Projekt ten oferuje pojedyncze miejsce parkingowe w historycznym centrum Malagi (Centro Histórico), w dzielnicy La Victoria. Jest to przestrzeń o powierzchni 19 m² zlokalizowana na pierwszym piętrze, gotowa do użytku. Lokalizacja jest centralna: usługi miasta, restauracje i zabytki znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Obiekt jest wyposażony w wygodny wjazd sterowany pilotem. Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poruszających się na rowerze lub pieszo po centrum, które potrzebują bezpiecznego miejsca na samochód w gęsto zabudowanej dzielnicy. Cena wynosi 39 900 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Miejsce parkingowe znajduje się w dzielnicy La Victoria, będącej częścią historycznego centrum Malagi. Obszar ten znany jest z wąskich uliczek i dużej gęstości zabudowy. Jest to w pełni miejskie otoczenie, gdzie ruch pieszy i rowerowy jest powszechny. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 166 metrów, a apteka 110 metrów od obiektu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez samochodu, choć auto jest przydatne na dłuższe dystanse.
To miejsce parkingowe spełnia funkcjonalną potrzebę bezpiecznego przechowywania pojazdu w obszarze, gdzie parkowanie uliczne jest trudne i regulowane. Jest to rozwiązanie dla osoby mieszkającej lub pracującej w historycznym centrum, która potrzebuje pewnego miejsca dla swojego auta. Jako inwestycja pozwala na wynajem miejsca parkingowego w dzielnicy charakteryzującej się wysokim popytem z uwagi na turystykę i gęstą zabudowę.
Jest to obiekt oddany do użytku. Miejsce parkingowe jest w stanie deweloperskim, gotowe do natychmiastowego użytku. Ponieważ nie jest to lokal mieszkalny, nie ma tu etapów budowy ani terminów zakończenia. Przekazanie prawne może nastąpić szybko po potwierdzeniu transakcji.
To nie jest lokal mieszkalny i nie posiada sypialni, części dziennej ani kuchni. Powierzchnia jest ograniczona do 19 m², co pozwala jedynie na zaparkowanie pojazdu. Nieruchomość nie oferuje widoków ani przestrzeni zewnętrznych. Lokalizacja w historycznym centrum oznacza, że poruszanie się samochodem może być czasami wolne z powodu ciasnych ulic.
Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osoby, która już posiada mieszkanie w centrum Malagi, ale brakuje jej własnego miejsca parkingowego. Jest to logiczna inwestycja dla osoby chcącej wynająć miejsce lokalnym mieszkańcom lub turystom. To także rozwiązanie dla kogoś, kto pracuje w centrum i potrzebuje auta do codziennego dojazdu, ale chce uniknąć drogiego i niepewnego parkowania ulicznego.
Obiekt znajduje się w podziemnym parkingu o solidnym standardzie. Powierzchnie są betonowe, a korytarze oświetlone. Miejsce ma powierzchnię 19 m², co wystarcza do zaparkowania większości samochodów osobowych. Dostęp jest zorganizowany za pomocą bramy sterowanej pilotem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Infrastruktura jest funkcjonalna.
Cena wynosi 39 900 € jednorazowo. Ponieważ jest to pojedyncze miejsce parkingowe o standardowym rozmiarze, nie występują tu warianty cenowe jak w mieszkaniach. Sytuacja rynkowa w historycznym centrum napędzana jest popytem, co utrzymuje cenę na stabilnym poziomie. Nabywca musi uwzględnić podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz koszty notarialne, niewliczone w cenę. Prowizja biura wynosi 1 500 € + VAT.
Życie w historycznym centrum Malagi jest tętniące i aktywne. La Victoria to popularna dzielnica, oferująca autentzną andaluzyjską atmosferę. Codzienność kręci się wokół lokalnych sklepów, barów z tapas i kawiarni. Samochód jest rzadziej potrzebny na krótkich dystansach, ale przydaje się na weekendowe wypady nad morze lub do okolicznych dzielnic. Posiadanie własnego miejsca parkingowego w tym miejscu eliminuje stres związany z szukaniem miejsc postojowych na ulicy i potencjalnymi mandatami. Obszar tętni życiem dzień i noc, co oznacza, że miejsca postojowe na zewnątrz są często zajęte. Własne miejsce gwarantuje dostępność i ochronę przed słońcem.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, znajdują się około 1,1 km (w linii prostej), co pozwala łatwo dotrzeć na nich pieszo lub na rowerze. Najbliższy supermarket jest zaledwie 166 metrów, a apteka 110 metrów od miejsca, co świadczy o gęstości usług w okolicy. W okolicy jest mnóstwo restauracji i banków. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 243 metrów.
Mapa pokazuje lokalizację miejsca parkingowego w dzielnicy La Victoria, w północnej części historycznego centrum. Najbliższe udogodnienia to apteka i supermarket. Odległość do plaży i starego miasta Malagi jest krótka.
Centro Histórico Malagi to regionalne centrum. Lokalizacja jest optymalna dla ceniących miejski styl życia. Jest ona bliżej usług miejskich niż bardziej odległe obszary nadmorskie. To miejsce parkingowe oferuje przewagę infrastrukturalną w porównaniu do peryferii, ponieważ wszystko, czego potrzebujesz, jest w bezpośredniej bliskości.
Najbliższa plaża (Playa de San Andrés) znajduje się w odległości 2,2 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 8,3 km. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador, znajduje się około 8,6 km od obiektu. Poruszanie się po okolicy jest łatwe pieszo lub na rowerze, ale samochód jest zalecany do podróży na lotnisko lub na plażę z bagażem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze jest bardzo słoneczny, ze średnią temperaturą 19,4 °C. Obszar ten cieszy się około 3 893 godzinami słońca rocznie. Temperatura wody morskiej pozwala na kąpiel przez sześć miesięcy w roku. Miejsce parkingowe znajduje się na wysokości 22 m n.p.m., a teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się dwie plaże z Błękitną Flagą: Malagueta i Baños del Carmen. Plażom można dotrzeć krótką podróżą samochodem lub dłuższym spacerem. W okolicy są centra sportowe i punkty widokowe, takie jak Mirador de la Alcazaba. Dla golfistów najbliższe pole znajduje się około 8,6 km od obiektu.
Źródło: OpenStreetMap
Centro Histórico Malagi to regionalne centrum. Lokalizacja jest optymalna dla ceniących miejski styl życia. Jest ona bliżej usług miejskich niż bardziej odległe obszary nadmorskie. To miejsce parkingowe oferuje przewagę infrastrukturalną w porównaniu do peryferii, ponieważ wszystko, czego potrzebujesz, jest w bezpośredniej bliskości.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL515053
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując to miejsce parkingowe do podobnych projektów mieszkaniowych w Mijas lub Fuengirola (gdzie ceny zaczynają się od 364 000 € +), jest to produkt o innej klasie. Miejsce parkingowe jest czystym towarem inwestycyjnym lub rozwiązaniem praktycznym, podczas gdy nowe budownictwo nadmorskie to inwestycje w styl życia. Lokalizacja w historycznym centrum oferuje lepsze połączenie z transportem publicznym i usługami niż rozproszone obszary nadmorskie, ale miejsca parkingowe są tam rzadsze i droższe.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i wyżywalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
