Objekt iz 18. stoljeća smješten je u povijesnom centru Malage. Zgrada je u potrebi temeljite rekonstrukcije te nudi mogućnost pretvaranja u 18 stanova ili boutique hotel. Nalazi se u mirnom okruženju, blizu glavnih spomenika i bogate gastronomske ponude.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Malage. Sve gradske pogodnosti kao što su trgovine, restorani i javni prijevoz su u neposrednoj blizini. Obala je lako dostupna pješice.
Projekt je idealan za investitore koji traže priliku za veliki razvoj u prometnom gradskom središtu. Mogućnost različitih namjena (stambena, hotelska, komercijalna) nudi veliku prilagodljivost tržištu.
Iako je riječ o staroj zgradi, postoji arhitektonski studij za stvaranje 18 suvremenih stanova. Izvorni elementi kao što su kameni portal i unutarnje dvorište s fontanom trebaju sačuvati u novom dizajnu.
Zgrada nema pogled na more ili planine zbog urbane lokacije. Renoviranje spomenika zahtijeva poštovanje lokalnih propisa, što može ograničiti strukturne promjene fasade.
Ovaj je projekt prikladan za iskusne razvijatelje koji traže izazov u centru velikog grada. Također je zanimljiv za investitore koji planiraju stambene jedinice za najam ili luksuzni mali hotel.
Zgrada posjeduje značajke baštine: hermelinski grb na portalu, lukovi u dvorištu i mramorna fontana. Za postizanje modernog standarda potrebna je kompletna rekonstrukcija unutrašnjosti i sustava.
Cijena počinje od 4 000 000 € za cijelu zgradu. Količina ulaganja ovisi o opsegu renoviranja i namjeni (stanovi ili hotel). Lokacija osigurava visoku potražnju.
Život u povijesnom centru Malage znači biti okružen kulturom. Brojne kavane, muzeji i kazališta su svakodnevica. Budući da je riječ o užem gradskom središtu, stanari mogu očekivati bučniju atmosferu, pogotovo tijekom turističke sezone.
Okolica nudi bogatu urbani sadržaj – restorani, trgovine, ljekarne. Obližnje plaže (Playa de la Malagueta) su na 1,1 km. Povezivost s ostatkom regije odlična je zahvaljujući blizini željezničkih stanica i cesta.
Karta prikazuje položaj objekta u povijesnoj jezgri Malage. Označeni su pristupi plažama i golf igralištima, kao i prometnice.
Malaga je središte Costa del Sola. U usporedbi s mirnijim mjestima poput Mijasa, Malaga nudi urbani stil života s neposrednim pristupom svim sadržajima.
Zračna luka Malaga je 8,3 km udaljena. Plaže su lako dostupne pješice. Javni prijevoz je zastupljen: stanica Atarazanas je 400 m, a Málaga Centro Alameda 800 m. Zbog gužve u centru, uporaba javnog prijevoza je preporučljiva.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata je umjerena s prosječnom temperaturom od 19,4°C. Povjremeni vjetrovi s mora osvježavaju ljeto. Razdoblje za kupanje traje oko 6 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Malagueta (1,1 km). Golf tereni nalaze se oko 8-9 km dalje. U gradu postoji bogata ponuda sportskih i rekreacijskih sadržaja.
Izvor: OpenStreetMap
Malaga je središte Costa del Sola. U usporedbi s mirnijim mjestima poput Mijasa, Malaga nudi urbani stil života s neposrednim pristupom svim sadržajima.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL786817
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 000 €), ova nekretnina u centru Malage je znatno skuplja, ali nudi jedinstvenu priliku za investiciju u baštinu u srcu velikog grada. Mijas i Fuengirola su mirnji i orijentirani na turizam, dok Malaga pruža urbani ambijent.
Maiko je stručnjak za nekretnine na španjolskom tržištu, specializiran za Costa del Sol i Costa Blancu. Pomaže kupcima analizirati tržište.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
