Ovo je mogućnost parkiranja smještena u četvrti La Victoria, dio povijesne jezgre Malage. Predstavlja zaseban objekt s parkirnim mjestom koji ima vlastiti katastarski identitet. Objekt se nalazi na prvom katu, a pristup je osiguran daljinskim upravljačem. Lokacija je u najgušće naseljenom i dobro povezanom dijelu grada gdje je javni prostor ograničen. Ovo je novoizgrađeni projekt, što znači da kupac odmah stječe pravo vlasništva. S tržišnog gledišta nekretnina, ovo je ulaganje u utvrđeno područje s trajnom potražnjom za parkirnim mjestima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u 'Centro Histórico' dijelu Malage, povijesnoj jezgri grada. To je vrlo gusta urbana četvrt gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješke. Podaci pokazuju da su trgovine i usluge na nekoliko metara udaljenosti. Najbliži supermarket je na 166 m, a bolnica na 243 m. Potreba za parkiranjem u ovom području je velika jer je parkiranje na ulici teško i ograničeno.
Ovo je konkretno rješenje za ljude koji imaju stalnu potrebu za parkirnim mjestom u samom centru grada. Budući da je riječ o garaži, ne nudi prostor za stanovanje, ali rješava važan logistički problem za stanovnike ili radnike u centru. Pogodna je za one koji ne žele praviti kompromis u pogledu sigurnosti i pristupačnosti svog vozila. Osim toga, omogućuje izbjegavanje traženja slobodnog mjesta na ulici, što je u povijesnom centru često vremenski zahtjevno.
Projekt je završen, sa statusom 'GOTOVO'. To znači da kupac odmah dobiva pristup parkirnom mjestu i ne mora čekati završetak gradnje. Transakcija može biti što brža jer nema rizika povezanih s fazom izgradnje. Budući da je riječ o postojećoj građevini, tehničko stanje je odmah utvrđeno.
Riječ je samo o parkirnom mjestu, a ne o stambenom objektu. Objekt nema spavaćih soba, kupaonica ili stambenog prostora. Površina je 19 m², što je primjereno za parkiranje vozila, ali ne omogućuje dodatno skladišni prostor ili radni prostor. Lokacija je vrlo fokusirana na gradska događanja, što znači da ne nudi mirnu okolinu ili pogled na prirodu. Najbliža plaža je preko 2 km udaljena, pa ovo nije izravni plažni projekt.
Ovo dobro odgovara osobi koja živi ili radi u povijesnom centru i ne želi svaki dan voziti u krugu tražeći besplatno parkirno mjesto. Također može biti prikladno za investitora koji želi iznajmiti parkirno mjesto, jer podaci ukazuju da je područje poznato po stalnoj potražnji za parkirnim mjestima. Važno je napomenuti da nije prikladno za osobu koja traži smještaj ili treba stambeni prostor. To je praktična odluka za one koji cijene sigurno parkiranje i svoje vrijeme.
Cijena počinje od 39 900 €. Budući da je riječ o zasebnom objektu, ponuda je ograničena. To je konkretna cijena za konkretno parkirno mjesto. S tržišnog gledišta nekretnina, ovo je značajno niža početna ulaganja u usporedbi s kupnjom stana, što ga čini pristupačnim ulaganjem. Tržišna analiza pokazuje da je potražnja za parkirnim mjestima u ovom području velika, što može podržati vrijednost ulaganja. Ne raspravlja se o tome odgovara li financijskim mogućnostima, ali konkretna cijena je niža od prosječne cijene stambenog prostora u području.
Život u povijesnoj jezgri Malage znatno se razlikuje od života u gradskim periferijama. To je četvrt koja ne spava – kulturne i povijesne znamenitosti su vaši 'razgovorni susjedi'. Svaki dan počinje među povijesnim ulicama gdje se susreću kafići, trgovine i stanovnici. Podaci pokazuju da u četvrti ima stotine restorana i desetaka vidikovaca. Budući da je ovo garancija parkirnog mjesta, svako putovanje do ili s posla postaje lakše – nema potrebe za vožnjom u krugu u potrazi za slobodnim mjestom. Okoliš je urban i dinamičan, što dobro odgovara onima koji vole gradsku vreve. Istovremeno, ovdje postoje i zelenije površine, poput vidikovaca Mirador de la Alcazaba i Gibralfaro, do kojih možete doći kratkom šetnjom. Važno je napomenuti da je četvrt dobro opremljena – lako je pronaći i ljekarnu i banku, što čini svakodnevicu praktičnijom.
