Пројекат у историјском центру Малаге нуди јединствену прилику за истраживање урбаног живота са погодностима на пешачкој удаљености. Са површином од 322 м² на парцели од 127 м², ова три спрата стамбене зграде, реновиране 2025. године, представљају класичну андалузијску архитектуру са савременим додирима. Локација пружа лак приступ луксузним услугама и културним знаменитостима, што је чини атрактивном за оне који траже живописан градски амбијент.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Зграда се налази у срцу историјске четврти Малаге, нудећи директан приступ градским садржајима. Близина луке, продавница и ресторана истиче њен урбани карактер, док је удаљеност од само 1.1 км од плаже Малагета пружа урбану и приморску комбинацију.
Овај објекат је погодан за инвеститоре или оне који траже више јединица у једној згради. Са три одвојена стана, укључујући и стан са терасом, нуди флексибилност за изнајмљивање или вишегенерацијско становање, иако је због нуле спаваћих соба потребно даље планирање.
Иако се ради о реновираној згради, детаљи о комплетном реновирању 2025. године указују на савремене стандарде. Потпуно опремљени станови и елегантна завршна обрада наглашавају скорашња улагања, пружајући модеран животни комфор.
Овај објекат не нуди сопствени паркинг, што је уобичајено за историјске центре градова. Такође, са нула спаваћих соба у главној структури, потребно је даље планирање или адаптација за становање, што може бити ограничење за породице.
Ref: VL220242
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за инвеститоре који траже готово решење са високим потенцијалом за издавање, било краткорочно (туристички лиценцирани станови) или дугорочно. Погодна је и за оне који желе да поседују више стамбених јединица на ексклузивној локацији, можда за вишегенерацијско становање или за поделу трошкова. Архитектонски стил и реновирање га чине привлачним за купце који цене традиционални амбијент са модерним удобностима. Међутим, одсуство спаваћих соба и потреба за даљим планирањем простора може бити фактор за оне који траже традиционални породични дом.
Објекат се одликује класичном фасадом инспирисаном андалузијском архитектуром, али су станови у потпуности реновирани 2025. године. Унутрашњост красе велики француски прозори, елегантна завршна обрада и обиље природне светлости. Сви станови су комплетно намештени и опремљени, са модерним кухињама отвореног плана и квалитетним купатилима. Осим аларм система и двоструко застакљених прозора, истиче се и употреба клима уређаја за контролу температуре. Тераса на крову са перголом и роштиљем додатно доприноси квалитету становања.
Цена од 1.800.000 евра за ову зграду од 322 м² у историјском центру Малаге одражава њену премиум локацију и потенцијал за инвестицију. Због три одвојена стана, укључујући један са терасом, нуди се флексибилност у погледу коришћења и издавања. Станови се продају потпуно намештени и опремљени, што додатно повећава њихову атрактивност и спремност за употребу. Оваква понуда је ретка на овој локацији, што је чини посебно интересантном за инвеститоре.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен богатом историјом и културом, са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот обележавају шетње по живописним улицама, посете оближњим музејима и уживање у локалној гастрономији. Близина ресторана (375), апотека (113) и банака (69) чини свакодневни живот изузетно практичним. Иако нема баште, унутрашње двориште са цвећем и тераса на крову пружају мирне просторе за опуштање. Просечна годишња температура од 19.4°C и 3,893 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за уживање у градском животу током целе године.
Живот у историјском центру Малаге нуди динамично урбано искуство. Са 375 ресторана, 113 апотека и 69 банака у кругу од 2 километра, све потрепштине су лако доступне. Близина музеја, попут Тхиссен-Борнемисза, и културних центара, као и комерцијалних улица попут Цалле Лариос, чини ово подручје центром градског живота. Иако је подручје урбано, унутрашње двориште и тераса пружају приватне просторе. Ово окружење је идеално за оне који воле градски начин живота са лаким приступом култури, гастрономији и куповини.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта унутар историјског центра Малаге. Корисници могу истражити близину кључних тачака као што су плаже, аеродром, ресторани, продавнице и културне знаменитости, добијајући тако детаљнији увид у окружење.
Пројекат се налази у историјском центру Малаге, главном граду истоимене провинције и другој по величини општини у Андалузији. Ова позиција пружа директан приступ свим урбаним погодностима, културним знаменитостима и транспортним чвориштима. Близина аеродрома (8.3 км) и главних аутопутева олакшава путовања широм Шпаније и Европе. Упоређујући са приморским одмаралиштима, историјски центар нуди живописнији и динамичнији амбијент, са богатим културним наслеђем.
Локација у центру Малаге обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 8.3 км, а градски превоз са 50 линија и исто толико стајалишта чини кретање по граду једноставним. Најближи супермаркет је на 166 метара, а болница на 243 метра. Плажа Ла Малагета је на 1.1 км, а друге плаже су такође лако доступне. Голф терени попут Цлуб де Голф Малага Парадoр удаљени су око 8.6 км. ЕВ пуњач је на 402 метра, а апотека на 110 метара, што показује савремену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 6 месеци, са температуром воде често изнад 20°C. Са надморском висином од 22 метра, пројекат је близу нивоа мора, што доприноси блажим температурама. Хемисферска удаљеност до плаже је минимална, а благи нагиб од 1.0% чини приступ лакшим. Клима је идеална за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плају де ла Малагета (1.1 км), Плају де Сан Андрес (2.2 км) и Плају де лос Бањос дел Кармен (3.5 км). За љубитеље голфа, голф клубови попут Цлуб де Голф Малага Парадoр (8.6 км) су на разумној удаљености. Такође, у близини се налазе спортски центри као што су Форус Тринидад (0.6 км) и Централ де Велнесс (1.0 км), као и марине попут ИГИ Малага Марине (0.8 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у историјском центру Малаге, главном граду истоимене провинције и другој по величини општини у Андалузији. Ова позиција пружа директан приступ свим урбаним погодностима, културним знаменитостима и транспортним чвориштима. Близина аеродрома (8.3 км) и главних аутопутева олакшава путовања широм Шпаније и Европе. Упоређујући са приморским одмаралиштима, историјски центар нуди живописнији и динамичнији амбијент, са богатим културним наслеђем.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€699,000) у Бенамадени, овај објекат у центру Малаге представља значајно другачију категорију. Док наведени пројекти нуде нове градње са фокусом на модерне стамбене комплексе и приморски начин живота, овај пројекат се истиче својом локацијом у историјском градском језгру. Цена од 1.800.000 евра одражава вредност стамбеног објекта са више јединица у престижној урбаној зони, што га чини посебном инвестиционом опцијом за оне који траже интегрисани урбани и туристички потенцијал, а не само стамбени простор. Понуда у историјском центру, са близином културних знаменитости и развијене инфраструктуре, пружа јединствену предност у односу на типичне приморске пројекте.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
