Smješten na jednoj od glavnih ulica povijesnog centra, samo nekoliko metara od veličanstvene katedrale, ovaj impresivan poslovni prostor od 600 m² raspoređen je na dva kata. Njegov izvrstan položaj u razini ulice osigurava iznimnu vidljivost i stalan protok pješaka, kako lokalnih stanovnika tako i turista. Prostor uključuje prvi kat od 300 m² i polupodrum jednake veličine, podijeljen u 16 višenamjenskih prostorija koje omogućuju višestruke konfiguracije ovisno o vrsti poslovanja. Sadrži pet strateški raspoređenih toaleta za udobnost klijenata i osoblja, kao i izravan pristup ulici i široku fasadu koja pruža idealan izlog i snažnu komercijalnu prisutnost.
U usporedbi s rezidencijalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj poslovni prostor u povijesnom centru Malage (2.590.000 €) ima znatno drugačije pozicioniranje. S površinom od 600 m² i 16 soba, dizajniran je posebno za komercijalnu upotrebu, dok su navedeni projekti uglavnom stambeni apartmani s manjom površinom i brojem soba. Unatoč višoj cijeni, vrijednost ovog poslovnog prostora leži u njegovom središnjem položaju, visokoj vidljivosti i značajnom komercijalnom potencijalu u povijesnom turističkom području. Dok se drugi projekti nalaze u obalnim ili turističkim područjima, lokacija povijesnog centra Malage nudi jedinstvene gradske poslovne mogućnosti usmjerene kako na lokalno stanovništvo, tako i na veliki broj turista, čime ga razlikuje od stambenih projekata u Esteponi i Benalmádeni. Jedinstvenost ovog poslovnog prostora leži u njegovoj veličini, središnjem položaju i potencijalu u živahnom kulturnom i trgovačkom području, što ga čini iznimnom investicijom, različitom od ostalih stambenih ponuda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u srcu povijesnog centra Malage, pored Katedrale. Njezin izvrstan kutni položaj osigurava izvrsnu vidljivost i stalan protok lokalnih stanovnika i turista. Područje ima bogato povijesno i kulturno nasljeđe, okruženo trgovinama, restoranima, muzejima i kulturnim znamenitostima.
Ovaj poslovni prostor od 600 m², raspoređen na dvije razine i s 16 višenamjenskih prostorija, idealan je za širok raspon komercijalnih aktivnosti, kao što su ugostiteljstvo, maloprodaja, medicinske klinike, kozmetički saloni ili prostori za zajedničko rada. Njegov fleksibilan raspored i široka fasada omogućuju prilagodbu različitim poslovnim potrebama.
Nekretnina se nalazi u postojećoj zgradi u izvrsnom stanju. Nudi 600 m² korisne površine, raspoređene između prizemlja i polupodruma, s 16 višenamjenskih prostorija koje pružaju dovoljnu fleksibilnost za razne komercijalne djelatnosti.
Ova nekretnina je poslovni prostor, nije namijenjena za stambenu uporabu. Njezin unutarnji raspored uključuje 16 prostorija, koje mogu zahtijevati preuređenje prema specifičnim poslovnim potrebama, što može dovesti do dodatnih troškova i vremena.
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji žele otvoriti vodeću trgovinu u povijesnom centru Malage. To je savršen izbor za tvrtke koje žele iskoristiti veliki broj pješaka i stratešku lokaciju, kao što su luksuzni trgovci, specijalizirani restorani ili uslužni uredi. Sa svojih 16 soba i površinom od 600 m², nudi veliku fleksibilnost za tvrtke kojima su potrebne različite funkcionalne zone, kao što su recepcijski prostori, izložbeni prostori, zasebni uredi ili konferencijske dvorane. Blizina katedrale, muzeja i plaža (Playa de la Malagueta, 1,1 km) privlači velik broj turista i lokalnih stanovnika, stvarajući povoljne uvjete za trgovačke aktivnosti. Osim toga, blizina prometnih čvorišta (8,3 km do zračne luke, 50 autobusnih linija) osigurava laku logistiku i pristup za kupce.
Ovaj poslovni prostor je u izvrsnom stanju, orijentiran prema istoku, osiguravajući obilje prirodnog svjetla. Iako specifični detalji završne obrade nisu detaljno opisani, 600 m² površine raspoređene na dva kata s 16 višenamjenskih prostorija sugerira fleksibilan unutarnji raspored koji se može prilagoditi specifičnim poslovnim potrebama. Široka fasada nudi izvrsne mogućnosti za izlaganje. Prostor ima 5 toaleta i izravan pristup ulici. Njegova prvoklasna lokacija i visoka vidljivost, zajedno s dobrim stanjem, čine ga atraktivnim komercijalnim sredstvom.
