Situată în Centrul Istoric al Malagăi, această clădire rezidențială cu trei etaje, cu licență turistică, prezintă o fațadă clasică inspirată de arhitectura andaluză tradițională și este aranjată în jurul unei curți interioare fermecătoare, plină de flori. Renovată complet în 2025, proprietatea se află pe un teren de 127 m² și oferă o suprafață totală construită de 322 m², cuprinzând trei apartamente exclusive distribuite pe parter, etajul întâi și penthouse. Această proprietate reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o combinație de confort urban și farmec istoric.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în vibrantul Centru Istoric al Malagăi, oferind acces facil pe jos la plajă și diverse facilități urbane. Locația sa excelentă o face un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață local.
Proprietatea oferă diverse opțiuni de locuit, fiecare apartament fiind proiectat cu o bucătărie deschisă complet utilată și o zonă de zi luminoasă. Unitățile cu curte privată și terasă răspund nevoilor de viață și relaxare în aer liber.
Clădirea a fost complet renovată în 2025, prezentând un exterior clasic și un interior modern. Proiectul cuprinde trei apartamente separate, oferind diversitate pentru investitori și pentru cei care caută un spațiu versatil.
Această proprietate nu oferă parcare privată. Datorită locației sale în centrul istoric, dispozițiile interioare pot fi limitate de structura originală a clădirii, iar unele apartamente s-ar putea să nu ofere vederi panoramice.
Ref: VL220242
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii care caută o proprietate într-o locație urbană vibrantă. Se potrivește celor care apreciază arhitectura istorică și doresc să fie aproape de plaje și atracții majore. Fiind o clădire rezidențială cu mai multe unități, este excelentă pentru investiții pe termen lung în chirii, în special cu o licență turistică, permițând valorificarea pieței de închirieri pe termen scurt. Locația strategică în Centrul Istoric, aproape de străzile comerciale precum Calle Larios și muzee precum Muzeul Thyssen, o face o alegere atractivă atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți pe termen lung.
Clădirea a fost complet renovată în 2025, asigurând finisaje de înaltă calitate. Apartamentele sunt finisate într-un stil andaluz clasic, cu ferestre franțuzești mari care oferă abundență de lumină naturală. Finisajele interioare includ bucătării deschise complet utilate și băi moderne. Clădirea se remarcă prin fațada sa clasică și designul centrat în jurul unei curți interioare înflorite, creând o atmosferă liniștită. Toate apartamentele sunt vândute complet mobilate și utilate, cu sistem de alarmă instalat, reflectând în general o stare excelentă.
Prețul acestei proprietăți începe de la 1.800.000 €. Clădirea este formată din trei apartamente separate, fiecare având suprafața și dispunerea sa distinctă. Apartamentul de la parter (113 m²) are trei dormitoare și două băi, în timp ce apartamentul de la etajul întâi (119 m²) are, de asemenea, trei dormitoare și două băi. Apartamentul penthouse (90 m²) include un dormitor, o baie și o terasă de 15 m². Această diversitate oferă potențialilor cumpărători opțiuni pentru a satisface diferite nevoi și bugete.
Centrul Istoric al Malagăi este o zonă plină de viață care combină farmecul istoric cu facilitățile moderne. Proximitatea proprietății față de numeroase restaurante (375), farmacii (113) și bănci (69) asigură confortul vieții de zi cu zi. Cu 375 de restaurante, 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz, rezidenții au o multitudine de opțiuni pentru a lua masa și a se deplasa. Zona este bogată în facilități educaționale, cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare. În ciuda faptului că este un mediu urban agitat, plajele din apropiere, cum ar fi Playa de la Malagueta (1,1 km), oferă oportunități de relaxare.
Centrul Istoric al Malagăi oferă o experiență de viață urbană plină de viață. Zona dispune de 375 de restaurante, 155 de cafenele și 26 de centre de sănătate, satisfăcând diverse nevoi zilnice. Proximitatea față de supermarket (166 m) și farmacie (110 m) oferă confort la cumpărături. Resursele educaționale din zonă sunt bogate, cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare. În ciuda locației urbane, plaja Playa de la Malagueta se află la doar 1,1 km, oferind rezidenților un spațiu pentru relaxare și recreere.
Proprietatea este situată în zona centrală a orașului Malaga, aproape de atracții istorice și facilități urbane. Harta arată locația sa convenabilă, aproape de plaje, zone comerciale și principalele noduri de transport.
Proprietatea este situată în Centrul Istoric al Malagăi, un oraș de coastă prosper în Andaluzia. Se află în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Regiunea este bogată în istorie și cultură, iar proximitatea sa față de orașul Malaga oferă activități urbane și facilități suplimentare.
Proprietatea beneficiază de conexiuni excelente de transport, aeroportul Malaga (AGP) fiind la doar 8,3 km distanță. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos, Playa de la Malagueta fiind la 1,1 km și Playa de San Andrés la 2,2 km. Rețeaua de transport public dezvoltată, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații, facilitează deplasarea. Principalele atracții urbane, precum Muzeul Thyssen, plaja Playa de la Malagueta și strada comercială Calle Larios, se află la mică distanță de mers pe jos. Gările din apropiere, Atarazanas (0,3 km) și Málaga Centro Alameda (0,7 km), oferă comoditate pentru călătoriile interurbane.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, caracterizat prin ierni blânde și veri plăcute. Regiunea primește în medie 3.893 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei depășind adesea 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 22 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,0% către cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés (2,2 km), făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de climatul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Malagueta (1,1 km) și Playa de San Andrés (2,2 km). În plus, există marine în apropiere, cum ar fi IGY Málaga Marina (0,8 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Facilitățile sportive includ centrul sportiv Forus Trinidad (0,6 km) și Centrul Municipal de Șah (0,9 km). Mai multe terenuri de golf se află la câțiva kilometri distanță, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,6 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Centrul Istoric al Malagăi, un oraș de coastă prosper în Andaluzia. Se află în inima Costa del Sol, o regiune renumită pentru vremea însorită, plajele frumoase și stilul de viață vibrant. Regiunea este bogată în istorie și cultură, iar proximitatea sa față de orașul Malaga oferă activități urbane și facilități suplimentare.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestei proprietăți din Malaga (1.800.000 €) este semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă locația sa centrală în Centrul Istoric al Malagăi, o zonă renumită pentru farmecul său istoric, confortul urban și apropierea de facilități de lux. În contrast, proiectele din Estepona pot oferi un stil de viață pe malul mării sau comunitar la prețuri mai accesibile, dar le poate lipsi atmosfera unică și conexiunea urbană imediată specifică Centrului Istoric al Malagăi. Alba Benalmadena, cu prețul de 699.000 €, se situează undeva la mijloc, dar locația și împrejurimile sale oferă o experiență de viață diferită. Proprietatea din Malaga, datorită naturii sale cu mai multe unități și licenței turistice, este deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care caută un portofoliu de investiții cu randament ridicat, în ciuda investiției inițiale mai mari.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
