Belägen i hjärtat av Málaga, erbjuder denna renoverade bostadsbyggnad en unik möjlighet i det historiska centrum. Med sin klassiska fasad och en charmig central uteplats kombinerar den traditionell andalusisk arkitektur med modern komfort. Byggnaden totalrenoverades 2025 och rymmer tre exklusiva lägenheter. Dess strategiska läge, bara några steg från viktiga sevärdheter och bekvämligheter, gör den till ett attraktivt alternativ för dem som vill njuta av stadslivet. Närheten till kommunikationer och fritidsaktiviteter understryker dess värde som bostad och investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger i Málagas livliga historiska centrum, ett område rikt på kultur och historia. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och kollektivtrafik ger hög boendekomfort. Trots sitt centrala läge är havet bara en kort promenad bort, vilket är en sällsynt kombination för stadsegendom.
Denna fastighet är idealisk för köpare som uppskattar det pulserande stadslivet samtidigt som de vill ha närhet till stranden och kulturella erbjudanden. Med tre separata bostäder erbjuder den flexibilitet för ägare som vill hyra ut delar, eller för investerare som siktar på hyresintäkter. Den fullständiga renoveringen och möbleringen garanterar omedelbart välbefinnande.
Byggnaden genomgick en omfattande renovering 2025, med fokus på att bevara den klassiska fasaden och integrera moderna bekvämligheter. De tre lägenheterna är fördelade på bottenvåning, första våning och takvåning, och erbjuder olika boytor och konfigurationer för att möta olika behov.
Projektet erbjuder inga trädgårdar eller privata parkeringsplatser på fastigheten. Lägenheterna är inte avsedda för familjer med små barn som prioriterar ett dedikerat lekområde. Det finns ingen direkt havsutsikt från alla enheter, och läget i det historiska centrumet kan leda till högre bullernivåer än i perifera områden.
Ref: VL220242
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för investerare som söker en central fastighet med hög uthyrningspotential i Málagas turistcentrum. De tre separata lägenheterna, inklusive en takvåningsstudio, är perfekta för korttidsuthyrning eller för att ta emot gäster. Den är också lämplig för en familj som vill bo i en av de större lägenheterna och hyra ut de mindre enheterna för att täcka bolånebetalningarna. De som uppskattar stadslivet med snabb tillgång till kultur, gastronomi och stranden kommer att trivas här. Närheten till universitetet och olika utbildningsinstitutioner gör den också attraktiv för akademiker eller föräldrar som låter sina barn studera i Málaga.
Byggnaden utmärker sig genom utmärkt bygg- och finishkvalitet, vilket understryks av den fullständiga renoveringen 2025. Stora franska fönster släpper in rikligt med dagsljus i alla lägenheter och skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Interiörerna har eleganta ytbehandlingar. Kökens är utformade som öppna vardagskök och är delvis utrustade ('partially fitted'), medan badrummen uppfyller moderna standarder. Alla lägenheter säljs fullt möblerade och utrustade, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för klimatreglering och ett larmsystem för säkerhet.
Hela byggnaden erbjuds till ett pris av 1 800 000 €. Denna summa inkluderar tre separata bostäder, alla fullt möblerade och utrustade. Den flexibla fördelningen över tre våningar erbjuder olika användningsmöjligheter, från uthyrning av enskilda enheter till användning som permanentbostad med ytterligare uthyrningsmöjligheter. På grund av läget i det historiska centrumet och den genomförda renoveringen representerar detta en investeringsmöjlighet vars potentiella värde beror på den kontinuerliga turistströmmen och Málagas attraktionskraft som bostads- och semesterort.
Málagas historiska centrum är ett levande distrikt som kombinerar tradition och modernitet. Livet pulserar här med en mångfald av restauranger, kaféer, butiker och kulturella platser som museer och historiska torg. Gågatorna och de smala gränderna inbjuder till utforskning. Närheten till hamnen och stränder som Playa de la Malagueta (1,1 km) och Playa de San Andrés (2,2 km) för stranden närmare. Vardagens behov tillgodoses av många stormarknader (166 m) och apotek (110 m). Erbjudandet av kollektivtrafik, med 50 linjer och hållplatser, underlättar förflyttning, även om många destinationer är gångavstånd. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19,4°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv, även utanför den 6 månader långa badsäsongen.
