Properti komersial eksklusif ini terletak di jantung Centro Histórico Málaga, sebuah area yang kaya akan sejarah dan budaya. Dengan luas 600 m² yang terbagi dalam dua lantai, properti ini menawarkan potensi besar untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya yang strategis di jalan utama, dekat dengan Katedral, memastikan visibilitas tinggi dan arus pengunjung yang konstan, menjadikannya aset berharga di pusat kota yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens, Aby Upper di Estepona, atau Alba Benalmadena, properti komersial di Centro Histórico Málaga ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena umumnya berfokus pada residensial dengan penekanan pada gaya hidup pantai atau golf, dan biasanya memiliki harga yang lebih rendah, mulai dari €320,000 hingga €699,000. Properti di Málaga ini, dengan harga €2,590,000 untuk ruang komersial seluas 600 m², menargetkan segmen pasar yang berbeda: bisnis yang mencari lokasi pusat kota yang prestisius dengan visibilitas tinggi dan akses ke pasar perkotaan yang padat. Sementara properti residensial di area pantai menawarkan potensi liburan atau investasi sewa jangka pendek, ruang komersial di pusat kota bersejarah seperti Málaga menawarkan potensi pendapatan sewa bisnis yang stabil dan apresiasi nilai properti yang didorong oleh aktivitas ekonomi dan pariwisata kota. Keunggulan utama lokasi ini adalah integrasi dengan kehidupan perkotaan yang dinamis, termasuk kedekatan dengan atraksi budaya, transportasi publik, dan basis pelanggan lokal yang besar, yang tidak selalu menjadi fokus utama pengembangan perumahan di kota-kota pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota bersejarah, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai Malagueta dan fasilitas perkotaan utama. Kedekatannya dengan Katedral Málaga dan jalan-jalan utama pusat kota menempatkannya di jantung aktivitas komersial dan budaya.
Properti komersial ini ideal untuk pengusaha yang mencari lokasi premium dengan visibilitas tinggi. Fleksibilitas ruang, yang terbagi menjadi 16 kamar serbaguna dan 5 toilet, memungkinkan berbagai konfigurasi bisnis, dari ritel hingga layanan.
Ini bukan properti baru. Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada dan telah direnovasi atau dipertahankan kondisinya. Informasi spesifik mengenai tahun pembangunan atau renovasi terkini tidak tersedia dalam data yang diberikan.
Properti ini adalah ruang komersial dan tidak dilengkapi dengan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi yang memadai untuk tempat tinggal. Orientasi timur berarti sinar matahari pagi lebih dominan daripada sore hari.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis di lokasi yang sangat strategis dan ramai. Bisnis seperti butik fesyen kelas atas, galeri seni, restoran gourmet, pusat layanan kesehatan atau kecantikan, atau bahkan kantor pusat perusahaan akan menemukan nilai dalam visibilitas dan aksesibilitasnya. Jaraknya yang dekat dengan Katedral dan area turis utama menjamin potensi pasar yang luas. Selain itu, bagi mereka yang mencari properti dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang di pusat kota bersejarah yang terus berkembang, ini bisa menjadi pilihan yang menarik. Cocok juga bagi organisasi yang membutuhkan ruang serbaguna untuk berbagai fungsi, mulai dari ruang pamer hingga pusat pelatihan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2,590,000. Dengan luas 600 m², harga per meter persegi adalah sekitar €4,317. Informasi mengenai ketersediaan unit spesifik atau variasi ukuran dan harga tidak disediakan. Harga ini mencerminkan lokasi premium di pusat bersejarah Málaga, sebuah area dengan permintaan komersial yang tinggi dan nilai properti yang stabil.
