Málagan sydämessä sijaitseva kunnostettu asuinrakennus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden historiallisessa keskustassa. Klassisella julkisivullaan ja viehättävällä keskuspihallaan se yhdistää perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin moderniin mukavuuteen. Rakennus kunnostettiin täysin vuonna 2025 ja siinä on kolme eksklusiivista asuntoa. Sen strateginen sijainti, vain muutaman askeleen päässä tärkeimmistä nähtävyyksistä ja palveluista, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat nauttia kaupunkielämästä. Läheisyys liikenteeseen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin korostaa sen arvoa asuin- ja sijoituskohteena.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Málagan vilkkaassa historiallisessa keskustassa, alueella, joka on täynnä kulttuuria ja historiaa. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen tarjoaa korkean asumismukavuuden. Keskuspaikasta huolimatta meri on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä on harvinainen yhdistelmä kaupunkiasunnoille.
Tämä kiinteistö on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja haluavat samalla olla lähellä rantaa ja kulttuuritarjontaa. Kolme erillistä asuntoa tarjoaa joustavuutta omistajille, jotka haluavat vuokrata osia, tai sijoittajille, jotka tavoittelevat vuokratuloja. Täydellinen remontti ja kalustus takaavat välittömän viihtyvyyden.
Rakennus on täysin kunnostettu vuonna 2025, ja painopiste on ollut klassisen julkisivun säilyttämisessä ja modernien mukavuuksien integroinnissa. Kolme asuntoa jakautuvat pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja kattohuoneistoon, tarjoten erilaisia asuintiloja ja konfiguraatioita eri tarpeisiin.
Projekti ei tarjoa puutarhoja tai yksityisiä pysäköintipaikkoja kiinteistöllä. Asunnot eivät sovellu perheille, joilla on pieniä lapsia ja jotka priorisoivat omaa leikkialuetta. Kaikista asunnoista ei ole suoraa merinäköalaa, ja sijainti historiallisessa keskustassa voi aiheuttaa korkeampaa melutasoa kuin lähiöissä.
Ref: VL220242
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka etsivät keskeistä kiinteistöä korkealla vuokrapotentiaalilla Málagan turistisydämessä. Kolme erillistä asuntoa, mukaan lukien kattohuoneisto-studio, ovat täydellisiä lyhytaikaiseen vuokraukseen tai vieraiden majoittamiseen. Se sopii myös perheelle, joka haluaa asua yhdessä suuremmista asunnoista ja vuokrata pienempiä asuntoja kattamaan asuntolainojen maksuja. Ne, jotka arvostavat kaupunkielämää nopealla pääsyllä kulttuuriin, gastronomiaan ja rantaan, viihtyvät täällä. Läheisyys yliopistoon ja eri oppilaitoksiin tekee siitä houkuttelevan myös akateemikoille tai vanhemmille, jotka lähettävät lapsensa opiskelemaan Málagaan.
Rakennus erottuu erinomaisella rakennus- ja viimeistelylaadulla, jota korostaa täydellinen remontti vuonna 2025. Suuret ranskalaiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkiin asuntoihin luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin. Sisätiloissa on tyylikkäät viimeistelyt. Keittiöt on suunniteltu avoimiksi oleskelutiloiksi ja ovat osittain varusteltuja ('partially fitted'), kun taas kylpyhuoneet täyttävät nykyaikaiset standardit. Kaikki asunnot myydään täysin kalustettuina ja varusteltuina, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokraamisen. Varustukseen kuuluu ilmastointi ilmastointiin ja hälytysjärjestelmä turvallisuutta varten.
Koko rakennus tarjotaan hintaan 1 800 000 €. Tämä summa sisältää kolme erillistä asuntoa, kaikki täysin kalustettuina ja varustettuina. Joustava jakautuminen kolmelle kerrokselle tarjoaa erilaisia käyttömahdollisuuksia, aina yksittäisten asuntojen vuokraamisesta pääasialliseen asumiseen lisävuokrakohteiden kanssa. Sijainti historiallisessa keskustassa ja tehdyt remontit tekevät siitä sijoitusmahdollisuuden, jonka potentiaalinen arvo riippuu jatkuvasta matkailukysynnästä ja Málagan vetovoimasta asuin- ja lomakohteena.
Málagan historiallinen keskusta on eläväinen kaupunginosa, joka yhdistää perinteitä ja modernisuutta. Elämä sykkii täällä lukemattomien ravintoloiden, kahviloiden, kauppojen ja kulttuurikohteiden, kuten museoiden ja historiallisten aukioiden parissa. Kävelykadut ja kapeat kujat kutsuvat tutustumaan. Läheisyys satamaan ja rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,1 km) ja Playa de San Andrés (2,2 km), tuo Välimeren ulottuville. Päivittäiset tarpeet tyydyttävät monet supermarketit (166 m) ja apteekit (110 m). Julkisen liikenteen tarjonta, 50 linjaa ja pysäkkiä, helpottaa liikkumista, vaikka monet kohteet ovat myös kävelyetäisyydellä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,4°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään, myös 6 kuukauden uimakauden ulkopuolella.
