Dit pand in het hart van de historische binnenstad van Málaga biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een unieke locatie met culturele diepgang. Het object, een volledig gerenoveerd gebouw, combineert traditionele architectuur met moderne voorzieningen en ligt op een steenworp afstand van alle stedelijke gemakken. De centrale ligging garandeert een levendige omgeving met directe toegang tot winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl de nabijheid van het strand een mediterraan levensgevoel toevoegt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de historische kern van Málaga, voelt deze locatie als het kloppende hart van de stad. Winkels, restaurants en culturele hotspots zijn direct bereikbaar, wat zorgt voor een dynamisch stadsleven. De nabijheid van het strand en de haven voegt een maritiem element toe aan de stedelijke omgeving, wat een aantrekkelijke combinatie biedt.
Dit pand is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling in meerdere appartementen biedt flexibiliteit voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden. De directe toegang tot cultuur, strand en een breed scala aan diensten vervult de wens voor een actieve en comfortabele levensstijl.
Het pand is in 2025 volledig gerenoveerd, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en het object instapklaar is. De renovatie omvat zowel de structurele elementen als de afwerking, met behoud van de klassieke esthetiek van de Andalusische architectuur. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwplanning; de focus ligt op het direct bewoonbaar of verhuurbaar maken van het bestaande pand.
Dit is een bestaand, volledig gerenoveerd gebouw, geen nieuwbouwproject met ontwikkelingspotentieel. De stedelijke locatie in het historische centrum brengt de typische uitdagingen van een druk stadscentrum met zich mee, zoals potentieel omgevingsgeluid en beperkte privé-buitenruimte vergeleken met projecten aan de kust of in landelijke gebieden.
Ref: VL220242
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij de investeerder die zoekt naar een object met een hoge potentie voor toeristische verhuur, dankzij de verleende toeristenlicentie en de centrale locatie in een populaire stad als Málaga. Ook de koper die een stedelijke levensstijl wenst en direct toegang wil tot cultuur, winkels en het strand, zal zich hier thuis voelen. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een bestaand, volledig gerenoveerd gebouw dat klaar is voor gebruik, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. Personen die waarde hechten aan historische architectuur, gecombineerd met modern wooncomfort en de levendigheid van een stadscentrum, vinden hier een passende woon- of investeringsmogelijkheid.
Het pand, volledig gerenoveerd in 2025, kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De klassieke Andalusische architectuur is behouden, met elementen zoals een charmante centrale patio en traditionele gevels. Binnen zijn de appartementen uitgerust met moderne voorzieningen: open keukenopstellingen, nieuwe badkamers en een indeling die efficiënt gebruik van de ruimte maximaliseert. Grote Franse ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De gebruikte materialen zijn van goede kwaliteit, passend bij de stedelijke en residentiële context. De volledig gemeubileerde en uitgeruste staat van alle appartementen benadrukt de instapklare kwaliteit.
Het pand wordt aangeboden voor €1.800.000. Deze prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Het object betreft een uniek gebouw, niet een project met meerdere units, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot dit ene pand. Gezien de omvang van 322 m² woonoppervlak en de toplocatie in het historische centrum van Málaga, wordt de prijsstelling bepaald door de exclusiviteit, de omvang, de recente renovatie en de strategische ligging.
