Położony w sercu Malagi, ten odnowiony budynek mieszkalny oferuje wyjątkową okazję w centrum historycznym. Z klasyczną fasadą i uroczym centralnym patio łączy tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnym komfortem. Budynek został całkowicie odnowiony w 2025 roku i mieści trzy ekskluzywne apartamenty. Jego strategiczna lokalizacja, zaledwie kilka kroków od głównych atrakcji i udogodnień, czyni go atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem miejskim. Bliskość transportu i terenów rekreacyjnych podkreśla jego wartość jako rezydencji i inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się w tętniącym życiem centrum historycznym Malagi, dzielnicy bogatej w kulturę i historię. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego zapewnia wysoki komfort mieszkania. Pomimo centralnej lokalizacji, morze znajduje się w odległości krótkiego spaceru, co stanowi rzadkie połączenie dla nieruchomości miejskich.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy cenią sobie tętniące życiem miasto, jednocześnie pragnąc bliskości plaży i oferty kulturalnej. Z trzema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi oferuje elastyczność dla właścicieli, którzy chcą wynająć części, lub dla inwestorów celujących w dochody z wynajmu. Kompletny remont i umeblowanie gwarantują natychmiastowe samopoczucie.
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2025 roku, z naciskiem na zachowanie klasycznej fasady i integrację nowoczesnych udogodnień. Trzy apartamenty są rozmieszczone na parterze, pierwszym piętrze i na poddaszu, oferując różne powierzchnie mieszkalne i konfiguracje, aby sprostać różnym potrzebom.
Projekt nie oferuje ogrodów ani prywatnych miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Apartamenty nie są przeznaczone dla rodzin z małymi dziećmi, które priorytetowo traktują dedykowany plac zabaw. Ze wszystkich mieszkań nie ma bezpośredniego widoku na morze, a lokalizacja w centrum historycznym może prowadzić do wyższego poziomu hałasu niż na obszarach peryferyjnych.
Ref: VL220242
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących centralnej nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu w turystycznym sercu Malagi. Trzy oddzielne apartamenty, w tym studio na poddaszu, są idealne do krótkoterminowego wynajmu lub zakwaterowania gości. Nadaje się również dla rodziny, która chce mieszkać w jednym z większych apartamentów i wynajmować mniejsze lokale, aby pokryć raty kredytu hipotecznego. Osoby ceniące życie miejskie z szybkim dostępem do kultury, gastronomii i plaży będą się tu dobrze czuć. Bliskość uniwersytetu i różnych instytucji edukacyjnych czyni ją również atrakcyjną dla akademików lub rodziców, którzy wysyłają swoje dzieci na studia do Malagi.
Budynek wyróżnia się doskonałą jakością konstrukcji i wykończenia, co podkreśla kompleksowy remont z 2025 roku. Duże francuskie okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła do wszystkich mieszkań, tworząc jasną i przyjazną atmosferę. Wnętrza posiadają eleganckie wykończenia. Kuchnie są zaprojektowane jako otwarte przestrzenie dzienne i są częściowo wyposażone ('partially fitted'), podczas gdy łazienki spełniają nowoczesne standardy. Wszystkie apartamenty są sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Wyposażenie obejmuje klimatyzację do regulacji klimatu oraz system alarmowy dla bezpieczeństwa.
Cały budynek jest oferowany w cenie 1 800 000 €. Kwota ta obejmuje trzy oddzielne lokale mieszkalne, wszystkie w pełni umeblowane i wyposażone. Elastyczny podział na trzy piętra oferuje różne możliwości użytkowania, od wynajmu poszczególnych lokali po wykorzystanie jako główne miejsce zamieszkania z dodatkowymi lokalami do wynajęcia. Ze względu na lokalizację w centrum historycznym i przeprowadzony remont, stanowi to okazję inwestycyjną, której potencjalna wartość zależy od ciągłego popytu turystycznego i atrakcyjności Malagi jako miejsca zamieszkania i wakacji.
Historyczne centrum Malagi to tętniąca życiem dzielnica, łącząca tradycję z nowoczesnością. Życie pulsuje tu dzięki mnóstwu restauracji, kawiarni, sklepów i miejsc kultury, takich jak muzea i historyczne place. Deptaki i wąskie uliczki zachęcają do odkryć. Bliskość portu i plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1,1 km) i Playa de San Andrés (2,2 km), przybliża Morze Śródziemne. Codzienne potrzeby zaspokajają liczne supermarkety (166 m) i apteki (110 m). Oferta transportu publicznego, z 50 liniami i przystankami, ułatwia przemieszczanie się, chociaż wiele miejsc jest również w zasięgu spaceru. Średnia roczna temperatura 19,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zapraszają do aktywnego życia na świeżym powietrzu, nawet poza 6-miesięcznym sezonem kąpielowym.
