Tämä projekti tarjoaa yksittäisen autopaikan Málagan historiallisen keskustan (Centro Histórico) alueella, La Victorian naapurustossa. Kyseessä on 19 neliömetrin kokoinen pysäköintitila ensimmäisessä kerroksessa, joka on valmis käyttöön. Sijainti on keskeinen: kaupungin palvelut, ravintolat ja nähtävyydet ovat kävelymatkan päässä. Laitos on varustettu kaukosäätimellä toimivalla sisäänkäynnillä, mikä helpottaa päivittäistä käyttöä. Tämä kiinteistö sopii pyörillä tai jalan liikkuvalle kaupunkiasujalle, joka tarvitsee turvallisen pysäköintipaikan tiiviisti rakennetulla alueella. Hinta on 39 900 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Autopaikka sijaitsee La Victorian alueella, joka on osa Málagan historiallista keskustaa. Alue on tunnettu kapeista kaduistaan ja korkeasta asutustiheydestä. Kyseessä on täysin urbaani ympäristö, jossa jalankulkuliikenne ja pyöräily ovat yleisiä. Lähin supermarket on vain 166 metrin ja apteekki 110 metrin päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ilman autoa, joskin auto on tarpeen pidempiä matkoja varten.
Tämä autopaikka täyttää funktionaalisen tarpeen ajoneuvon turvallisesta säilyttämisestä alueella, jossa katupysäköinti on tiukkaa ja säänneltyä. Se on ratkaisu henkilölle, joka asuu tai työskentelee historillisen keskustan alueella ja tarvitsee varman paikan autolleen. Investointina se mahdollistaa autopaikan vuokraamisen alueella, jossa pysäköinnin kysyntä on korkea turistisesongin ja asutustiheyden vuoksi.
Kyseessä on valmis kohde. Autopaikka on luovutuskunnossa, ja sen käyttöönotto on välitön. Koska kyseessä on pysäköintitila eikä asuintila, siihen ei liity rakennusvaiheita tai odotettavia valmistumisaikatauluja. Oikeudellinen toimitus ja hallinnointi voidaan toteuttaa nopeallakin aikataululla, mikäli kauppa vahvistetaan.
Tämä ei ole asuinkohde, eikä siinä ole makuu-, oleskelu- tai keittonurkkia. Pinta-ala on rajoitettu 19 neliömetriin, mikä mahdollistaa vain ajoneuvon parkkeerauksen. Kohde ei tarjoa näkymiä tai ulko-oleskelutiloja. Sijainti historiallisessa keskustassa tarkoittaa, että liikkuminen autolla on välillä hidasta ruuhkaisilla kaduilla.
Tämä sopii henkilölle, joka jo omistaa asunnon Málagan keskustasta, mutta jolta puuttuu oma pysäköintipaikka. Se on myös looginen hankinta sijoittajalle, joka haluaa vuokrata paikan alueen asukkaille tai turisteille. Tämä on ratkaisu myös sellaiselle asukkaalle, joka tekee töitä keskustassa ja tarvitsee auton päivittäiseen liikkumiseen, mutta haluaa välttää kalliin ja epävarman kadunvarsipysäköinnin.
Kohde on rakennettu laadukkaaseen under-tason pysäköintitilaan. Pinnat ovat betonia ja kulkuväylät on valaistu asianmukaisesti. Autopaikka on mitoiltaan 19 m², mikä riittää useimpien henkilöautojen parkkeeraukseen. Pääsy on järjestetty kaukosäätimellä toimivan oven kautta, mikä lisää käyttömukavuutta ja turvallisuutta. Laitteistot ovat standarditasoisia ja kestäviä.
Hinta on 39 900 € kertakorvauksena. Koska kyseessä on yksi vakiokokoinen autopaikka, hintavaihtelua ei ole olemassa samalla tavalla kuin asunnoissa. Markkinatilanne historiallisessa keskustassa on kysyntävetoinen, mikä pitää hinnan vakaana. Ostajalle tulee lisäksi huomioida kiinteistönvaihtovero (ITP) ja notaarikulut, jotka eivät sisälty näytettyyn hintaan. Välityspalkkio on 1 500 € + ALV.
