Proyek ini berlokasi di jantung Centro Histórico Málaga, sebuah area yang kaya akan sejarah dan kehidupan perkotaan. Bangunan tiga lantai ini, yang sepenuhnya direnovasi pada tahun 2025, menampilkan fasad klasik yang terinspirasi dari arsitektur Andalusia tradisional. Dengan luas bangunan 322 m² di atas lahan 127 m², properti ini dibagi menjadi tiga apartemen eksklusif, menawarkan kombinasi pesona bersejarah dan kenyamanan modern di pusat kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat bersejarah Málaga, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas kota. Lingkungannya yang ramai dengan toko, restoran, dan layanan penting berada dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi yang sangat nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan penghuni, mulai dari unit yang lebih kecil untuk individu atau pasangan hingga unit yang lebih besar untuk keluarga kecil. Fleksibilitas tata letak apartemen memungkinkan adaptasi untuk gaya hidup yang berbeda, baik untuk ditinggali sendiri maupun disewakan.
Meskipun berlokasi di bangunan bersejarah, properti ini telah mengalami renovasi menyeluruh pada tahun 2025. Pekerjaan renovasi ini memastikan bahwa semua unit dilengkapi dengan fasilitas modern, standar bangunan yang diperbarui, dan siap untuk dihuni tanpa memerlukan perbaikan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau lahan pribadi yang luas di luar teras penthouse. Selain itu, karena lokasinya di pusat kota bersejarah, area parkir mungkin terbatas dan kebisingan perkotaan sesekali dapat terjadi.
Ref: VL220242
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset dengan potensi pendapatan sewa yang stabil di lokasi perkotaan utama, terutama dengan lisensi pariwisata yang sudah ada. Ini juga menarik bagi individu atau keluarga yang menginginkan rumah yang luas di pusat kota bersejarah, dengan kenyamanan tiga unit terpisah yang dapat diadaptasi untuk kebutuhan keluarga besar atau sebagai akomodasi tamu. Penggemar budaya dan sejarah akan menghargai kedekatan dengan museum, monumen, dan kehidupan jalanan yang otentik. Mereka yang memprioritaskan kemudahan akses ke layanan, transportasi, dan hiburan, tanpa perlu mobil, akan menemukan lokasi ini sangat menarik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai €1.800.000. Sebagai sebuah bangunan tunggal yang terbagi menjadi tiga unit terpisah (satu di lantai dasar, satu di lantai pertama, dan satu di penthouse), harga mencerminkan nilai keseluruhan dari aset yang direnovasi dan berlisensi pariwisata ini. Ketersediaan unit-unit ini sebagai bagian dari satu bangunan berarti pembelian dilakukan sebagai satu kesatuan. Potensi pendapatan sewa dari ketiga unit, baik untuk jangka panjang maupun jangka pendek, dapat menjadi faktor dalam penilaian investasi.
Centro Histórico Málaga adalah pusat aktivitas yang dinamis, memadukan pesona kota tua dengan fasilitas modern. Properti ini berada di tengah-tengahnya, memberikan penghuni akses langsung ke jalan-jalan bersejarah, alun-alun yang ramai, dan berbagai pilihan kuliner dan budaya. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan, di mana supermarket, apotek, dan pusat kesehatan semuanya berada dalam jarak beberapa menit berjalan kaki. Kedekatan dengan transportasi umum dan stasiun kereta api semakin meningkatkan mobilitas, memungkinkan eksplorasi kota dan wilayah sekitarnya dengan mudah. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang terhubung dan nyaman, cocok bagi mereka yang menghargai aksesibilitas dan kehidupan kota.
Berada di Centro Histórico Málaga, kehidupan sehari-hari berputar di sekitar konektivitas dan kenyamanan perkotaan. Dengan 375 restoran, 113 apotek, 69 bank, 155 kafe, dan 26 dokter gigi dalam radius 2 km, segala kebutuhan terpenuhi dalam jangkauan mudah. Fasilitas penting seperti supermarket hanya berjarak 166 meter dan rumah sakit 243 meter, menekankan betapa praktisnya lokasi ini. Jaringan transportasi yang luas, termasuk 50 jalur dan halte transportasi umum, serta stasiun kereta api terdekat seperti Atarazanas (0.3 km) dan Málaga Centro Alameda (0.7 km), memastikan mobilitas yang lancar ke seluruh kota dan sekitarnya. Kedekatan dengan pelabuhan, IGY Málaga Marina (0.8 km), menambah daya tarik maritim di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di dalam Centro Histórico Málaga. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pusat-pusat budaya, area perbelanjaan utama, dan berbagai layanan perkotaan, serta jarak yang relatif dekat ke pantai dan pelabuhan.