Asuminen Málagan historiallisessa keskustassa tarkoittaa asumista kaupungin sydämessä, historian ja elävän kulttuurin ympäröimänä. Päivät määräytyvät kaupungin rytmin mukaan: aamukävelyt läheisiin leipomoihin, lounas jossakin monista ravintoloista ja iltaisin vilkkaiden kujien tutkiminen. Yli 375 ravintolan ja 155 kahvilan läheisyys 2 km säteellä tarjoaa valtavan kulinaarisen monipuolisuuden. Kulttuurikohteet, kuten Thyssen-museo, ovat vain muutaman askeleen päässä. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, tarjoten vastapainoa kaupungin vilinälle. Suuri määrä kauppoja ja palveluita, kuten 113 apteekkia ja 69 pankkia 2 km säteellä, helpottaa merkittävästi arkielämää.
Sijainti Málagan historiallisessa keskustassa sijoittaa tämän rakennuksen keskelle yhtä kaupungin vilkkaimmista ja kulttuurisesti rikkaimmista alueista. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin nähtävyyksiin, ostosalueisiin ja satamaan. Läheisyys rannoille ja lentokentälle korostaa sen vetovoimaa turisteille ja työmatkalaisille.
Kiinteistö sijaitsee Málagan sydämessä, samannimisen maakunnan pääkaupungissa Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti historiallisessa keskustassa tarjoaa suoran pääsyn kaikkiin kaupunkien mukavuuksiin. Málaga on tärkeä liikenteen solmukohta, jolla on kansainvälinen lentokenttä ja suurnopeusjunaverkosto, mikä helpottaa pääsyä koko alueelle ja sen ulkopuolelle. Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä kiinteistö mahdollistaa kaiken tämän nauttimisen samalla, kun asuu elävän kaupungin kulttuurikeskuksessa.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Ranta on vain 1,1 km:n päässä (Playa de la Malagueta) ja helposti saavutettavissa tasaista polkua pitkin (1,0 % kaltevuus). Etäisyys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on noin 8 km (linnateitse), mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 11,5 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Supermarketit (166 m) ja apteekit (110 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin sairaala (243 m). Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, 50 linjaa ja pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa. Tärkeimmät rautatieasemat, kuten Atarazanas (0,3 km) ja Málaga Centro Alameda (0,7 km), ovat myös kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on Välimeren ilmasto, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4°C, ja alueella on keskimäärin 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkän kauniin sään jakson. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Itse projekti sijaitsee 22 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on suhteellisen tasainen, mikä helpottaa ympäristön tutkimista. Läheiset rannat ja rannikon yleinen luonnonkauneus lisäävät alueen viehätystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, joihin on helppo pääsy tästä sijainnista. Playa de la Malagueta sijaitsee 1,1 km:n päässä ja on ihanteellinen nopeaan virkistäytymiseen. Kauempana sijaitsevat rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), tarjoavat lisää vaihtoehtoja. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät ovat lähellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Vesilajeja on hyvin edustettuna satamien, kuten IGY Málaga Marina (0,8 km), läheisyyden ansiosta. Kulttuurilliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten Thyssen-museo, sekä urheilukeskukset ovat saavutettavissa 1 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Málagan sydämessä, samannimisen maakunnan pääkaupungissa Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti historiallisessa keskustassa tarjoaa suoran pääsyn kaikkiin kaupunkien mukavuuksiin. Málaga on tärkeä liikenteen solmukohta, jolla on kansainvälinen lentokenttä ja suurnopeusjunaverkosto, mikä helpottaa pääsyä koko alueelle ja sen ulkopuolelle. Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja tämä kiinteistö mahdollistaa kaiken tämän nauttimisen samalla, kun asuu elävän kaupungin kulttuurikeskuksessa.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä Málagan rakennus, jonka hinta on 1 800 000 €, sijoittuu eri segmenttiin. Vaikka Esteponan projektit kohdistuvat useammin uusiin asuntoihin, joissa on yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita ja puutarhoja, tämä on historiallinen rakennus kaupungin keskustassa, joka tarjoaa boutique-tunnelmaa ja ainutlaatuisen sijainnin vakiintuneessa metropolissa. Painopiste on selvästi urbaanissa elämänlaadussa, kulttuurisissa yhteyksissä ja Málagan matkailullisessa vetovoimassa, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna mainittuihin uudisrakennusprojekteihin rannikkokaupungeissa. Useampaan yksikköön jakautuminen tarjoaa myös erilaisen sijoitusrakenteen kuin yksittäiset asunnot suurissa asuinkomplekseissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
