Denne renoverede boligbygning ligger i hjertet af Málaga og tilbyder en unik mulighed i det historiske centrum. Med sin klassiske facade og en charmerende central gårdhave kombinerer den traditionel andalusisk arkitektur med moderne komfort. Bygningen blev fuldstændig renoveret i 2025 og rummer tre eksklusive lejligheder. Dens strategiske beliggenhed, kun få skridt fra vigtige seværdigheder og faciliteter, gør den til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at nyde bylivet. Nærheden til transport og fritid understreger dens værdi som bolig og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er beliggende i det livlige historiske centrum af Málaga, et område rigt på kultur og historie. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og offentlig transport giver en høj boligkomfort. På trods af den centrale beliggenhed er havet kun en kort gåtur væk, hvilket repræsenterer en sjælden kombination for byejendomme.
Denne ejendom er ideel for købere, der sætter pris på det pulserende byliv, samtidig med at de ønsker nærhed til stranden og kulturelle tilbud. Med tre separate boligenheder tilbyder den fleksibilitet for ejere, der ønsker at udleje dele, eller for investorer, der sigter mod lejeindtægter. Den fuldstændige renovering og møblering garanterer øjeblikkelig velvære.
Bygningen gennemgik en omfattende renovering i 2025 med fokus på at bevare den klassiske facade og integrere moderne faciliteter. De tre lejligheder er fordelt på stueetagen, første sal og penthouse, og tilbyder forskellige boligarealer og konfigurationer for at imødekomme forskellige behov.
Projektet tilbyder ingen haver eller private parkeringspladser på ejendommen. Lejlighederne er ikke designet til familier med små børn, der prioriterer et dedikeret legeområde. Der er ingen direkte havudsigt fra alle enheder, og beliggenheden i det historiske centrum kan medføre et højere støjniveau end i periferien.
Ref: VL220242
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for investorer, der søger en central ejendom med højt udlejningspotentiale i Málagas turistiske hjerte. De tre separate lejligheder, inklusive en studiolejlighed på penthouse-etagen, er perfekte til korttidsudlejning eller til at huse gæster. Den er også velegnet til en familie, der ønsker at bo i en af de større lejligheder og udleje de mindre enheder for at dække realkreditbetalingerne. De, der sætter pris på bylivet med hurtig adgang til kultur, gastronomi og stranden, vil føle sig godt tilpas her. Nærheden til universitetet og forskellige uddannelsesinstitutioner gør den også attraktiv for akademikere eller forældre, der lader deres børn studere i Málaga.
Bygningen udmærker sig ved en fremragende bygge- og finishkvalitet, understreget af den komplette renovering i 2025. Store franske vinduer lukker rigeligt dagslys ind i alle lejligheder og skaber en lys og indbydende atmosfære. Interiørerne har elegante finish. Køkkenerne er designet som åbne opholdsrum og er delvist udstyrede ('partially fitted'), mens badeværelserne opfylder moderne standarder. Alle lejligheder sælges fuldt møblerede og udstyrede, hvilket muliggør øjeblikkelig beboelse eller udlejning. Udstyret inkluderer aircondition til klimaregulering og et alarmsystem til sikkerhed.
Hele bygningen udbydes til en pris på €1.800.000. Dette beløb omfatter tre separate boligenheder, alle fuldt møblerede og udstyrede. Den fleksible fordeling over tre etager tilbyder forskellige anvendelsesmuligheder, fra udlejning af enkelte enheder til brug som primær bolig med yderligere lejeboliger. På grund af beliggenheden i det historiske centrum og den udførte renovering repræsenterer dette en investeringsmulighed, hvis potentiale værdi afhænger af den fortsatte turist efterspørgsel og Málagas tiltrækningskraft som bolig- og feriedestination.