Cijena ovog poslovnog prostora iznosi 2 590 000 €. Prostor od 600 m², raspoređen na prvom katu i polupodrumu, uključuje 16 soba i 5 toaleta. Njegova lokacija na glavnoj ulici povijesnog centra osigurava visoku vidljivost i velik protok kupaca, čineći ga potencijalnom trgovačkom investicijom. Zahvaljujući svojoj prvoklasnoj lokaciji i svestranosti, ovaj prostor može zadovoljiti širok spektar trgovačkih potreba, uključujući restorane, maloprodaju, medicinske klinike ili urede.
Smješten u živopisnom povijesnom centru Malage, ovaj poslovni prostor od 600 m² ne samo da se odlikuje prvoklasnom lokacijom, već i izvrsnom prometnom dostupnošću. Područje je poznato po svojoj bogatoj povijesti, živahnoj trgovačkoj aktivnosti i snažnoj kulturnoj atmosferi. Prosječno 3 893 sunčana sata godišnje i ugodna prosječna godišnja temperatura od 19,4 °C stvaraju ugodno okruženje za trgovačke aktivnosti. U blizini se nalaze 375 restorana, 113 ljekarni i 69 banaka, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Osim toga, područje ima 147 osnovnih i 101 srednju školu, nudeći bogate obrazovne resurse; 26 zdravstvenih centara osiguravaju zdravlje stanovnika. Blizina plaža (poput Playa de la Malagueta, samo 1,1 km) i glavnih prometnih čvorišta (8,3 km do zračne luke, 50 autobusnih linija i nekoliko željezničkih stanica) dodatno povećava njegovu privlačnost, čineći ga idealnim izborom za trgovačke investicije.
Smješten u povijesnom centru Malage, ovaj poslovni prostor okružen je bogatim kulturnim i komercijalnim životom. Katedrala, muzeji i brojne trgovine i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s željezničkim stanicama Atarazanas i Málaga Centro Alameda na kratkoj pješačkoj udaljenosti, a 50 autobusnih linija pruža usluge. Laki pristup plažama (Playa de la Malagueta, 1,1 km) i zračnoj luci Malaga (8,3 km) čine ga atraktivnim mjestom kako za lokalne stanovnike, tako i za turiste.
Ova karta prikazuje izvanrednu poslovnu nekretninu u povijesnom centru Malage. Područje je poznato po svojim povijesnim zgradama, kulturnim znamenitostima i živahnoj trgovačkoj aktivnosti, udaljeno kratkom šetnjom od Katedrale, plaža i glavnih prometnih čvorišta.
Nekretnina se nalazi u povijesnom centru Malage, glavnom gradu provincije Malaga i važnom gradu na istočnoj obali Costa del Sol. Područje se odlikuje bogatom poviješću, kulturom i živahnim gradskim životom. Ova lokacija nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine mediteranskih plaža i rekreacijskih zona. To je strateško mjesto za razne trgovačke aktivnosti, povezujući lokalnu zajednicu i turizam.
Poslovni prostor ima povoljan položaj u blizini brojnih sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je samo 166 metara, ljekarna 110 metara, a bolnica 243 metra. Pješačkom udaljenošću nalaze se 375 restorana, 113 ljekarni i 155 kafića. Plaža Playa de la Malagueta udaljena je 1,1 km, a golf igrališta (Club de Golf Málaga Parador) 8,6 km. Nalazi se oko 8,3 km od zračne luke Malaga (AGP), a također je blizu glavnih željezničkih postaja (Atarazanas i Málaga Centro Alameda). 50 autobusnih linija i lak pristup automobilom dodatno poboljšavaju dostupnost područja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Malage je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, koja varira od 12°C zimi do 27°C ljeti. Područje prima oko 3.893 sunčana sata godišnje, kao i ugodnu sezonsku sezonu od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina područja je 22 metra, a nagib prema plaži je vrlo blag (1,0%). Povijesni centar poznat je po svom urbanom krajoliku, iako u okolici postoje brojne vidikovce, poput Mirador de la Alcazaba (0,5 km) i Mirador de Gibralfaro (1,2 km).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj poslovni prostor udaljen je samo 1,1 km od plaže Playa de la Malagueta i 2,2 km od plaže Playa de San Andrés. Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući vodene sportove, aktivnosti na plaži i sportske centre raspršene po okolnim gradovima, kao što je Forus Trinidad (0,6 km). Ljubitelji golfa mogu igrati u Club de Golf Málaga Parador, udaljenom 8,6 km. Osim toga, područje ima marine poput IGY Málaga Marine (0,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), koje opslužuju entuzijaste jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u povijesnom centru Malage, glavnom gradu provincije Malaga i važnom gradu na istočnoj obali Costa del Sol. Područje se odlikuje bogatom poviješću, kulturom i živahnim gradskim životom. Ova lokacija nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine mediteranskih plaža i rekreacijskih zona. To je strateško mjesto za razne trgovačke aktivnosti, povezujući lokalnu zajednicu i turizam.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL352557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