Dit pand bevindt zich in het historische centrum van Málaga, een gebied dat bruist van leven en cultuur. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van talloze voorzieningen: op korte loopafstand vindt u een overvloed aan restaurants (375), cafés (155), banken (69) en winkels. Zelfs essentiële diensten zoals een apotheek (110 m) en een ziekenhuis (243 m) zijn zeer dichtbij gelegen. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, is slechts 1.1 km hemelsbreed, wat een snelle toegang biedt tot de Middellandse Zee voor ontspanning of sport. De omgeving is levendig, met een constante stroom van bewoners en toeristen, en een rijke historie die zichtbaar is in de architectuur en de culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en het Gibralfaro-uitzichtpunt. Het gebied is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl, met directe toegang tot alle faciliteiten en een dynamische sfeer.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga biedt een dynamische stedelijke ervaring. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (166 m), apotheek (110 m) en een ziekenhuis (243 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Hoewel de directe omgeving zeer stedelijk is, biedt de nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.1 km hemelsbreed) een ontsnapping aan de stadse drukte. Sportfaciliteiten zoals het Forus Trinidad sportcentrum (0.6 km) en culturele locaties zoals het Mirador de la Alcazaba (0.5 km) verrijken het leven. De bereikbaarheid via 50 OV-lijnen en 50 haltes, evenals de nabijheid van treinstations (Atarazanas 0.3 km), maakt mobiliteit binnen en buiten de stad eenvoudig.
Dit pand ligt genesteld in het historische hart van Málaga, een levendig en cultureel rijk gebied. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden, winkelstraten en het strand, wat de centrale en toch maritieme ligging benadrukt.
Het Centro Histórico van Málaga is de culturele en commerciële kern van de gelijknamige provincie en de Costa del Sol. Dit pand is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Torremolinos (ongeveer 15 km) en Fuengirola (ongeveer 30 km). De ligging in de stad zelf biedt directe toegang tot alle stedelijke voordelen, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken is via de nabijgelegen luchthaven en het uitgebreide transportnetwerk.
Dit object biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 1.1 km hemelsbreed, wat een korte wandeling of fietstocht betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8.3 km hemelsbreed, met frequente verbindingen. Binnen 2 km vindt men 375 restaurants, 113 apotheken en 69 banken, wat de dagelijkse voorzieningen uitstekend maakt. Voor golfers liggen de eerste banen op circa 8.6 km (Club de Golf Málaga Parador). De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes, samen met de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km), garandeert een hoge mate van mobiliteit zonder de noodzaak van een auto.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en 3,893 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De locatie op 22 meter boven zeeniveau in het historische centrum zorgt voor een gematigd klimaat, zonder de extreme temperaturen van hoger gelegen gebieden. De helling naar het strand is met 1.0% zeer vlak, wat wandelen of fietsen naar de kust aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is rijk aan stranden, met Playa de la Malagueta op slechts 1.1 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.5 km) zijn ook goed bereikbaar. De stad biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Forus Trinidad (0.6 km) en watersportmogelijkheden via de nabijgelegen jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.8 km). Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, met de dichtstbijzijnde op 8.6 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Het Centro Histórico van Málaga is de culturele en commerciële kern van de gelijknamige provincie en de Costa del Sol. Dit pand is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden aan de kust, zoals Torremolinos (ongeveer 15 km) en Fuengirola (ongeveer 30 km). De ligging in de stad zelf biedt directe toegang tot alle stedelijke voordelen, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken is via de nabijgelegen luchthaven en het uitgebreide transportnetwerk.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich meer richten op een kustgerichte levensstijl met nieuwbouwappartementen, biedt dit pand in Málaga een unieke positionering. De prijs van €1.800.000 reflecteert de locatie in een historisch stadscentrum, het type object (een volledig gebouw met meerdere units en licentie) en de omvang (322 m² woonoppervlak). Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) bevinden zich eveneens in populaire kustgebieden, maar missen de historische stedelijke context die dit pand in Málaga uniek maakt. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena vaak appartementen in nieuwbouwcomplexen aanbieden met gemeenschappelijke faciliteiten en directe strandtoegang, focust dit object in Málaga op een meer stedelijke, culturele en investeringsgerichte aanpak binnen een bestaand, gerenoveerd gebouw. De hogere prijs is direct gekoppeld aan de exclusieve locatie in de stad, de toeristenlicentie en de mogelijkheid tot het exploiteren van meerdere eenheden, wat het onderscheidt van projecten die primair gericht zijn op residentieel gebruik in nieuwbouwcomplexen aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
