt bruk. Östlig orientering kan vara en fördel för morgonsolens instrålning. Även om specifika material inte är detaljerade, antyder det 'utmärkta' skicket en solid konstruktion och funktionell utrustning som uppfyller kraven för kommersiell drift.
Denna kommersiella lokal i Málaga erbjuds till försäljning för 2.590.000 €. Priset återspeglar dess förstklassiga läge i det historiska centrumet och dess betydande storlek på 600 m². Det är en enskild fastighet, utan prisstegringar eller olika utrustningsalternativ för olika enheter. Lokalen är omedelbart tillgänglig och utgör en solid grund för olika kommersiella satsningar i en turistisk och ekonomiskt attraktiv region.
Málagas Centro Histórico är ett levande centrum fullt av historia och kultur. Här blandas lokalbefolkningens vardagsliv med strömmen av turister som utforskar de smala gränderna, de historiska byggnaderna och närheten till havet. Området är en smältdegel av tradition och modernitet, med en mängd restauranger, butiker, museer och kulturella sevärdheter. Den kommersiella lokalen som erbjuds här drar direkt nytta av detta livliga flöde. Närheten till viktiga anläggningar som apotek, stormarknader och sjukhus, som alla nås till fots, understryker den praktiska livskvaliteten. Med 375 restauranger och 155 kaféer inom en radie av 2 km erbjuder området ett brett utbud av möjligheter för gastronomi och fritid. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,1 km) och Playa de San Andrés (2,2 km) utökar fritidsutbudet.
Livet i Málagas Centro Histórico präglas av urban täthet och kulturell rikedom. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd tjänster: ett apotek bara 110 m bort, en mataffär 166 m och ett sjukhus 243 m. Med 375 restauranger och 155 kaféer inom en radie av 2 km är den gastronomiska mångfalden enorm. Kulturella sevärdheter som Alcazaba (0,5 km) och Mirador de Gibralfaro (1,2 km) ligger inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,1 km) och den goda anslutningen till kollektivtrafiken (50 linjer, 50 hållplatser) gör platsen mycket attraktiv.
Denna karta visar fastighetens strategiska position i hjärtat av Málaga, omgiven av historiska platser, hamnen och stränderna. Den belyser gångavståndet till viktiga transportnav, shoppingmöjligheter och fritidsanläggningar.
Málagas Centro Histórico utgör det kulturella och ekonomiska hjärtat av staden och provinsen Málaga. Detta centrala läge erbjuder utmärkta förbindelser till hela Costa del Sol. Närheten till andra betydande platser som Marbella eller Nerja finns, medan Málaga självt fungerar som en port till regionen. Staden drar nytta av sin historiska betydelse och sin moderna infrastruktur, inklusive en internationell flygplats och ett höghastighetstågnät.
Fastighetens tillgänglighet är utmärkt. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 1,1 km bort. Málagas centrum med sina många butiker och restauranger ligger precis runt hörnet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km (fågelvägen) bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 linjer och hållplatser. Flera tågstationer som Atarazanas (0,3 km) och Málaga Centro Alameda (0,7 km) är lättillgängliga. Parkeringsmöjligheter finns i den urbana miljön, även om de inte ligger direkt vid fastigheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong och en badsäsong på cirka sex månader. Fastigheten ligger på en höjd av 22 meter över havet, vilket innebär en behaglig bris och en platt topografi mot kusten (1,0 % lutning mot stranden). Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust är välsignad med flera stränder. Den närmaste är Playa de la Malagueta (1,1 km), följt av Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km). Regionen erbjuder också olika fritidsaktiviteter: Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) är tillgängliga. Vattensporter kan utövas i de närliggande marinorna som IGY Málaga Marina (0,8 km). Sportcenter är också väl fördelade.
Källa: OpenStreetMap
Málagas Centro Histórico utgör det kulturella och ekonomiska hjärtat av staden och provinsen Málaga. Detta centrala läge erbjuder utmärkta förbindelser till hela Costa del Sol. Närheten till andra betydande platser som Marbella eller Nerja finns, medan Málaga självt fungerar som en port till regionen. Staden drar nytta av sin historiska betydelse och sin moderna infrastruktur, inklusive en internationell flygplats och ett höghastighetstågnät.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL352557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
