Ubicado en el corazón de Málaga, este edificio residencial renovado ofrece una oportunidad única en el centro histórico. Con su fachada clásica y un encantador patio central, combina la arquitectura tradicional andaluza con el confort moderno. Completamente renovado en 2025, el edificio alberga tres apartamentos exclusivos. Su ubicación estratégica, a pocos pasos de los principales puntos de interés y comodidades, lo convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida urbana. La proximidad al transporte y al ocio subraya su valor como residencia e inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio está situado en el vibrante centro histórico de Málaga, una zona rica en cultura e historia. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y transporte público ofrece un alto nivel de confort residencial. A pesar de su ubicación céntrica, el mar se encuentra a un corto paseo, lo que representa una combinación inusual para bienes raíces urbanos.
Esta propiedad es ideal para compradores que aprecian la vida urbana activa y desean estar cerca de la playa y de la oferta cultural. Con tres unidades residenciales separadas, ofrece flexibilidad para propietarios que deseen alquilar partes, o para inversores que busquen ingresos por alquiler. La renovación completa y el amueblamiento garantizan un bienestar inmediato.
El edificio fue sometido a una renovación completa en 2025, con énfasis en la preservación de la fachada clásica y la integración de comodidades modernas. Los tres apartamentos están distribuidos en planta baja, primer piso y ático, ofreciendo diferentes superficies y configuraciones para satisfacer diversas necesidades.
El proyecto no ofrece jardines ni plazas de aparcamiento privadas en la propiedad. Los apartamentos no están diseñados para familias con niños pequeños que prioricen un área de juegos dedicada. No hay vistas directas al mar desde todas las unidades, y la ubicación en el centro histórico puede generar un nivel de ruido más alto que en zonas periféricas.
Ref: VL220242
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan una propiedad céntrica con alto potencial de alquiler en el corazón turístico de Málaga. Los tres apartamentos separados, incluyendo un estudio en el ático, son perfectos para alquileres a corto plazo o para alojar invitados. También es adecuada para una familia que desee vivir en uno de los apartamentos más grandes y alquilar las unidades más pequeñas para cubrir los pagos de la hipoteca. Quienes aprecien la vida urbana con acceso rápido a la cultura, la gastronomía y la playa se sentirán cómodos aquí. La proximidad a la universidad y a diversas instituciones educativas la hace también atractiva para académicos o padres que hagan estudiar a sus hijos en Málaga.
El edificio se distingue por una excelente calidad de construcción y acabado, subrayada por la renovación completa de 2025. Amplios ventanales franceses permiten la entrada de abundante luz natural en todos los apartamentos, creando una atmósfera luminosa y acogedora. Los interiores presentan acabados elegantes. Las cocinas están diseñadas como espacios de estar abiertos y parcialmente equipados ('partially fitted'), mientras que los baños cumplen con las normas modernas. Todos los apartamentos se venden completamente amueblados y equipados, lo que permite una ocupación o alquiler inmediato. El equipamiento incluye aire acondicionado para la regulación climática y un sistema de alarma para la seguridad.
El edificio completo se ofrece a un precio de 1.800.000 €. Esta suma incluye tres unidades residenciales separadas, todas completamente amuebladas y equipadas. La distribución flexible en tres plantas ofrece diversas posibilidades de uso, desde el alquiler de unidades individuales hasta su uso como residencia principal con propiedades de alquiler adicionales. Debido a su ubicación en el centro histórico y la renovación realizada, representa una oportunidad de inversión cuyo potencial de valor depende de la demanda turística continua y del atractivo de Málaga como lugar de residencia y vacaciones.
El centro histórico de Málaga es un barrio vibrante que combina tradición y modernidad. La vida late aquí con una multitud de restaurantes, cafés, tiendas y sitios culturales como museos y plazas históricas. Las zonas peatonales y las callejuelas invitan a la exploración. La proximidad al puerto y a playas como la Playa de la Malagueta (1,1 km) y la Playa de San Andrés (2,2 km) acerca el Mediterráneo. Las necesidades diarias se satisfacen con numerosos supermercados (166 m) y farmacias (110 m). La oferta de transporte público, con 50 líneas y paradas, facilita el desplazamiento, aunque muchos destinos también son accesibles a pie. La temperatura media anual de 19,4°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre, incluso fuera de la temporada de baño de 6 meses.