Povijesna jezgra Malage je četvrt gdje se gradska života odvija svaki sat. Promet turista i mještana je gust. Podaci pokazuju da u četvrti ima oko 50 linija javnog prijevoza i 89 hotela, što daje uvid u dinamiku četvrti. To je mjesto gdje se hodanjem mnogo putuje i gdje svaki dan ima nešto novo za otkriti. Lako je pronaći lokalne znamenitosti ili mjesta za odmor. Veze s javnim prijevozom su odlične, zbog čega je kretanje bez automobila često brže i praktičnije od vožnje. To je okoliš u kojem se kultura i povijest susreću sa svakodnevicom.
Objekt se nalazi u starom gradu Malage, gdje povijesne ulice čine gustu mrežu. Parkirno mjesto je smješteno na prvom katu, što ga čini lako pristupačnim. U blizini se nalazi mnogo glavnih znamenitosti i usluga.
Centro Histórico Malage smješten je središnje u regiji Costa del Sol. To je mjesto gdje se plažni život susreće s povijesnom baštinom. U usporedbi s gradskim periferijama, ovdje je mnogo bolje povezano. U cijeloj regiji Costa del Sol ova je četvrt jedinstvena – to je središte na kojem se fokusira gradski život. U većim područjima ima više prirode i mira, a ovdje je fokus središte.
Objekt je smješten u području gdje je sve vrlo pristupačno. Najbliži supermarket je na samo 166 m, ljekarna na 110 m i bolnica na 243 m. Blizina ovih ustanova znači da se svakodnevni poslovi mogu obavljati bez automobila. Plaže su na 2–3 km udaljenosti, što je dostupno pješke ili biciklom. Zračna luka je na 8.3 km udaljenosti, što je 10–15 minuta vožnje. Prilici za golf su na 9–11 km, što dobro odgovara onima koji vole i gradski i golf način života.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je jedan od glavnih razloga zbog kojih se ljudi ovdje sele. Godišnja prosječna temperatura je 19.4°C, a sunčani sati dosežu 3893 godišnje. To znači da su vanjski uvjeti prikladni većinu godine. Temperatura vode je barem 20°C najmanje šest mjeseci, što produljuje sezonu kupanja. Budući da je lokacija na 22 m nadmorske visine i kontur visine je vrlo ravan, ovdje nedostaju učinci prisutni na visokim planinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su na 1.1–3.5 km udaljenosti, što znači da do plaže možete doći kratkom vožnjom ili vožnjom biciklom. Imaju 'Plava zastava', što potvrđuje kvalitetu vode i razinu usluga. Osim plaža, u četvrti ima mnogo sportskih prilika – na primjer sportski centri i wellness centri. Ljubitelji golfa pronaći će najbliže igralište na 8.6 km udaljenosti. To znači da je aktivan način života moguć i u gradu i u njegovoj neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Centro Histórico Malage smješten je središnje u regiji Costa del Sol. To je mjesto gdje se plažni život susreće s povijesnom baštinom. U usporedbi s gradskim periferijama, ovdje je mnogo bolje povezano. U cijeloj regiji Costa del Sol ova je četvrt jedinstvena – to je središte na kojem se fokusira gradski život. U većim područjima ima više prirode i mira, a ovdje je fokus središte.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL515053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput Arose u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj objekt nudi vrlo različitu mogućnost. Dok su ti projekti veliki stanovi, ovdje se dobiva samo parkirno mjesto. Početna ulaganja su značajno niža, što ga čini pristupačnijim. Istovremeno je lokacija jača – u povijesnoj jezgri potražnja je stalna. Dok neki kupci preferiraju veće površine i golf igrališta, ovo je za one koji preferiraju gradski život i zajamčeno parkiranje. Razlika je i u načinu života – ovdje se često hoda pješke, dok su u Fuengiroli i Mijasu automobili potrebniji. Ovaj projekt je mogućnost za one koji ne žele živjeti izvan grada.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište u Španjolskoj. S njegovim dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životne ugodnosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