Málagas historiske centrum er et levende kvarter, der kombinerer tradition og modernitet. Livet pulserer her med et utal af restauranter, caféer, butikker og kulturelle steder som museer og historiske pladser. Gågader og smalle gyder inviterer til udforskning. Nærheden til havnen og strande som Playa de la Malagueta (1,1 km) og Playa de San Andrés (2,2 km) bringer Middelhavet inden for rækkevidde. Daglige fornødenheder tilfredsstilles af talrige supermarkeder (166 m) og apoteker (110 m). Tilbuddet af offentlig transport, med 50 linjer og stoppesteder, letter forflytning, selvom mange destinationer også er inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,4°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv, selv uden for den 6 måneder lange badesæson.
At bo i Málagas historiske centrum betyder at bo i byens hjerte, omgivet af historie og levende kultur. Dagene præges af byens rytme: morgenture til de nærliggende bagerier, frokost på en af de mange restauranter og aftenudforskninger af de livlige gyder. Nærheden til over 375 restauranter og 155 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder en enorm kulinarisk mangfoldighed. Kulturelle højdepunkter som Thyssen-museet ligger kun få skridt væk. Strandene er også let tilgængelige, hvilket giver en balance til byens travlhed. Den høje tæthed af butikker og serviceydelser, som 113 apoteker og 69 banker inden for en radius af 2 km, letter hverdagen betydeligt.
Beliggenheden i Málagas historiske centrum placerer denne bygning midt i et af byens mest livlige og kulturelt rige områder. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige seværdigheder, shoppingområder og havnen. Nærheden til strande og lufthavnen understreger dens tiltrækningskraft for turister og pendlere.
Ejendommen ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i det historiske centrum giver direkte adgang til alle byens faciliteter. Málaga er et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og et højhastighedstognet, hvilket letter adgangen til hele regionen og videre. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og denne ejendom gør det muligt at nyde alt dette, mens man bor i det kulturelle centrum af en pulserende by.
Tilgængeligheden til denne ejendom er fremragende. Stranden ligger kun 1,1 km væk (Playa de la Malagueta) og er let tilgængelig via en flad sti (1,0% hældning). Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 8 km (i luftlinje), hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 11,5 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Supermarkeder (166 m) og apoteker (110 m) ligger i umiddelbar nærhed, ligesom et hospital (243 m). Det offentlige transportnet er veludbygget med 50 linjer og stoppesteder, hvilket muliggør mobilitet selv uden bil. De vigtigste togstationer som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,7 km) er også inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,4°C, og regionen har i gennemsnit 3.893 solskinstimer om året, hvilket garanterer en lang periode med godt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Selve projektet ligger i en højde af 22 meter over havets overflade og er relativt fladt, hvilket letter udforskningen af omgivelserne. De nærliggende strande og den generelle naturlige skønhed langs kysten bidrager til regionens tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger 1,1 km væk og er ideel til en hurtig dukkert. Længere væk beliggende strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) tilbyder flere muligheder. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Vandsportsaktiviteter er godt repræsenteret takket være nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (0,8 km). Kulturelle fritidsaktiviteter, som Thyssen-museet, samt sportscentre er tilgængelige inden for en radius af 1 km.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i det historiske centrum giver direkte adgang til alle byens faciliteter. Málaga er et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn og et højhastighedstognet, hvilket letter adgangen til hele regionen og videre. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og denne ejendom gør det muligt at nyde alt dette, mens man bor i det kulturelle centrum af en pulserende by.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne bygning i Málaga sig med en pris på 1.800.000 € i et andet segment. Mens Estepona-projekterne oftere sigter mod nybyggeri med fællesfaciliteter som swimmingpools og haver, er dette en historisk bygning i centrum, der tilbyder en boutique-atmosfære og en unik beliggenhed i en etableret metropol. Fokus ligger her tydeligt på bylivskvalitet, kulturel forbindelse og Málagas turistattraktivitet, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med de nævnte nybyggeriprojekter i kystbyer. Opdelingen i flere enheder tilbyder også en anden investeringsstruktur end individuelle lejligheder i større boligkomplekser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