Vivir en el centro histórico de Málaga significa residir en el corazón de la ciudad, rodeado de historia y cultura vibrante. Los días están marcados por el ritmo de la ciudad: paseos matutinos a las panaderías cercanas, almuerzos en uno de los muchos restaurantes y exploraciones nocturnas de las animadas callejuelas. La proximidad a más de 375 restaurantes y 155 cafés en un radio de 2 km ofrece una inmensa diversidad culinaria. Destinos culturales como el Museo Thyssen están a pocos pasos. Las playas también son de fácil acceso, ofreciendo un contrapunto al ajetreo urbano. La alta densidad de comercios y servicios, como 113 farmacias y 69 bancos en un radio de 2 km, facilita enormemente la vida cotidiana.
La ubicación en el centro histórico de Málaga sitúa este edificio en medio de uno de los barrios más animados y culturalmente ricos de la ciudad. El mapa muestra la proximidad inmediata a los principales puntos de interés, zonas comerciales y el puerto. La cercanía a las playas y al aeropuerto subraya su atractivo para turistas y viajeros.
La propiedad se encuentra en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Esta céntrica ubicación en el centro histórico ofrece acceso directo a todas las comodidades urbanas. Málaga es un importante nudo de comunicaciones con un aeropuerto internacional y una red de trenes de alta velocidad, lo que facilita el acceso a toda la región y más allá. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y esta propiedad permite disfrutar de todo ello mientras se vive en el centro cultural de una ciudad vibrante.
La conectividad de esta propiedad es excelente. La playa está a solo 1,1 km (Playa de la Malagueta) y es de fácil acceso por un camino llano (pendiente del 1,0%). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 8 km (en línea recta), lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 11,5 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. Supermercados (166 m) y farmacias (110 m) se encuentran en las inmediaciones, al igual que un hospital (243 m). La red de transporte público está bien desarrollada con 50 líneas y paradas, lo que permite la movilidad incluso sin coche. Las principales estaciones de tren como Atarazanas (0,3 km) y Málaga Centro Alameda (0,7 km) también son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,4°C, y la región disfruta de un promedio de 3.893 horas de sol al año, lo que garantiza un largo período de buen tiempo. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El proyecto en sí está situado a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente relativamente suave, lo que facilita la exploración de los alrededores. Las playas cercanas y la belleza natural general de la costa contribuyen al atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde esta ubicación. La Playa de la Malagueta se encuentra a 1,1 km y es ideal para un rápido chapuzón. Playas más lejanas como la Playa de San Andrés (2,2 km) y la Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) ofrecen más opciones. Para los golfistas, varios campos de renombre están cerca, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Las actividades acuáticas están bien representadas gracias a la proximidad de puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (0,8 km). Las opciones de ocio cultural, como el Museo Thyssen, así como los centros deportivos, son accesibles en un radio de 1 km.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se encuentra en el corazón de Málaga, la capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Esta céntrica ubicación en el centro histórico ofrece acceso directo a todas las comodidades urbanas. Málaga es un importante nudo de comunicaciones con un aeropuerto internacional y una red de trenes de alta velocidad, lo que facilita el acceso a toda la región y más allá. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf, y esta propiedad permite disfrutar de todo ello mientras se vive en el centro cultural de una ciudad vibrante.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este edificio en Málaga, con un precio de 1.800.000 €, se posiciona en un segmento diferente. Mientras que los proyectos de Estepona se centran más en apartamentos de obra nueva con instalaciones comunitarias como piscinas y jardines, este es un edificio histórico en el centro de la ciudad que ofrece un ambiente boutique y una ubicación única en una metrópoli establecida. El enfoque aquí está claramente en la calidad de vida urbana, la conexión cultural y el atractivo turístico de Málaga, lo que justifica el precio más alto en comparación con los proyectos de obra nueva mencionados en localidades costeras. La división en múltiples unidades también ofrece una estructura de inversión diferente a la de apartamentos individuales en grandes complejos residenciales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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