Denne renoverte boligbyggen ligger i hjertet av Málaga og tilbyr en unik mulighet i det historiske sentrum. Med sin klassiske fasade og en sjarmerende sentral uteplass kombinerer den tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne komfort. Bygget ble fullstendig renovert i 2025 og huser tre eksklusive leiligheter. Dens strategiske beliggenhet, kun få skritt fra viktige severdigheter og fasiliteter, gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker å nyte bylivet. Nærheten til transport og fritid understreker dens verdi som bolig og investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygget ligger i det livlige historiske sentrum av Málaga, et område rikt på kultur og historie. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og kollektivtransport gir høy boligkomfort. Til tross for sin sentrale beliggenhet, er havet bare en kort spasertur unna, noe som representerer en sjelden kombinasjon for urbane eiendommer.
Denne eiendommen er ideell for kjøpere som setter pris på det pulserende bylivet, samtidig som de ønsker nærhet til stranden og kulturtilbud. Med tre separate boenheter tilbyr den fleksibilitet for eiere som ønsker å leie ut deler, eller for investorer som sikter på leieinntekter. Den fullstendige renoveringen og møbleringen garanterer umiddelbar trivsel.
Bygget gjennomgikk en omfattende renovering i 2025, med fokus på å bevare den klassiske fasaden og integrere moderne fasiliteter. De tre leilighetene er fordelt over første etasje, andre etasje og toppleilighet, og tilbyr ulike boligarealer og konfigurasjoner for å møte ulike behov.
Prosjektet tilbyr ingen hager eller private parkeringsplasser på eiendommen. Leilighetene er ikke designet for familier med små barn som prioriterer et dedikert lekeområde. Det er ingen direkte havutsikt fra alle enheter, og beliggenheten i det historiske sentrum kan føre til høyere støynivåer enn i periferien.
Ref: VL220242
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er ideell for investorer som søker en sentral eiendom med høyt utleiepotensial i Málagas turistiske hjerte. De tre separate leilighetene, inkludert en studioleilighet i toppleiligheten, er perfekte for korttidsutleie eller for å ta imot gjester. Den passer også for en familie som ønsker å bo i en av de større leilighetene og leie ut de mindre enhetene for å dekke boliglånsbetalingene. De som setter pris på bylivet med rask tilgang til kultur, gastronomi og stranden vil trives her. Nærheten til universitetet og ulike utdanningsinstitusjoner gjør den også attraktiv for akademikere eller foreldre som lar barna sine studere i Málaga.
Bygget utmerker seg med utmerket bygge- og finishkvalitet, understreket av den fullstendige renoveringen i 2025. Store franske vinduer slipper inn rikelig med dagslys i alle leilighetene, og skaper en lys og innbydende atmosfære. Interiørene har elegante overflater. Kjøkkenene er utformet som åpne stue-kjøkkenløsninger og er delvis utstyrte ('partially fitted'), mens badene oppfyller moderne standarder. Alle leiligheter selges fullt møblerte og utstyrte, noe som muliggjør umiddelbar beboelse eller utleie. Utstyret inkluderer klimaanlegg for klimaregulering og et alarmsystem for sikkerhet.
Hele bygningen tilbys til en pris av €1 800 000. Dette beløpet inkluderer tre separate boenheter, alle fullt møblerte og utstyrte. Den fleksible fordelingen over tre etasjer tilbyr ulike bruksmuligheter, fra utleie av enkeltenheter til bruk som permanent bolig med tilleggsutleie. På grunn av beliggenheten i det historiske sentrum og renoveringen som er utført, representerer dette en investeringsmulighet hvis potensielle verdi avhenger av den kontinuerlige turistetterspørselen og Málagas attraktivitet som bosteds- og feriemål.
Málagas historiske sentrum er et levende distrikt som kombinerer tradisjon og modernitet. Livet pulserer her med en mangfoldighet av restauranter, kafeer, butikker og kultursteder som museer og historiske torg. Gågater og trange smug inviterer til utforskning. Nærheten til havnen og strender som Playa de la Malagueta (1,1 km) og Playa de San Andrés (2,2 km) bringer Middelhavet innen rekkevidde. Daglige behov dekkes av mange supermarkeder (166 m) og apotek (110 m). Tilbudet av kollektivtransport, med 50 linjer og holdeplasser, letter forflytning, selv om mange destinasjoner også er innen gangavstand. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til et aktivt utendørsliv, selv utenfor den 6 måneder lange badesesongen.
