Smještena u povijesnom centru Malage, ova trokatnica s turističkom licencom prikazuje klasičnu fasadu inspiriranu tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, a uređena je oko šarmantnog, cvijećem ispunjenog središnjeg dvorišta. Potpuno renovirana 2025. godine, nekretnina se nalazi na parceli od 127 m² i nudi ukupnu građevinsku površinu od 322 m², koja se sastoji od tri ekskluzivna stana raspoređena na prizemlju, prvom i zadnjem katu. Ova nekretnina predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže kombinaciju urbanih pogodnosti i povijesnog šarma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u živopisnom povijesnom centru Malage, s pješačkom udaljenošću do plaže i raznih urbanih sadržaja. Njegova izvrsna lokacija čini ga idealnim mjestom za uživanje u lokalnom načinu života.
Nekretnina nudi raznolike životne mogućnosti, a svaki je stan dizajniran s potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog plana i svijetlim dnevnim boravkom. Jedinice s vlastitim dvorištem i terasom zadovoljavaju potrebe vanjskog života i zabave.
Zgrada je potpuno renovirana 2025. godine, prikazujući klasičan eksterijer i moderan interijer. Projekt uključuje tri odvojena stana, nudeći raznolikost za investitore i one koji traže svestrani prostor.
Ova nekretnina ne nudi privatno parkiralište. Zbog svoje lokacije u povijesnom centru, unutarnji rasporedi mogu biti ograničeni izvornom strukturom zgrade, a neki stanovi možda neće nuditi panoramske poglede.
Ref: VL220242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za investitore koji traže nekretninu u živopisnom urbanom području. Odgovarat će onima koji cijene povijesnu arhitekturu i žele biti blizu plaža i glavnih atrakcija. Kao višestambena zgrada, izvrsna je za dugoročne najamne investicije, osobito s turističkom licencom koja omogućuje iskorištavanje tržišta kratkoročnih najmova. Strateška lokacija u povijesnom centru, blizina trgovačkih ulica poput Calle Larios i muzeja poput Muzeja Thyssen, čine ga atraktivnim izborom kako za turiste, tako i za dugoročne stanovnike.
Zgrada je u potpunosti renovirana 2025. godine, osiguravajući visoko kvalitetne završne obrade. Stanovi su završeni u klasičnom andaluzijskom stilu, s velikim francuskim prozorima koji pružaju obilje prirodnog svjetla. Interijeri uključuju potpuno opremljene otvorene kuhinje i moderne kupaonice. Zgrada se ističe klasičnom fasadom i dizajnom usmjerenim na središnje cvjetno dvorište, stvarajući mirnu atmosferu. Svi stanovi prodaju se potpuno namješteni i opremljeni, s instaliranim alarmnim sustavom, što općenito odražava izvrsno stanje.
Cijena ove nekretnine počinje od 1.800.000 €. Zgrada se sastoji od tri odvojena stana, svaki s vlastitom površinom i rasporedom. Stan u prizemlju (113 m²) ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok stan na prvom katu (119 m²) također ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan u potkrovlju (90 m²) uključuje jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu i terasu od 15 m². Ova raznolikost nudi potencijalnim kupcima mogućnosti za zadovoljavanje različitih potreba i proračuna.
Povijesni centar Malage živo je područje koje kombinira povijesni šarm sa suvremenim pogodnostima. Blizina nekretnine brojnim restoranima (375), ljekarnama (113) i bankama (69) osigurava praktičnost svakodnevnog života. S 375 restorana, 50 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, stanovnici imaju mnoštvo mogućnosti za objedovanje i kretanje. Područje je bogato obrazovnim ustanovama, s 147 osnovnih i 101 srednjom školom. Unatoč tome što je užurbano gradsko okruženje, obližnje plaže poput Playa de la Malagueta (1,1 km) nude mogućnosti za opuštanje.
Povijesni centar Malage nudi živahan gradski životni stil. Područje ima 375 restorana, 155 kafića i 26 zdravstvenih centara, zadovoljavajući razne dnevne potrebe. Blizina supermarketa (166 m) i ljekarne (110 m) pruža praktičnost pri kupovini. Obrazovni resursi u tom području su bogati, s 147 osnovnih i 101 srednjom školom. Unatoč urbanom položaju, plaža Playa de la Malagueta udaljena je samo 1,1 km, pružajući stanovnicima prostor za opuštanje i rekreaciju.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu grada Malage, u blizini povijesnih znamenitosti i urbanih sadržaja. Karta prikazuje njezino povoljno mjesto u blizini plaža, trgovačkih područja i glavnih prometnih čvorišta.
Nekretnina se nalazi u povijesnom centru Malage, uspješnom obalnom gradu u Andaluziji. Smještena je u srcu Costa del Sol, regije poznate po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i živopisnom načinu života. Područje je bogato poviješću i kulturom, a njegova blizina gradu Malagi nudi dodatne urbane aktivnosti i pogodnosti.
Nekretnina ima izvrsnu prometnu povezanost, s aerodroma Malaga (AGP) udaljenim samo 8,3 km. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, Playa de la Malagueta je udaljena 1,1 km, a Playa de San Andrés 2,2 km. Razvijena mreža javnog prijevoza s 50 autobusnih linija i 50 stanica olakšava kretanje. Glavne gradske atrakcije, poput Muzeja Thyssen, plaže Playa de la Malagueta i trgovačke ulice Calle Larios, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Obližnje željezničke stanice, Atarazanas (0,3 km) i Málaga Centro Alameda (0,7 km), nude pogodnost za međugradska putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, karakteriziranom blagim zimama i ugodnim ljetima. Regija prima u prosjeku 3.893 sunčana sata godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode koja često prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra s blagim nagibom od 1,0% prema najbližoj plaži Playa de San Andrés (2,2 km), što je čini idealnim mjestom za uživanje u obalnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,1 km) i Playa de San Andrés (2,2 km). Osim toga, u blizini su marine poput IGY Málaga Marine (0,8 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Sportski sadržaji uključuju sportski centar Forus Trinidad (0,6 km) i Općinski šahovski centar (0,9 km). Nekoliko golf terena nalazi se na nekoliko kilometara udaljenosti, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u povijesnom centru Malage, uspješnom obalnom gradu u Andaluziji. Smještena je u srcu Costa del Sol, regije poznate po sunčanom vremenu, prekrasnim plažama i živopisnom načinu života. Područje je bogato poviješću i kulturom, a njegova blizina gradu Malagi nudi dodatne urbane aktivnosti i pogodnosti.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), cjenovna točka ove nekretnine u Malagi (1 800 000 €) znatno je viša. To odražava njezinu središnju lokaciju u povijesnom centru Malage, području poznatom po povijesnom šarmu, urbanim pogodnostima i blizini luksuznih sadržaja. Nasuprot tome, projekti u Esteponi mogu nuditi životni stil na obali ili u zajednici po pristupačnijim cijenama, ali im može nedostajati jedinstvena atmosfera i neposredna urbana povezanost povijesnog centra Malage. Alba Benalmadena, s cijenom od 699 000 €, nalazi se negdje u sredini, ali njezina lokacija i okolina nude drugačije životno iskustvo. Nekretnina u Malagi, zbog svoje prirode s više jedinica i turističke licence, posebno je atraktivna za kupce koji traže investicijski portfelj s visokim prinosom, unatoč većoj početnoj investiciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim španjolskim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, te pruža poštene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