Elämä Málagan historiallisessa keskustassa on vilkasta ja aktiivista. La Victoria on asukkaiden suosiossa oleva alue, joka tarjoaa aitua andalusialaista tunnelmaa. Arki pyörii lähikauppojen, tapasbaarien ja kahviloiden ympärillä. Autoa tarvitaan harvemmin lyhyillä matkoilla, mutta se on kätevä viikonloppureissuja varten rannalle tai lähiöihin. Autopaikan omistaminen täällä poistaa stressin kadunvarsipaikkojen etsimisestä ja mahdollisista sakkoista. Alue on elää yötä myöten, mikä tarkoittaa, että ulkopaikat ovat usein täynnä. Oma paikka takaa, että auto on aina saatavilla ja suojassa auringolta.
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat noin 1,1 kilometrin (linnuntietä) päässä, mikä tekee rantailuista helposti saavutettavia polkupyörällä tai kävellen. Lähin suurmarkt on vain 166 metrin päässä, ja apteekki löytyy 110 metrin päästä, mikä kuvaa alueen palveluiden tiheyttä. Alueella on lukuisia ravintoloita ja pankeja. Lähin sairaala on 243 metrin päässä, joten terveyspalvelut ovat lähellä.
Kartta näyttää autopaikan sijainnin La Victorian alueella, historiallisen keskustan pohjoisosassa. Lähimpinä palveluina näkyvät apteekki ja supermarket. Etäisyys rannalle ja Malaguan vanhaan kaupunkiin on lyhyt.
Málagan Centro Histórico on alueellinen keskus. Sijainti on optimaalinen kaupunkielämää arvostavalle. Se on eristyneempiä ranta-asutusta lähempänä kaupungin palveluita. Tämä autopaikka tarjoaa infrastruktuurin etuna reuna-alueille verrattuna, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä.
Lähin ranta (Playa de San Andrés) on 2,2 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 8,3 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,6 kilometrin etäisyydellä. Yleinen liikkuminen alueella on helppoa jalan tai pyörällä, mutta auto on suositeltava matkustaessa lentokentälle tai rannalle tavaroiden kanssa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on erittäin aurinkoinen, keskilämpötilan ollessa 19,4 °C. Alueella on n. 3 893 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Rantavesi on uimakelpoinen kuusi kuukautta vuodesta. Autopaikka sijaitsee 22 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on tasainen, mikä helpottaa liikkumista ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähistöllä on kaksi sinilipun rantaansa: Malagueta ja Baños del Carmen. Rannat ovat lyhyen ajomatkan tai pidemmän kävelymatkan päässä. Alueella on urheilukeskuksia ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Alcazaba. Golfareille lähin kenttä sijaitsee noin 8,6 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Málagan Centro Histórico on alueellinen keskus. Sijainti on optimaalinen kaupunkielämää arvostavalle. Se on eristyneempiä ranta-asutusta lähempänä kaupungin palveluita. Tämä autopaikka tarjoaa infrastruktuurin etuna reuna-alueille verrattuna, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL515053
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verratessa tätä autopaikkaa Mijasin tai Fuengirolan vastaaviin asuntokohteisiin (joiden hinnat alkavat 364 000 € +), on tässä kyseessä täysin eri kokoluokan tuote. Autopaikka on puhtaan hyödykkeellinen sijoitus tai käytännön ratkaisu, kun taas rannikon uudisrakentamisen asunnot ovat elämäntyylihankintoja. Sijainti historiallisessa keskustassa tarjoaa paremmat yhteydet julkiseen liikenteeseen ja palveluihin kuin hajautetummat ranta-alueet, mutta pysäköintitilat ovat siellä harvinaisempia ja arvokkaampia.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
