Разположен в историческия център на Малага, тази триетажна жилищна сграда с туристически лиценз показва класическа фасада, вдъхновена от традиционната андалуска архитектура, и е разположена около очарователен, пълен с цветя вътрешен двор. Напълно реновиран през 2025 г., имотът се намира на парцел от 127 кв.м и предлага обща застроена площ от 322 кв.м, състояща се от три ексклузивни апартамента, разпределени на приземния етаж, първия етаж и последния етаж. Този имот представлява атрактивен избор за инвеститори, търсещи комбинация от градски удобства и исторически чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживения исторически център на Малага, с достъп пеша до плажа и различни градски удобства. Неговата превъзходна локация го прави идеално място за наслаждаване на местния начин на живот.
Имотът предлага разнообразни възможности за живеене, като всеки апартамент е проектиран с напълно оборудвана отворена кухня и светла дневна зона. Апартаментите със собствен вътрешен двор и тераса отговарят на нуждите от живот и развлечения на открито.
Сградата е напълно реновирана през 2025 г., показваща класически екстериор и модерен интериор. Проектът включва три отделни апартамента, предлагащи разнообразие за инвеститори и търсещи универсално пространство.
Този имот не предлага частен паркинг. Поради местоположението си в историческия център, вътрешното разпределение може да бъде ограничено от оригиналната структура на сградата, а някои апартаменти може да не предлагат панорамни гледки.
Ref: VL220242
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за инвеститори, търсещи имот в оживен градски район. Той е подходящ за тези, които ценят историческата архитектура и искат да бъдат близо до плажове и основни атракции. Като жилищна сграда с множество жилищни единици, той е отличен за дългосрочни инвестиции в наеми, особено с туристически лиценз, който позволява да се възползвате от пазара на краткосрочни наеми. Стратегическото местоположение в историческия център, близостта до търговски улици като Calle Larios и музеи като Музея на Тисен, го правят атрактивен избор както за туристи, така и за дългосрочни жители.
Сградата е напълно реновирана през 2025 г., осигурявайки висококачествени довършителни работи. Апартаментите са завършени в класически андалуски стил, с големи френски прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Интериорът включва напълно оборудвани отворени кухни и модерни бани. Сградата се отличава с класическата си фасада и дизайн, центриран около централен цветен вътрешен двор, създаващ спокойна атмосфера. Всички апартаменти се продават напълно обзаведени и оборудвани, с инсталирана алармена система, което като цяло отразява отлично състояние.
Цената на този имот започва от 1 800 000 €. Сградата се състои от три отделни апартамента, всеки със собствена площ и разпределение. Апартаментът на приземния етаж (113 кв.м) разполага с три спални и две бани, докато апартаментът на първия етаж (119 кв.м) също има три спални и две бани. Апартаментът на последния етаж (90 кв.м) включва една спалня, една баня и тераса от 15 кв.м. Това разнообразие предлага на потенциалните купувачи избор, отговарящ на различни нужди и бюджети.
Историческият център на Малага е оживен район, който съчетава исторически чар с модерни удобства. Близостта на имота до множество ресторанти (375), аптеки (113) и банки (69) осигурява удобство в ежедневието. С 375 ресторанта, 50 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, жителите разполагат с богат избор от възможности за хранене и транспорт. Районът е богат на образователни институции, с 147 начални и 101 средно училище. Въпреки че е оживена градска среда, близките плажове като Playa de la Malagueta (1,1 км) предлагат възможности за почивка.
Историческият център на Малага предлага оживен градски начин на живот. Районът разполага с 375 ресторанта, 155 кафенета и 26 здравни центъра, задоволяващи различни ежедневни нужди. Близостта до супермаркет (166 м) и аптека (110 м) осигурява удобство при пазаруване. Образователните ресурси в района са богати, с 147 начални и 101 средно училище. Въпреки градското местоположение, плажът Playa de la Malagueta е само на 1,1 км, предоставяйки на жителите място за почивка и отдих.
Имотът се намира в централната част на град Малага, близо до исторически забележителности и градски удобства. Картата показва удобното му местоположение в близост до плажове, търговски райони и основни транспортни възли.
Имотът е разположен в историческия център на Малага, процъфтяващ крайбрежен град в Андалусия. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красивите плажове и оживения начин на живот. Районът е богат на история и култура, а близостта му до град Малага предлага допълнителни градски дейности и удобства.
Имотът се радва на отлична транспортна свързаност, като летище Малага (AGP) е само на 8,3 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, Playa de la Malagueta е на 1,1 км, а Playa de San Andrés е на 2,2 км. Развитата мрежа на обществения транспорт с 50 автобусни линии и 50 спирки улеснява придвижването. Основните градски атракции, като Музея на Тисен, плажа Playa de la Malagueta и търговската улица Calle Larios, са на пешеходно разстояние. Близките жп гари, Atarazanas (0,3 км) и Málaga Centro Alameda (0,7 км), предлагат удобство за пътуване между градовете.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C, характеризиращ се с меки зими и приятни лета. Регионът получава средно 3 893 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C. Имотът се намира на 22 метра надморска височина с лек наклон от 1,0% към най-близкия плаж Playa de San Andrés (2,2 км), което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км). Освен това, има близки пристанища като IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км). Спортните съоръжения включват спортен център Forus Trinidad (0,6 км) и Общински център по шах (0,9 км). Няколко голф игрища са на няколко километра разстояние, включително Club de Golf Málaga Parador (8,6 км).
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в историческия център на Малага, процъфтяващ крайбрежен град в Андалусия. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол, регион, известен със слънчевото си време, красивите плажове и оживения начин на живот. Районът е богат на история и култура, а близостта му до град Малага предлага допълнителни градски дейности и удобства.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), ценовата точка на този имот в Малага (1 800 000 €) е значително по-висока. Това отразява централното му местоположение в историческия център на Малага, район, известен със своя исторически чар, градски удобства и близост до луксозни заведения. В контраст, проектите в Естепона могат да предложат крайбрежен или общностен начин на живот на по-достъпни цени, но може да им липсва уникалната атмосфера и незабавна градска връзка на историческия център на Малага. Alba Benalmadena с цена от 699 000 € се намира някъде по средата, но неговото местоположение и околности предлагат различно преживяване. Имотът в Малага, поради многожилищния си характер и туристическия лиценз, е особено привлекателен за купувачи, търсещи инвестиционен портфейл с висока доходност, въпреки по-високата първоначална инвестиция.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
