Localizado no núcleo urbano de Málaga, este espaço de estacionamento coberto oferece uma solução prática numa das zonas mais centralizadas da cidade. Com uma área de 19 m², a unidade situa-se no bairro histórico, proporcionando acesso imediato a todos os serviços e pontos de interesse. O imóvel está pronto a ser utilizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se no bairro La Victoria, dentro do Centro Histórico de Málaga. Esta localização é caracterizada por um ambiente urbano denso, com supermercados e farmácias a menos de 250 metros. A proximidade com o centro histórico confere-lhe uma posição estratégica para quem necessita de acessar diariamente a cidade.
Este espaço satisfaz a necessidade de estacionamento privado numa área central onde o parqueamento na via pública é escasso. É adequado para quem reside ou trabalha no centro e necessita de um lugar reservado. O acesso é facilitado por controlo remoto.
Sendo uma propriedade 'Gereed' (concluída), não existem prazos de espera relacionados com a construção. A unidade está disponível para transmissão imediata de propriedade.
É importante notar que o espaço tem 19 m², dimensões adequadas para um veículo standard, podendo ser apertado para veículos grandes (SUVs). Não é uma habitação, pelo que não dispõe de infraestruturas para vida doméstica.
Este aquisição é indicada para quem já possui imóvel no centro e carece de lugar de estacionamento, ou para investidores que pretendam rentabilizar o ativo dado a elevada procura. Não é adequado para quem procura habitação.
A foco está na funcionalidade estrutural. O acesso é automatizado. Trata-se de uma garagem de construção padrão, sem acabamentos residenciais de luxo.
O preço de partida para este espaço é de €39,900. Não há variação significativa uma vez que é uma lotação única. As despesas de agência, impostos de registo e cartório não estão incluídas e são da responsabilidade do comprador.
A localização no Centro Histórico oferece um contexto dinâmico, com 375 restaurantes e 155 cafés nos arredores. O acesso à praia de Playa de la Malagueta dá-se a cerca de 1.1 km. A zona é servida por transportes públicos, com as estações de Atarazanas e Málaga Centro Alameda a poucos minutos a pé. O ambiente é marcadamente urbano e histórico.
A zona possui serviços elevados, com 113 farmácias e 69 bancos num raio de 2 km. Existem 50 linhas de transporte público e infraestruturas de bem-estar como o Forus Trinidad a 0.6 km.
O mapa destaca a localização central, mostrando a proximidade imediata às estações ferroviárias e às principais vias de acesso à costa.
O Centro Histórico é o núcleo da rede de transportes e serviços de Málaga, funcionando como o coração pulsante da cidade e da região metropolitana.
O aeroporto de Malaga-Costa del Sol dista 8.3 km. As praias mais próximas são Playa de la Malagueta (1.1 km) e Playa de San Andrés (2.2 km). O acesso ferroviário é excelente com a estação Atarazanas a 300 metros.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga possui um clima mediterrânico com temperatura média de 19.4°C. A estação de balneabilidade dura cerca de 6 meses. A altitude é de 22m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A 1.1 km encontra-se a Playa de la Malagueta. A zona urbana oferece múltiplas atividades de lazer, com 89 hotéis e centros desportivos nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
O Centro Histórico é o núcleo da rede de transportes e serviços de Málaga, funcionando como o coração pulsante da cidade e da região metropolitana.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL515053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos residenciais como Arosa ou Waterfall Residences, que custam centenas de milhares de euros, esta propriedade é um ativo funcional de custo muito mais baixo. Foca-se na utilidade urbana em vez do luxo costeiro.
Maiko é especialista no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa através de análise de dados e honestidade.
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