Mieszkanie w historycznym centrum Malagi oznacza zamieszkanie w sercu miasta, otoczonym historią i żywą kulturą. Dni wyznaczane są przez rytm miasta: poranne spacery do pobliskich piekarni, lunch w jednej z wielu restauracji i wieczorne eksploracje tętniących życiem uliczek. Bliskość ponad 375 restauracji i 155 kawiarni w promieniu 2 km oferuje ogromną różnorodność kulinarną. Punkty kulturalne, takie jak Muzeum Thyssen, znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Plaże są również łatwo dostępne, oferując równowagę dla miejskiego zgiełku. Wysoka gęstość sklepów i usług, takich jak 113 aptek i 69 banków w promieniu 2 km, znacznie ułatwia codzienne życie.
Położenie w historycznym centrum Malagi umieszcza ten budynek w sercu jednej z najbardziej tętniących życiem i kulturalnie bogatych dzielnic miasta. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość ważnych atrakcji, obszarów handlowych i portu. Bliskość plaż i lotniska podkreśla jego atrakcyjność dla turystów i osób dojeżdżających do pracy.
Nieruchomość znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja w centrum historycznym zapewnia bezpośredni dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Málaga jest ważnym węzłem komunikacyjnym z międzynarodowym lotniskiem i siecią kolei dużych prędkości, co ułatwia dostęp do całego regionu i poza nim. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta nieruchomość pozwala cieszyć się wszystkim tym, jednocześnie mieszkając w centrum kulturalnym tętniącego życiem miasta.
Dostępność tej nieruchomości jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu (Playa de la Malagueta) i jest łatwo dostępna płaską ścieżką (spadek 1,0%). Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 8 km (w linii prostej), co czyni podróże międzynarodowe bardzo wygodnymi. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 11,5 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Supermarkety (166 m) i apteki (110 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak szpital (243 m). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 50 liniami i przystankami, co umożliwia mobilność nawet bez samochodu. Główne stacje kolejowe, takie jak Atarazanas (0,3 km) i Málaga Centro Alameda (0,7 km), są również w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Malagi jest śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, a region cieszy się średnio 3 893 godzinami słońca rocznie, co gwarantuje długi okres dobrej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Sam projekt znajduje się na wysokości 22 metrów nad poziomem morza i ma stosunkowo płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia eksplorację okolicy. Pobliskie plaże i ogólne naturalne piękno wybrzeża przyczyniają się do atrakcyjności regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje różnorodne plaże, do których łatwo dojechać z tej lokalizacji. Playa de la Malagueta znajduje się 1,1 km od hotelu i jest idealna na szybką kąpiel. Dalsze plaże, takie jak Playa de San Andrés (2,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), oferują więcej opcji. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Sporty wodne są dobrze reprezentowane dzięki bliskości marin, takich jak IGY Málaga Marina (0,8 km). Kulturalne możliwości wypoczynku, takie jak Muzeum Thyssen, a także centra sportowe, są dostępne w promieniu 1 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja w centrum historycznym zapewnia bezpośredni dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Málaga jest ważnym węzłem komunikacyjnym z międzynarodowym lotniskiem i siecią kolei dużych prędkości, co ułatwia dostęp do całego regionu i poza nim. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i pól golfowych, a ta nieruchomość pozwala cieszyć się wszystkim tym, jednocześnie mieszkając w centrum kulturalnym tętniącego życiem miasta.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ten budynek w Maladze, z ceną 1 800 000 €, pozycjonuje się w innym segmencie. Podczas gdy projekty w Esteponie częściej celują w nowe mieszkania ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody, jest to historyczny budynek w centrum miasta oferujący atmosferę butikową i unikalną lokalizację w ugruntowanej metropolii. Nacisk kładziony jest tutaj wyraźnie na miejską jakość życia, połączenia kulturowe i atrakcyjność turystyczną Malagi, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do wymienionych projektów deweloperskich w nadmorskich miejscowościach. Podział na wiele jednostek oferuje również inną strukturę inwestycyjną niż pojedyncze apartamenty w dużych kompleksach mieszkalnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
