See 18. sajandist pärinev hoone asub Málaga ajaloolises keskuses, kultuuri- ja poepindetest piiratud alal. Ehitis vajab täielikku renoveerimist ja pakub võimalust luua kuni 18 korterit või boutique-hotell. Asukoha tõttu on ligipääs linna peamistele vaatamisväärsustele ja rannale jalgsi võimalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Centro Históricos, Málaga vanalinnas. See on piirkond, kus jalakäijate liiklus on domineeriv ja autoga liiklemine on piiratud. Kohalikud poed, ühistranspordi peatused ja tervishoiuasutused asuvad vahetus läheduses.
Projekt sobib neile, kes otsivad investeeringut või renoveerimisprojekti tihedalt üles ehitatud linnakeskkonnas. Planeeringu paindlikkus (elamispind, hotell või äri) võimaldab kohandada projekti erinevateks ärieesmärkideks.
Kuigi tegemist on ajaloolise ehitisega, on sellel olemasolev arhitektuuriprojekt, mis näeb ette 18 elamiskorteri loomist. Hoone vajab täielikku sisemist uuendamist, säilitades fassaadi ja õue algupärase ilme.
Hoone asub linnasiseses piirkonnas, mistõttu avarad maastikavaated puuduvad. Kuna tegemist on kaitsealal oleva ajaloolise hoonega, võib renoveerimine olla piiratud kohalike eeskirjadega. Rõdu või rõdude olemasolu sõltub konkreetsest korterist.
Projekt sobib arendajale, kes otsib suuremahulist renoveerimisprojekti turismilinnas. Samuti on see sobilik investorile, kes soovib luua korterid edasimüügiks või väiksema boutique-hotelli. Asukoht on sobiv ka neile, kes hindavad ligipääsu kultuuri- ja gastrosündmustele ning ei vaja vaikset magamisala.
Hoone on ajalooline ja vajab täielikku renoveerimist. Olemasolevad elemendid, nagu telliskivi fassaad, hermaika vapiga kivivärav ja siseõu, annavad tunnistust kõrgetest kunstkvaliteedidest. Kaasaegsete tehniliste lahenduste (sanitaartehniline, elektrisüsteemid) paigaldamine on ostmise hindamata osa.
Hind algab 4 000 000 €-st. See hinnang kehtib tervikliku ostu eest. Kuna projekt võimaldab mitmetöö kasutust, võivad sissetulekupotentsiaalid moodustada olulise osa investeeringu atraktiivsusest, eriti kui valida kaubandus- või hotellikasutus.
Elu Málaga vanalinnas tähendab asumist piirkonnas, kus iga samm toob kaasa ajaloolist või kultuurilist ainest. Kohalikud turud, kohvikud ja teatrid on igapäevaseks kaaslaseks. Ühistranspordi võrgustik on tihe, mistõttu autovaba liiklemine on kõige praktilisem viisi liikumiseks. Asukoa tagab, kuidas kõik vajalik on jala kättesaadav.
Piirkond on tuntud oma kõrge elamistingimusega. Läheduses on palju restorane, apteegid ja pankad. Rannad (Playa de la Malagueta) on ligipääsetavad 1,1 km kaugusel. Turismiaktiivsus on kõrge, mis tagab elavalt õhkkonna kogu aasta.
Kaart näitab objekti asukohta Málaga ajaloolises keskuses. Rannajoone ja läheduses olevate golfiväljakute asukoht on tähistatud. Objekti ümbruses on palju poode ja ühistranspordi peatusi.
Málaga vanalinn on piirkonna süda. See on ligipääsetav teistest Costa del Sol linnadest nagu Torremolinos või Fuengirola. Arendustes nagu Arosa (Mijas) on hinnad märksa madalamad, kuid Málaga vanalinn pakub ainulaadset ajaloolist keskkonda.
Málaga lennujaam jääb 8,3 km kaugusele. Rannani jõudmiseks on vaja minna umbes 1 km (hemelsbreed). Ühistranspordiühendused on suurepärased: Atarazanas (0,4 km) ja Málaga Centro Alameda (0,8 km). Golfi jaobad on 8-11 km raadiuses. Autoga sõidab kesklinna sisenemine aeglase, mistõttu jalgrattasõit või ühistranspord on soovitatavam.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on keskmine temperatuur 19,4°C ja umbes 3000 päikesetundi aastas. Kõrgus merepinnast on 17 m. Veed on sooja piisavalt ujumiseks kuus kuud aastas. Niiskus on mõõdukas ja tuul on rannas kohal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Malagueta (1,1 km), mis on Sinivaaluktega rand. Golfiklubid, nagu Club de Golf Málaga Parador, asuvad 8,6 km kaugusel. Linnas on ka rohkelt spordiklubisid ja kultuuriasutusi.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga vanalinn on piirkonna süda. See on ligipääsetav teistest Costa del Sol linnadest nagu Torremolinos või Fuengirola. Arendustes nagu Arosa (Mijas) on hinnad märksa madalamad, kuid Málaga vanalinn pakub ainulaadset ajaloolist keskkonda.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL786817
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) või Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on Málaga vanalinnas asuv hoone hind märkimisvõrra kõrgem, kuid pakkumine on ainulaadne. Kui ärikeskustes pakkuvad ehitusfirmad sageli uusi ja täielikult varustatud kortereid, on see objekt mõeldud neile, kes soovivad luua midagi omaenda nägemuse järgi. Kliimagingiliselt on Costa del Sol idaosa (Málaga) päikesepaistelisem ja kuivem kui mõned läänepoolsed piirkonnad.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab ostjatele aus ja põhjalik nõu, aidates leida õige kinnisvara nii Costa del Solil kui mujal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