Properti ini terletak di jantung Centro Histórico Málaga, sebuah distrik yang kaya akan sejarah dan budaya. Posisinya menempatkannya di pusat aktivitas perkotaan, dekat dengan tempat-tempat penting seperti Museum Thyssen, Plaza de la Constitución, dan Calle Larios. Ini memberikan kontras yang jelas dengan daerah pesisir yang lebih berorientasi resor seperti Marbella atau kota-kota yang lebih tenang di pedalaman. Kedekatan dengan bandara dan stasiun kereta api utama mengintegrasikannya dengan baik ke dalam jaringan transportasi regional Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, berjarak 1.1 km, sementara Playa de San Andrés berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 8.3 km melalui udara, menunjukkan konektivitas yang sangat baik untuk perjalanan. Beberapa lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) dan Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km) juga tersedia dalam jarak yang wajar. Fasilitas penting lainnya seperti toko serba ada (166 m) dan apotek (110 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menegaskan betapa nyaman dan terhubungnya lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,4°C dan rata-rata 3.893 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12-27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Kedekatan dengan laut berkontribusi pada iklim yang moderat, dengan musim renang yang berlangsung sekitar 6 bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian properti di 22 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan kota yang baik tanpa terlalu jauh dari garis pantai. Kemiringan menuju pantai sekitar 1,0%, yang berarti relatif datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pusat kota, pantai-pantai di Málaga dapat diakses dengan mudah. Playa de la Malagueta yang populer berjarak 1.1 km, menawarkan pengalaman pantai perkotaan yang semarak. Pantai lain seperti Playa de San Andrés (2.2 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) juga dapat dijangkau. Untuk rekreasi, terdapat pusat olahraga seperti Forus Trinidad (0.6 km) dan pusat kebugaran lainnya dalam radius 1 km. Beberapa marina, termasuk IGY Málaga Marina (0.8 km), menambah pilihan aktivitas maritim. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak tempuh yang wajar.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di jantung Centro Histórico Málaga, sebuah distrik yang kaya akan sejarah dan budaya. Posisinya menempatkannya di pusat aktivitas perkotaan, dekat dengan tempat-tempat penting seperti Museum Thyssen, Plaza de la Constitución, dan Calle Larios. Ini memberikan kontras yang jelas dengan daerah pesisir yang lebih berorientasi resor seperti Marbella atau kota-kota yang lebih tenang di pedalaman. Kedekatan dengan bandara dan stasiun kereta api utama mengintegrasikannya dengan baik ke dalam jaringan transportasi regional Costa del Sol.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens, Aby Upper (keduanya di Estepona), dan Alba Benalmadena di Benalmadena, properti di Centro Histórico Málaga ini menonjol karena lokasinya yang unik di pusat kota bersejarah, bukan di kawasan tepi pantai atau resor yang lebih tradisional. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena sering kali berfokus pada gaya hidup pantai atau golf dengan fasilitas resor, properti ini menawarkan pengalaman perkotaan yang otentik. Harga €1.800.000 untuk seluruh bangunan dengan lisensi pariwisata menempatkannya pada segmen pasar yang berbeda, lebih berfokus pada investasi properti yang menghasilkan pendapatan atau residensi perkotaan premium. Berbeda dengan pengembangan baru di tepi pantai yang mungkin menawarkan pemandangan laut dan fasilitas komunitas yang luas, properti ini menekankan akses ke kehidupan kota yang dinamis, warisan budaya, dan infrastruktur yang ada, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari integrasi penuh ke dalam kehidupan lokal Málaga daripada gaya hidup yang terisolasi di tepi pantai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhidupan, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
