V historickém centru Malagy (Centro Histórico), v oblasti La Victoria, se nachází garážová stání o velkosti 19 m². Tento objekt je již dokončen a připraven k okamžitému použití. Lokalita je charakteristická svou historickou zástavbou a vysokou hustotou zastavěnosti. Garáž se nachází v prvním patře a nabízí snadný přístup pomocí dálkového ovládání. Vzhledem k centrální poloze poskytuje řešení pro parkování v oblasti s omezenými možnostmi pro parkování na ulici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v historickém centru Malagy, v čtvrti La Victoria. Tato oblast je jednou z nejstarších a nejhustěji zastavěných částí města. Garáž je integrována do městské struktury v blízkosti historických památek. Oblast je známá svou rušností a dobrou dostupností do dalších částí města jak pěšky, tak pomocí městské hromadné dopravy.
Tato garáž vyhovuje potřebám obyvatel nebo pracovníků v centru města, kteří vlastní vozidlo a řeší problém s parkováním na ulici. Poskytuje bezpečné a kryté místo pro uskladnění vozidla. Je vhodná pro ty, kteří potřebují pohodlný přístup ke svému automobilu v centru města.
Projekt je ve stavu 'Gereed' (Dokončeno), což znamená, že stavební práce jsou ukončeny. Objekt je připraven k okamžitému využití. Není třeba řešit žádné stavební zpoždění nebo dokončovací práce.
Jelikož se jedná o garáž, nemovitost nenabízí obytné prostory (ložnice, koupelna, kuchyně). Prostor 19 m² slouží primárně k parkování, případně minimálnímu skladování. Nemá vlastní sociální zařízení ani okna. Nachází se v podzemních nebo uzavřených garážových prostorech budovy.
Tato garáž je vhodná pro fyzické osoby, které mají bydliště nebo pracoviště v centru Malagy a vlastní automobil. Také může sloužit jako investiční příležitost s možností pronájmu, vzhledem k vysoké poptávce v lokalitě. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít své vozidlo v bezpečí a k dispozici kdykoliv se rozhodnou vyjet z města na výlet.
Garáž má standardní specifikace pro parkovací stání. Je umístěna v prvním patře (nadzemním podlaží) objektu. Klíčovým prvkem je systém dálkového ovládání pro vjezd garážových vrat. Podlaha a stěny jsou uzpůsobeny pro provoz vozidel. Technické prvky jsou funkční a jednoduché.
Cena nemovitosti začíná na €39,900. Vzhledem k obtížnosti parkování v centru města je poptávka po garážích stabilní. Cena odráží strategickou polohu a funkční hodnotu v centru Malagy. Je nutné počítat s dalšími náklady spojenými s převodem vlastnictví.
Historické centrum Malagy nabízí dynamický městský život s úzkými uličkami, historickými budovami a bohatým obchodním a gastronomickým životem. Pro majitele vozidla může být však parkování veřejnosti stresující. Tato garáž eliminuje nutnost hledat volné místo na ulici, což výrazně zjednodušuje každodenní rutinu. Během dne je oblast rušná, večer žije kulturním životem. Vlastnictví garáže v této lokalitě zvyšuje pohodlí při cestování autem v rámci města.
Okolí je vysoce urbanizované, v docházkové vzdálenosti je 375 restaurací a 155 kaváren. Lze zde najít 69 bank a 26 zdravotních středisek, což potvrzuje výbornou občanskou vybavenost. Vzdělávání je zajištěno 147 základními a 101 středními školami v okolí. Život zde je svižný, ale může být hlučný kvůli městskému provozu.
Mapa zobrazuje polohu garáže v čtvrti La Victoria v rámci historického centra. Vyznačena je blízkost ke vlakovému nádraží Atarazanas a k hlavním náměstím.
Historické centrum je tepnou Malagy. Na rozdíl od pobřežních rezortů na Costa del Sol, které jsou často zaměřeny na turismus a odpočinek, nabízí toto centrum plnohodnotný městský život. Je dopravním uzlem a kulturním centrem regionu. Vlastnictví garáže zde má vyšší hodnotu než na okrajích města kvůli absenci veřejného parkování.
Vlakové nádraží Atarazanas je vzdáleno 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.7 km. V okolí zastavuje 50 linek MHD. Letiště Málaga-Costa del Sol je 8.3 km (vzdušnou čarou) daleko. Nejbližší pláž Playa de la Malagueta je vzdálena 1.1 km, další pláže do 3.5 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 8.6 km (Club de Golf Málaga Parador).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Malaze je mírné, průměrné teploty se pohybují mezi 12-27°C. Ročně zde svítí slunce asi 3 893 hodin. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. V nadmořské výšce 22 m není vliv výškového rozdílu na pocitové počasí významný. V centru města dominuje zástavba, zeleň je soustředěna do parků a veřejných prostranství.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako Playa de la Malagueta (1.1 km). Pro sport a relaxaci je k dispozici sportovní centrum Forus Trinidad (0.6 km). Golfová hřiště jsou dostupná automobilem, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Také jsou v okolí maríny a přístavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Historické centrum je tepnou Malagy. Na rozdíl od pobřežních rezortů na Costa del Sol, které jsou často zaměřeny na turismus a odpočinek, nabízí toto centrum plnohodnotný městský život. Je dopravním uzlem a kulturním centrem regionu. Vlastnictví garáže zde má vyšší hodnotu než na okrajích města kvůli absenci veřejného parkování.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL515053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako 'Arosa' v Mijas nebo 'Waterfall Residences' ve Fuengirole ukazuje zásadní rozdíl v charakteru i ceně. Zatímco pobřežní projekty nabízejí luxusní bydlení za ceny nad 490 000 € a jsou zaměřeny na lifestyle, tento projekt v centru Malagy představuje čistě funkční aktívum - garáž za cca 39 900 €. Je to primárně řešení mobility v centru města, nikoliv investice do rekreačního bydlení. Je to ideální doplněk pro někoho, kdo bydlí v centru, zatímco projekty jako Astra Homes jsou určeny pro rodinné bydlení na předměstí.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