Att bo i Málagas historiska centrum innebär att bo i stadens hjärta, omgivet av historia och levande kultur. Dagarna präglas av stadens rytm: morgonpromenader till närliggande bagerier, lunch på någon av de många restaurangerna och kvällsutforskningar av de livliga gränderna. Närheten till över 375 restauranger och 155 kaféer inom en radie av 2 km erbjuder en enorm kulinarisk mångfald. Kulturella höjdpunkter som Thyssenmuseet ligger bara några steg bort. Stränderna är också lättillgängliga, vilket ger en balans till stadens hektik. Den höga densiteten av affärer och tjänster, som 113 apotek och 69 banker inom en radie av 2 km, underlättar vardagen avsevärt.
Läget i Málagas historiska centrum placerar denna byggnad mitt i ett av stadens mest livliga och kulturellt rika områden. Kartan visar den omedelbara närheten till viktiga sevärdheter, shoppingområden och hamnen. Närheten till stränder och flygplatsen understryker dess attraktionskraft för turister och pendlare.
Fastigheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Detta centrala läge i det historiska centrumet erbjuder direkt tillgång till alla urbana bekvämligheter. Málaga är en viktig transportknutpunkt med en internationell flygplats och ett höghastighetstågnät, vilket underlättar tillgången till hela regionen och bortom. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, och denna fastighet gör det möjligt att njuta av allt detta samtidigt som man bor i den kulturella kärnan av en pulserande stad.
Anslutningsmöjligheterna till denna fastighet är utmärkta. Stranden ligger bara 1,1 km bort (Playa de la Malagueta) och är lättillgänglig via en plan väg (lutning på 1,0%). Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 8 km (fågelvägen), vilket gör internationella resor mycket bekväma. Flera golfbanor är tillgängliga inom 11,5 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stormarknader (166 m) och apotek (110 m) finns i omedelbar närhet, liksom ett sjukhus (243 m). Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 50 linjer och hållplatser, vilket möjliggör förflyttning även utan bil. De viktigaste tågstationerna som Atarazanas (0,3 km) och Málaga Centro Alameda (0,7 km) är också inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4°C, och regionen har i genomsnitt 3 893 soltimmar per år, vilket garanterar en lång period av vackert väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Själva projektet ligger på en höjd av 22 meter över havet och är relativt platt, vilket underlättar utforskning av omgivningen. De närliggande stränderna och den generella naturliga skönheten vid kusten bidrar till regionens attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna plats. Playa de la Malagueta ligger 1,1 km bort och är idealisk för ett snabbt dopp. Längre bort liggande stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) erbjuder fler alternativ. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Vattensporter är väl representerade tack vare närheten till marinor som IGY Málaga Marina (0,8 km). Kulturella fritidsaktiviteter, som Thyssenmuseet, samt sportcenter finns inom en radie av 1 km.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Detta centrala läge i det historiska centrumet erbjuder direkt tillgång till alla urbana bekvämligheter. Málaga är en viktig transportknutpunkt med en internationell flygplats och ett höghastighetstågnät, vilket underlättar tillgången till hela regionen och bortom. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, och denna fastighet gör det möjligt att njuta av allt detta samtidigt som man bor i den kulturella kärnan av en pulserande stad.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig denna byggnad i Málaga med ett pris på 1 800 000 € i ett annat segment. Medan Estepona-projekten oftare riktar sig till nya lägenheter med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, är detta en historisk byggnad i stadens centrum som erbjuder en boutique-atmosfär och ett unikt läge i en etablerad metropol. Fokus ligger här tydligt på stadslivskvalitet, kulturell anknytning och Málagas turistattraktivitet, vilket motiverar det högre priset jämfört med de nämnda nybyggnadsprojekten i kuststäder. Fördelningen i flera enheter erbjuder också en annan investeringsstruktur än enskilda lägenheter i större bostadsanläggningar.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