Berlokasi di Centro Histórico Málaga, area yang hidup dan ramai, properti komersial ini menempatkan Anda di pusat denyut nadi kota. Lingkungan ini ditandai dengan jalan-jalan bersejarah yang dipenuhi toko-toko butik, restoran otentik, kafe yang ramai, dan landmark budaya. Jaraknya yang dekat dengan Katedral dan area perbelanjaan utama memastikan aliran pengunjung yang konstan, baik dari penduduk lokal maupun turis internasional. Keberadaan 375 restoran, 113 apotek, dan berbagai fasilitas lainnya dalam radius 2 km menunjukkan ekosistem yang matang dan dinamis. Kehidupan sehari-hari di sini akan dipenuhi dengan aktivitas, menjadikannya lokasi yang strategis bagi bisnis yang ingin memanfaatkan keramaian dan daya tarik wisata kota.
Berada di Centro Histórico Málaga berarti hidup di tengah pusat kegiatan budaya dan komersial. Dalam radius 1 km, Anda akan menemukan titik pandang seperti Mirador de la Alcazaba dan Mirador de Gibralfaro, serta pusat kebugaran dan pusat catur. Keberadaan 375 restoran, 155 kafe, dan 113 apotek di sekitar area menunjukkan bahwa segala kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak ke rumah sakit hanya 243 meter, memberikan rasa aman tambahan. Akses mudah ke transportasi umum dengan 50 jalur dan halte yang tersedia mempermudah mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di dalam Centro Histórico Málaga. Anda dapat melihat kedekatannya dengan Katedral, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas perkotaan lainnya. Jarak ke pantai dan pelabuhan juga terlihat jelas, menyoroti posisi sentral properti ini di dalam kota.
Centro Histórico Málaga menempatkan properti ini di pusat geografis dan budaya kota. Lokasinya memberikan akses mudah ke area komersial, pemerintahan, dan pariwisata utama Málaga. Berjarak sekitar 8.3 km dari bandara internasional, properti ini terhubung dengan baik ke jaringan transportasi nasional dan internasional. Dibandingkan dengan area pinggiran kota atau pantai yang lebih tenang, pusat kota ini menawarkan lingkungan yang lebih dinamis dan ramai, dengan akses langsung ke semua fasilitas perkotaan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Jarak ke pantai terdekat, Playa de San Andrés, adalah 2.2 km, dengan Playa de la Malagueta hanya 1.1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 8.3 km, memungkinkan perjalanan udara yang mudah. Fasilitas penting seperti supermarket (166 m) dan apotek (110 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador dapat dicapai dalam 8.6 km. Stasiun kereta api Atarazanas (0.3 km) dan Málaga Centro Alameda (0.7 km) menyediakan koneksi transportasi yang efisien ke kota-kota lain.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.4°C dan 3,893 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Ketinggian properti ini adalah 22 meter di atas permukaan laut, yang berarti dekat dengan pantai dan dataran. Kemiringan menuju pantai sangat landai (1.0%), menawarkan akses yang mudah. Zwemseizoen berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya tempat yang ideal untuk kegiatan pantai dan rekreasi luar ruangan selama sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai populer. Playa de la Malagueta berjarak 1.1 km, Playa de San Andrés 2.2 km, dan Playa de los Baños del Carmen 3.5 km. Pantai-pantai ini seringkali memiliki fasilitas Blue Flag. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas rekreasi di dekatnya, termasuk pusat olahraga seperti Forus Trinidad (0.6 km) dan berbagai pusat kebugaran. Bagi para pemain golf, tiga lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 11.5 km. Marina IGY Málaga juga hanya berjarak 0.8 km, menawarkan pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Centro Histórico Málaga menempatkan properti ini di pusat geografis dan budaya kota. Lokasinya memberikan akses mudah ke area komersial, pemerintahan, dan pariwisata utama Málaga. Berjarak sekitar 8.3 km dari bandara internasional, properti ini terhubung dengan baik ke jaringan transportasi nasional dan internasional. Dibandingkan dengan area pinggiran kota atau pantai yang lebih tenang, pusat kota ini menawarkan lingkungan yang lebih dinamis dan ramai, dengan akses langsung ke semua fasilitas perkotaan.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL352557
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