Å bo i Málagas historiske sentrum betyr å bo i hjertet av byen, omgitt av historie og levende kultur. Dagene preges av byens rytme: morgenturer til de nærliggende bakeriene, lunsj på en av de mange restaurantene og kveldsutforskninger av de livlige smugene. Nærheten til over 375 restauranter og 155 kafeer innenfor en radius av 2 km tilbyr en enorm kulinarisk variasjon. Kulturelle høydepunkter som Thyssen-museet ligger bare et steinkast unna. Strendene er også lett tilgjengelige, noe som gir en balanse til byens hektiske tempo. Den høye tettheten av butikker og tjenester, som 113 apotek og 69 banker innen en radius av 2 km, gjør hverdagen betydelig enklere.
Beliggenheten i Málagas historiske sentrum plasserer denne bygningen midt i et av byens mest livlige og kulturelt rike områder. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige severdigheter, shoppingområder og havnen. Nærheten til strender og flyplassen understreker dens attraktivitet for turister og pendlere.
Eiendommen ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Denne sentrale beliggenheten i det historiske sentrum gir direkte tilgang til alle urbane fasiliteter. Málaga er et viktig transportknutepunkt med en internasjonal flyplass og et høyhastighetstognett, noe som forenkler tilgangen til hele regionen og utover. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og denne eiendommen gjør det mulig å nyte alt dette, samtidig som man bor i det kulturelle sentrum av en pulserende by.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket. Stranden ligger bare 1,1 km unna (Playa de la Malagueta) og er lett tilgjengelig via en flat sti (1,0% helling). Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 8 km (luftlinje), noe som gjør internasjonale reiser svært praktisk. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 11,5 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Supermarkeder (166 m) og apotek (110 m) ligger i umiddelbar nærhet, samt et sykehus (243 m). Kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 50 linjer og holdeplasser, noe som muliggjør mobilitet selv uten bil. De viktigste togstasjonene som Atarazanas (0,3 km) og Málaga Centro Alameda (0,7 km) er også innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,4°C, og regionen har i gjennomsnitt 3 893 soltimer per år, noe som garanterer en lang periode med godt vær. Badesesongen strekker seg over ca. 6 måneder, når vanntemperaturen konstant overstiger 20°C. Selve prosjektet ligger 22 meter over havet og har en relativt flat beliggenhet, noe som letter utforskningen av omgivelsene. De nærliggende strendene og den generelle naturlige skjønnheten langs kysten bidrar til regionens attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr et mangfold av strender som er lett tilgjengelige fra denne beliggenheten. Playa de la Malagueta ligger 1,1 km unna og er ideell for en rask dukkert. Lengre unna liggende strender som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) tilbyr flere alternativer. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Vannsportaktiviteter er godt representert takket være nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (0,8 km). Kulturelle fritidsaktiviteter, som Thyssen-museet, samt idrettssentre er tilgjengelige innenfor en radius på 1 km.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Denne sentrale beliggenheten i det historiske sentrum gir direkte tilgang til alle urbane fasiliteter. Málaga er et viktig transportknutepunkt med en internasjonal flyplass og et høyhastighetstognett, noe som forenkler tilgangen til hele regionen og utover. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og denne eiendommen gjør det mulig å nyte alt dette, samtidig som man bor i det kulturelle sentrum av en pulserende by.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), Aby Upper i Estepona (fra €320 000) eller Alba Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne bygningen i Málaga seg med en pris på €1 800 000 i et annet segment. Mens Estepona-prosjektene oftere retter seg mot nye leiligheter med felles fasiliteter som bassenger og hager, er dette en historisk bygning i sentrum som tilbyr en boutique-atmosfære og en unik beliggenhet i en etablert metropol. Fokuset her er tydelig på urban livskvalitet, kulturell tilknytning og Málagas turistattraktivitet, noe som rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de nevnte nybyggprosjektene i kystbyer. Fordelingen i flere enheter tilbyr også en annen investeringsstruktur enn individuelle leiligheter i større boligkomplekser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
