Málaga történelmi központjában található ez a háromszintes, turisztikai engedéllyel rendelkező lakóépület, amely a hagyományos andalúz építészetet idéző klasszikus homlokzattal rendelkezik, és egy bájos, virágokkal teli központi udvar köré épült. A 2025-ben teljesen felújított ingatlan 127 m²-es telken helyezkedik el, és összesen 322 m²-es beépített területtel rendelkezik, amely földszinti, első emeleti és tetőtéri három exkluzív apartmanból áll. Ez az ingatlan vonzó választás azon befektetők számára, akik a városi kényelem és a történelmi vonzerő kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga nyüzsgő történelmi központjában található, ahonnan gyalogosan elérhető a tengerpart és a különféle városi létesítmények. Kiváló elhelyezkedése ideális helyszínt biztosít a helyi életmód élvezetéhez.
Az ingatlan változatos lakhatási lehetőségeket kínál, minden apartman egy teljesen felszerelt, nyitott konyhával és egy világos nappalival rendelkezik. A saját udvarral és terasszal rendelkező egységek kielégítik a szabadtéri élet és szórakozás igényeit.
Az épület 2025-ben teljes felújításon esett át, klasszikus külsővel és modern belsővel büszkélkedhet. A projekt három különálló apartmant foglal magában, diverzifikációt kínálva a befektetők és a sokoldalú teret keresők számára.
Ez az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet. A történelmi központban való elhelyezkedése miatt a belső elrendezést az eredeti épületszerkezet korlátozhatja, és egyes apartmanok esetleg nem kínálnak panorámás kilátást.
Ref: VL220242
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azon befektetők számára, akik élénk városi környezetben keresnek ingatlant. Ideális azok számára, akik értékelik a történelmi építészetet, és közel akarnak lenni a tengerparthoz és a főbb látnivalókhoz. Többlakásos épületként kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadási befektetésekre, különösen turisztikai engedéllyel, amely lehetővé teszi a rövid távú bérleti piac kihasználását. A történelmi központban elfoglalt stratégiai pozíció, a Calle Larios bevásárlóutcák és a Thyssen Múzeumhoz hasonló múzeumok közelsége vonzóvá teszi mind a turisták, mind a hosszú távú lakosok számára.
Az épület 2025-ben teljes felújításon esett át, így magas minőségű kivitelezést garantál. Az apartmanok klasszikus andalúz stílusban készültek, nagyméretű francia ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. A belső térben teljesen felszerelt, nyitott konyhák és modern fürdőszobák találhatók. Az épület klasszikus homlokzatával és egy virágokkal teli központi udvar köré tervezett kialakításával emelkedik ki, amely nyugodt légkört teremt. Minden apartman teljesen berendezve és felszerelve kerül értékesítésre, riasztórendszerrel ellátva, ami általában kiváló állapotot tükröz.
Az ingatlan ára 1 800 000 eurótól kezdődik. Az épület három különálló apartmanból áll, amelyek mindegyike eltérő mérettel és elrendezéssel rendelkezik. A földszinti apartman (113 m²) három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, míg az első emeleti apartman (119 m²) szintén három hálószobát és két fürdőszobát kínál. A tetőtéri apartman (90 m²) egy hálószobával, egy fürdőszobával és egy 15 m²-es terasszal rendelkezik. Ez a sokszínűség lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak a különböző igények és költségvetések kielégítésére.
Málaga történelmi központja egy élénk terület, amely ötvözi a történelmi bájat a modern kényelemmel. Az ingatlan számos étterem (375), gyógyszertár (113) és bank (69) közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét. 375 étteremmel, 50 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval a lakosok bőséges étkezési és közlekedési lehetőségekkel rendelkeznek. A terület gazdag oktatási intézményekben, 147 általános iskolával és 101 középiskolával. Annak ellenére, hogy forgalmas városi környezet, a közeli tengerpartok, mint a Playa de la Malagueta (1,1 km), kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Málaga történelmi központja élénk városi életérzést kínál. A környéken 375 étterem, 155 kávézó és 26 egészségügyi központ található, amelyek kielégítik a különféle mindennapi szükségleteket. A szupermarket (166 m) és a gyógyszertár (110 m) közelsége kényelmet biztosít a vásárlásban. A terület gazdag oktatási forrásokban, 147 általános iskolával és 101 középiskolával. A városi elhelyezkedés ellenére a Playa de la Malagueta strand mindössze 1,1 km-re található, így a lakosoknak pihenő- és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Az ingatlan Málaga város központi részén, történelmi látnivalók és városi létesítmények közelében található. A térkép jól mutatja elhelyezkedését a strandok, kereskedelmi területek és a fő közlekedési csomópontok közelében.
Az ingatlan Málaga történelmi központjában található, amely Andalúzia virágzó tengerparti városa. A Costa del Sol szívében fekszik, egy olyan régióban, amely napsütéses időjárásáról, gyönyörű strandjairól és vibráló életmódjáról ismert. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és Málaga városhoz való közelsége további városi tevékenységeket és kényelmi szolgáltatásokat kínál.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 8,3 km-re található. A strandok gyalogosan elérhetők, a Playa de la Malagueta 1,1 km-re, a Playa de San Andrés pedig 2,2 km-re van. A fejlett tömegközlekedési hálózat 50 buszjárattal és 50 megállóval megkönnyíti a közlekedést. A főbb városi látnivalók, mint a Thyssen Múzeum, a Playa de la Malagueta strand és a Calle Larios bevásárló utca, mind karnyújtásnyira találhatók. A közeli vasútállomások, az Atarazanas (0,3 km) és a Málaga Centro Alameda (0,7 km), kényelmet biztosítanak a városok közötti utazáshoz.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. A régió évente átlagosan 3 893 napsütéses órát kap, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,0%-os lejtővel a legközelebbi strand, a Playa de San Andrés (2,2 km) felé, így ideális hely a tengerparti klíma élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de la Malagueta-t (1,1 km) és a Playa de San Andrés-t (2,2 km). Ezenkívül a közelben jachtkikötők is találhatók, mint az IGY Málaga Marina (0,8 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Forus Trinidad sportközpont (0,6 km) és a Városi Sakkozó Központ (0,9 km). Több golfpálya is található néhány kilométerre, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga történelmi központjában található, amely Andalúzia virágzó tengerparti városa. A Costa del Sol szívében fekszik, egy olyan régióban, amely napsütéses időjárásáról, gyönyörű strandjairól és vibráló életmódjáról ismert. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, és Málaga városhoz való közelsége további városi tevékenységeket és kényelmi szolgáltatásokat kínál.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a málagai ingatlan árkategóriája (1 800 000 €) jelentősen magasabb. Ez tükrözi a Málaga történelmi központjában elfoglalt központi elhelyezkedését, egy olyan területet, amely történelmi bájáról, városi kényelméről és a luxuslétesítmények közelségéről ismert. Ezzel szemben az Estepona-i projektek vonzóbb áron kínálhatnak tengerparti vagy közösségi életmódot, de hiányozhat belőlük a Málaga történelmi központjára jellemző egyedi hangulat és azonnali városi kapcsolat. A 699 000 € árú Alba Benalmadena valahol középen helyezkedik el, de elhelyezkedése és környezete más életérzést kínál. A Málaga-i ingatlan, többlakásos jellegénél és turisztikai engedélyénél fogva, különösen vonzó a magas hozamú befektetési portfóliót kereső vásárlók számára, a magasabb kezdeti befektetés ellenére.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanokra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű spanyol tengerparti régiók iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
