أخرى

مبنى تاريخي للبيع في وسط مالقة

مبنى مهيب من القرن الثامن عشر يقع في قلب المركز التاريخي لمالقة. تبلغ مساحة البناء 1388 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 343 مترًا مربعًا. يتطلب المبنى تجديدًا شاملاً، مع إمكانات كبيرة للتطوير.

€4,000,000 مباع

هذا العقار لم يعد متاحاً

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع في Centro Histórico، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمعالم الثقافية. منطقة حضرية كثيفة.

المخططات

مناسب للمستثمرين أو المطورين. غير جاهز للسكن الفوري.

حالة المشروع

ليس مشروعًا جديدًا. مبنى تاريخي يحتاج إلى ترميم.

نقاط هامة

يتطلب استثمارًا كبيرًا في التجديد. مواقف السيارات في وسط المدينة قد تكون صعبة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

السعر 4,000,000 يورو. استثمار فاخر في موقع متميز.

€4,000,000 مباع

Prijs

1388 m²

مساحة المعيشة

البيئة المحيطة

الحياة في وسط مالغة نشطة ثقافيًا وتجاريًا. الوصول إلى الخدمات والشاطئ سهل.

طلب معلومات

الشواطئ والترفيه

الشواطئ الحضرية قريبة. ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

شواطئ

Playa de San Andrés 2.2 km
Playa de los Baños del Carmen 3.5 km
Playa de la Misericordia 3.6 km
Playa de Pedregalejo 4.3 km
Playa de las Acacias 4.8 km
Playa Sacaba Beach 5 km

Golf

Club de Golf Málaga Parador 8.6 km
Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.5 km

المصدر: OpenStreetMap

Alt text: Large outdoor sculpture of a man's face, surrounded by people and palm trees.

دليل المنطقة: Centro Histórico

Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau

حقائق أساسية

المناخ

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار	ساعات الشمس
يناير	12.5°C	62 mm	177h
فبراير	13.2°C	56 mm	201h
مارس	14.9°C	66 mm	216h
أبريل	16.9°C	41 mm	249h
مايو	19.8°C	23 mm	291h
يونيو	23.6°C	4 mm	336h
يوليو	26.1°C	0 mm	342h
أغسطس	26.7°C	3 mm	312h
سبتمبر	23.8°C	25 mm	261h
أكتوبر	19.9°C	61 mm	213h
نوفمبر	15.8°C	77 mm	177h
ديسمبر	13.4°C	88 mm	156h

المرافق القريبة

375 restaurant

113 pharmacy

69 bank

155 cafe

26 dentist

الارتفاع والتضاريس

22m الارتفاع

2.2 km مسافة الشاطئ

1.0% الانحدار إلى الشاطئ

مسطح

معالم قريبة

نقاط مشاهدة

Mirador de la Alcazaba 0.5 km
Torre Blanca 0.9 km
Mirador de Gibralfaro 1.2 km
Mirador de la Costa 1.4 km
Mirador de San Miguel 1.5 km

مراكز رياضية

Forus Trinidad 0.6 km
Centro Municipal de Ajedrez 0.9 km
Centro Wellness 1 km
Kung Fu Málaga School 1.1 km
Campo de Fútbol Segalerva 1.3 km

Ev Charging

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez 4.7 km
Hilton Garden Inn Málaga 4.8 km
Iberdrola 7.1 km
ALDI 7.3 km
Shell 8.2 km

ملاعب الغولف

Club de Golf Málaga Parador 8.6 km
Club de Golf de Guadalhorce 9.8 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.5 km

شواطئ

Playa de San Andrés 2.2 km
Playa de los Baños del Carmen 3.5 km
Playa de la Misericordia 3.6 km
Playa de Pedregalejo 4.3 km
Playa de las Acacias 4.8 km

موانئ ترفيهية

IGY Málaga Marina 0.8 km
Marina Real Club Mediterráneo 1.6 km
Puerto Deportivo del Candado 6.9 km

النقل والوصول

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

104 km Gibraltar (GIB)

382 km Alicante-Elche (ALC)

0.3 km Atarazanas

0.7 km Málaga Centro Alameda

0.8 km Guadalmedina

0.5 km Estación de Muelle Heredia

1.4 km Estación de Autobuses de Málaga

تفاصيل المشروع

المشروع Other in Centro Histórico

المدينة Centro Histórico

المنطقة Málaga Ciudad

Prijs €4,000,000 مباع

مساحة المعيشة 1388 m²

السعر لكل م² €2,881 / m²

موقف سيارات لا

مسبح لا

حديقة لا

حالة البناء sold

مسافة الشاطئ 2.2 km

تاريخ الإنجاز 1970

تاريخ النشر 2026-04-20

Ref: VL786817

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

ملخص

مبنى من القرن الثامن عشر في المركز التاريخي
واجهتان وباحة داخلية أصلية
إمكانات للتطوير السكني أو الفندقي
يتطلب تجديدًا شاملاً
قرب من الشاطئ والحياة الحضرية

مقارنة إقليمية

على عكس الشقق الجديدة في ميخاس أو فوينخيرولا، هذا المشروع هو استثمار فريد من نوعه يتطلب رأس مال أكبر وخبرة في التطوير، لكنه يوفر موقعًا لا يضاهى في المدينة.

الأسئلة الشائعة

لماذا السعر مرتفع؟

السعر يعكس الموقع الاستثنائي في المركز التاريخي وحجم المبنى وإمكانات التطوير.

ما هي حالة مواقف السيارات؟

لم يتم ذكر موقف سيارات خاص. مواقف السيارات في وسط المدينة قد تكون صعوبة.

ما هي حالة المبنى؟

المبنى بحاجة إلى ترميم كامل، لكنه يحتفظ بخصائص أصلية ذات قيمة عالية.

هل هناك طلب على هذا النوع؟

العقارات التاريخية في مالقة مطلوبة، خاصة للفنادق بوتيك أو السكن الفاخر.

ما هي المرافق القريبة؟

جميع مرافق المدينة من مطاعم ومتاحف ومحلات تجارية قريبة.

ما هي التكاليف الإضافية؟

يجب مراعاة تكاليف الترميم والضرائب العقارية بشكل كبير.

كيف تتم عملية الشراء؟

يتطلب الأمر محاميًا وموثقًا (Notario). يجب فحص الوضع القانوني للمبنى.

هل المنطقة هادئة؟

الموقع في وسط المدينة حيوي، لكن الباحة الداخلية قد توفر خصوصية.

Maiko

خبير عقاري

مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية المعيشة، مقدماً نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

الاسم الأول *

اسم العائلة *

البريد الإلكتروني *

الهاتف (اختياري)

الرسالة

ما الذي تبحث عنه بشكل أساسي؟

مبنى تاريخي للبيع في وسط مالقة