Tato třípatrová obytná budova v historickém centru Málagy s turistickou licencí se pyšní klasickou fasádou inspirovanou tradiční andaluskou architekturou a je uspořádána kolem okouzlujícího, květinami naplněného centrálního nádvoří. Nemovitost, kompletně zrekonstruovaná v roce 2025, se nachází na pozemku o rozloze 127 m² a nabízí celkovou zastavěnou plochu 322 m², skládající se ze tří exkluzivních bytů rozmístěných v přízemí, prvním patře a podkroví. Tato nemovitost je atraktivní volbou pro investory hledající kombinaci městského pohodlí a historického kouzla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pulzujícím historickém centru Málagy, s pěší dostupností k pláži a různým městským zařízením. Její vynikající poloha ji činí ideálním místem pro vychutnání si místního životního stylu.
Nemovitost nabízí rozmanité možnosti bydlení, přičemž každý byt je navržen s plně vybavenou otevřenou kuchyní a světlým obývacím prostorem. Jednotky s vlastním nádvořím a terasou uspokojují potřeby venkovního života a zábavy.
Budova byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována a nabízí klasický exteriér a moderní interiér. Projekt zahrnuje tři samostatné byty, které nabízejí rozmanitost pro investory a ty, kteří hledají všestranný prostor.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování. Vzhledem k poloze v historickém centru mohou být vnitřní dispozice omezeny původní strukturou budovy a některé byty nemusí nabízet panoramatické výhledy.
Ref: VL220242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro investory hledající nemovitost v živé městské lokalitě. Bude vyhovovat těm, kteří oceňují historickou architekturu a chtějí být blízko pláží a hlavních atrakcí. Jako bytový dům je vynikající pro dlouhodobé investice do pronájmu, zejména s turistickou licencí, která umožňuje využívat trh s krátkodobými pronájmy. Strategická poloha v historickém centru, v blízkosti nákupních ulic, jako je Calle Larios, a muzeí, jako je Muzeum Thyssen, z něj činí atraktivní volbu pro turisty i dlouhodobé rezidenty.
Budova byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována, což zaručuje vysoce kvalitní povrchové úpravy. Byty jsou dokončeny v klasickém andaluském stylu s velkými francouzskými okny poskytujícími hojnost přirozeného světla. Interiéry zahrnují plně vybavené otevřené kuchyně a moderní koupelny. Budova se vyznačuje klasickou fasádou a designem zaměřeným na centrální květinové nádvoří, které vytváří klidnou atmosféru. Všechny byty se prodávají plně zařízené a vybavené, s nainstalovaným bezpečnostním systémem, což celkově odráží vynikající stav.
Tato nemovitost začíná na ceně 1 800 000 €. Budova se skládá ze tří samostatných bytů, každý s jinou velikostí a dispozicí. Byt v přízemí (113 m²) má tři ložnice a dvě koupelny, byt v prvním patře (119 m²) má také tři ložnice a dvě koupelny. Byt v podkroví (90 m²) má jednu ložnici, jednu koupelnu a terasu o rozloze 15 m². Tato rozmanitost nabízí potenciálním kupujícím možnosti pro různé potřeby a rozpočty.
Historické centrum Málagy je živá oblast, která kombinuje historické kouzlo s moderním vybavením. Blízkost nemovitosti k mnoha restauracím (375), lékárnám (113) a bankám (69) zajišťuje pohodlí každodenního života. S 375 restauracemi, 50 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami mají obyvatelé širokou škálu možností stravování a dopravy. Oblast je bohatá na vzdělávací zařízení, s 147 základními školami a 101 střední školou. Navzdory rušnému městskému prostředí nabízejí blízké pláže, jako je Playa de la Malagueta (1,1 km), možnosti relaxace.
Historické centrum Málagy nabízí živý městský životní styl. V oblasti se nachází 375 restaurací, 155 kaváren a 26 zdravotnických center, které uspokojují různé každodenní potřeby. Blízkost supermarketu (166 m) a lékárny (110 m) poskytuje pohodlí při nakupování. Vzdělávací zdroje v oblasti jsou bohaté, s 147 základními školami a 101 střední školou. Navzdory městské poloze je pláž Playa de la Malagueta vzdálená pouhých 1,1 km a poskytuje obyvatelům prostor pro relaxaci a volný čas.
Nemovitost se nachází v centrální části města Málaga, v blízkosti historických památek a městského vybavení. Mapa ukazuje její pohodlnou polohu v blízkosti pláží, obchodních oblastí a hlavních dopravních uzlů.
Nemovitost se nachází v historickém centru Málagy, prosperujícím pobřežním městě v Andalusii. Leží v srdci Costa del Sol, regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Oblast je bohatá na historii a kulturu a její blízkost k městu Málaga nabízí další městské aktivity a vybavení.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení, letiště Malaga (AGP) je vzdálené pouhých 8,3 km. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, Playa de la Malagueta je vzdálená 1,1 km a Playa de San Andrés 2,2 km. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb. Hlavní městské atrakce, jako je Muzeum Thyssen, pláž Playa de la Malagueta a nákupní ulice Calle Larios, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízké vlakové stanice Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,7 km) nabízejí pohodlí pro meziměstské cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, s mírnými zimami a příjemnými léty. Oblast dostává v průměru 3 893 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody často přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 22 metrů s mírným sklonem 1,0 % k nejbližší pláži Playa de San Andrés (2,2 km), což z ní činí ideální místo pro vychutnání si pobřežního klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,2 km). Kromě toho jsou v blízkosti přístavy jako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Sportovní zařízení zahrnují sportovní centrum Forus Trinidad (0,6 km) a Městské šachové centrum (0,9 km). Několik golfových hřišť se nachází několik kilometrů daleko, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v historickém centru Málagy, prosperujícím pobřežním městě v Andalusii. Leží v srdci Costa del Sol, regionu známého svým slunečným počasím, krásnými plážemi a živým životním stylem. Oblast je bohatá na historii a kulturu a její blízkost k městu Málaga nabízí další městské aktivity a vybavení.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cenová hladina této nemovitosti v Malaze (1 800 000 €) výrazně vyšší. To odráží její centrální polohu v historickém centru Málagy, oblasti známé svým historickým kouzlem, městským pohodlím a blízkostí k luxusním zařízením. Na rozdíl od toho mohou projekty v Esteponě nabízet pobřežní nebo komunitní životní styl za dostupnější ceny, ale mohou postrádat jedinečnou atmosféru a okamžité městské spojení historického centra Málagy. Alba Benalmadena s cenou 699 000 € se nachází někde uprostřed, ale její poloha a okolí nabízejí jiný životní zážitek. Nemovitost v Malaze, díky své povaze více bytové jednotky a turistické licenci, je obzvláště atraktivní pro kupující hledající investiční portfolio s vysokým výnosem, navzdory vyšší počáteční investici.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
