Расположенное в историческом центре Малаги, это трехэтажное жилое здание с туристической лицензией демонстрирует классический фасад, вдохновленный традиционной андалузской архитектурой, и имеет очаровательный внутренний дворик, полный цветов. Полностью отремонтированная в 2025 году, недвижимость расположена на участке площадью 127 м² и имеет общую площадь застройки 322 м², состоящую из трех эксклюзивных апартаментов, расположенных на первом, втором и мансардном этажах. Этот объект недвижимости представляет собой привлекательный выбор для инвесторов, ищущих сочетание городского удобства и исторического очарования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в оживленном историческом центре Малаги, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных городских удобств. Его превосходное расположение делает его идеальным местом для наслаждения местным образом жизни.
Недвижимость предлагает разнообразные варианты проживания, каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней открытого плана и светлой гостиной. Апартаменты с частным патио и террасой удовлетворяют потребности в жизни и отдыхе на свежем воздухе.
Здание было полностью отремонтировано в 2025 году, демонстрируя классический экстерьер и современный интерьер. Проект включает три отдельных апартамента, предлагая разнообразие для инвесторов и тех, кто ищет универсальное пространство.
Данный объект недвижимости не предлагает частной парковки. Из-за расположения в историческом центре планировка может быть ограничена оригинальной структурой здания, и некоторые апартаменты могут не иметь панорамных видов.
Ref: VL220242
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, ищущих жилье в оживленном городском районе. Она подойдет тем, кто ценит историческую архитектуру и хочет быть рядом с пляжами и основными достопримечательностями. Будучи многоквартирным домом, он отлично подходит для долгосрочных инвестиций в аренду, особенно с туристической лицензией, что позволяет использовать его для краткосрочной аренды. Превосходное расположение в историческом центре, недалеко от торговых улиц (таких как Calle Larios) и музеев (таких как Музей Тиссена), делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей.
Здание было полностью отремонтировано в 2025 году, что гарантирует высокое качество отделки. Апартаменты выполнены в классическом андалузском стиле и оснащены большими французскими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. В интерьер входят полностью оборудованные кухни открытого плана и современные ванные комнаты. Здание отличается классическим экстерьером и дизайном, ориентированным вокруг цветущего внутреннего дворика, создавая спокойную атмосферу. Все апартаменты продаются с мебелью и оборудованием, а также оснащены системой сигнализации, что в целом отражает отличное состояние.
Стоимость данной недвижимости начинается от 1 800 000 евро. Здание состоит из трех отдельных апартаментов, каждый из которых имеет свою площадь и планировку. Апартаменты на первом этаже (113 м²) имеют три спальни и две ванные комнаты, апартаменты на втором этаже (119 м²) также имеют три спальни и две ванные комнаты. Мансардные апартаменты (90 м²) имеют одну спальню и одну ванную комнату, а также террасу площадью 15 м². Такое разнообразие предлагает потенциальным покупателям выбор, отвечающий их различным потребностям и бюджетам.
Исторический центр Малаги — это оживленный район, сочетающий историческое очарование с современными удобствами. Близость объекта к многочисленным ресторанам (375), аптекам (113) и банкам (69) обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 375 ресторанов, 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок общественного транспорта предоставляет жителям широкий выбор ресторанов и транспортных опций. Район хорошо обеспечен образовательными учреждениями, насчитывая 147 начальных и 101 среднюю школу. Несмотря на то, что это оживленная городская среда, близлежащие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,1 км), предлагают возможности для отдыха.
Исторический центр Малаги предлагает оживленный городской образ жизни. Район располагает 375 ресторанами, 155 кафе и 26 медицинскими центрами, удовлетворяющими все повседневные потребности. Близость супермаркета (166 м) и аптеки (110 м) обеспечивает удобство покупок. Образовательные ресурсы в этом районе богаты: 147 начальных школ и 101 средняя школа. Несмотря на городское расположение, пляж Playa de la Malagueta находится всего в 1,1 км, предоставляя жителям место для отдыха и досуга.
Объект находится в центральной части города Малага, недалеко от исторических достопримечательностей и городских удобств. Карта показывает его удобное расположение недалеко от пляжей, торговых районов и основных транспортных узлов.
Объект расположен в историческом центре Малаги, процветающего прибрежного города в Андалусии. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и ярким образом жизни. Этот район богат историей и культурой, а его близость к городу Малага предлагает еще больше городских мероприятий и удобств.
Объект недвижимости хорошо связан транспортными сетями: аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 8,3 км. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, Playa de la Malagueta — в 1,1 км, а Playa de San Andrés — в 2,2 км. Развитая система общественного транспорта с 50 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение. Основные городские достопримечательности, такие как Музей Тиссена, пляж Playa de la Malagueta и торговая улица Calle Larios, находятся в непосредственной близости. Ближайшие железнодорожные станции Atarazanas (0,3 км) и Málaga Centro Alameda (0,7 км) обеспечивают удобство для междугородних поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, характеризующимся мягкой зимой и приятным летом. Регион получает в среднем 3 893 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды часто превышает 20°C. Объект расположен на высоте 22 метра над уровнем моря с пологим уклоном 1,0% до ближайшего пляжа Playa de San Andrés (2,2 км), что делает его идеальным местом для наслаждения прибрежным климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект недвижимости расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км). Кроме того, поблизости находятся пристани для яхт, такие как IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км). Спортивные сооружения включают спортивный центр Forus Trinidad (0,6 км) и муниципальный шахматный центр (0,9 км). В радиусе нескольких километров находятся несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador (8,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в историческом центре Малаги, процветающего прибрежного города в Андалусии. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, региона, известного своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и ярким образом жизни. Этот район богат историей и культурой, а его близость к городу Малага предлагает еще больше городских мероприятий и удобств.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), ценовой диапазон этого объекта в Малаге (1 800 000 евро) значительно выше. Это отражает его центральное расположение в историческом центре Малаги, известном своим историческим очарованием, городским удобством и близостью к элитным заведениям. В отличие от этого, проекты в Эстепоне могут предлагать прибрежный или общинный образ жизни по более привлекательным ценам, но им может не хватать уникальной атмосферы и немедленной городской связи, присущей историческому центру Малаги. Alba Benalmadena с ценой 699 000 евро находится где-то посередине, но ее расположение и окружение предлагают иной образ жизни. Объект в Малаге, благодаря своей многоквартирной природе и туристической лицензии, особенно привлекателен для покупателей, ищущих инвестиционный портфель с высокой доходностью, несмотря на более высокую первоначальную стоимость.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
