Dit ruime commerciële pand van 600 m² bevindt zich in het hart van Málaga's historische centrum, op een steenworp afstand van de kathedraal. Gelegen aan een drukke straat, profiteert het van aanzienlijke zichtbaarheid en passantenverkeer, zowel van lokale bewoners als toeristen. Met 16 veelzijdige kamers verdeeld over twee verdiepingen, biedt het pand flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. De ligging in een gebied met hoge erfgoed- en toeristische waarde garandeert een levendige omgeving met veel voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert dit commerciële pand in Málaga zich in een hogere prijsklasse, passend bij de centrale en historische locatie. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk residentiële woningen betreffen met een focus op kustleven en recreatie, biedt dit pand in Málaga een unieke commerciële kans in een stedelijke, cultureel rijke omgeving. De prijs van €2.590.000 reflecteert de schaal van het object (600 m²), het aantal kamers (16) en de prime locatie in een stedelijk knooppunt met hoge toeristische activiteit en historische waarde. De directe beschikbaarheid en de flexibiliteit voor diverse bedrijfstypen onderscheiden het van nieuwbouwprojecten die vaak een specifieke focus hebben. De focus ligt hier op zakelijke potentie binnen een gevestigde stedelijke context, in tegenstelling tot de meer op lifestyle gerichte aanbiedingen in Estepona en Benalmádena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in het historische centrum van Málaga, een levendig stedelijk gebied. Het pand ligt op loopafstand van stranden en talrijke voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische en toegankelijke locatie. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en toeristische attracties versterkt de commerciële aantrekkingskracht.
Met 16 kamers en 5 badkamers biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor diverse zakelijke behoeften. De indeling leent zich voor uiteenlopende concepten, van detailhandel en horeca tot medische praktijken of kantoren. De grote gevel en directe toegang vanaf straatniveau bevorderen de zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten en personeel.
Dit betreft een bestaand commercieel pand, geoptimaliseerd voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. De huidige staat is uitstekend, wat directe ingebruikname mogelijk maakt zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties. De structuur biedt een solide basis voor transformatie naar diverse commerciële functies.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geconfigureerd als residentiële woning. De indeling met 16 kamers en 5 badkamers is gericht op zakelijke functionaliteit. De locatie in een historisch centrum kan beperkingen opleggen aan externe wijzigingen of uitbreidingen.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een prominente locatie zoeken in een dynamisch stedelijk centrum. Het is een passende keuze voor wie een restaurant, boetiek, medische kliniek, kantoorruimte of een ander type bedrijf wil vestigen waar zichtbaarheid en toegankelijkheid cruciaal zijn. De 16 kamers bieden flexibiliteit voor diverse indelingen, van een groot retailconcept tot meerdere kleinere units. De nabijheid van toeristische hotspots en het historische karakter van de omgeving maken het ook aantrekkelijk voor bedrijven die profiteren van toeristenstromen. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals ziekenhuizen en apotheken, dragen bij aan de praktische bruikbaarheid voor zowel personeel als klanten.
Het pand verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. De 600 m² zijn verdeeld over twee verdiepingen, wat efficiënt gebruik van de ruimte mogelijk maakt. De gevel is breed en biedt een royale etalagemogelijkheid. De indeling met 16 kamers biedt diverse configuraties en functionaliteit voor verschillende bedrijfsmodellen. De aanwezigheid van 5 badkamers draagt bij aan het comfort en de praktische bruikbaarheid voor zowel personeel als bezoekers. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht in de ruimte, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
Dit commerciële pand wordt aangeboden tegen een prijs van €2.590.000. Met een oppervlakte van 600 m² en 16 afzonderlijke ruimtes, biedt het object een substantiële voetafdruk in een gewilde locatie. De prijsstelling reflecteert de prime locatie in het historische centrum van Málaga, nabij toeristische trekpleisters en de kust. Het pand is direct beschikbaar, wat een snelle overname door een nieuwe eigenaar of exploitant mogelijk maakt.
Het Centro Histórico van Málaga is een bruisend centrum dat dagelijks veel activiteit kent, een mix van lokale bewoners en toeristen. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants (375), cafés (155), banken (69) en winkels, wat zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Met 113 apotheken en 26 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km, is toegang tot essentiële diensten gegarandeerd. Het gebied is rijk aan cultuur, met talrijke musea, historische bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba (0.5 km) en de kathedraal vlakbij. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.1 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden. Het levendige karakter van het centrum, gecombineerd met de culturele rijkdom, creëert een omgeving met constante activiteit en stedelijke dynamiek.
Het leven in Centro Histórico, Málaga, wordt gekenmerkt door de constante nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Met 375 restaurants en 155 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. De 113 apotheken en 26 gezondheidscentra garanderen gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg. De omgeving is zeer wandelvriendelijk, met veel winkels en bezienswaardigheden op korte afstand. Het strand Playa de la Malagueta is slechts 1.1 km hemelsbreed verwijderd, wat regelmatig strandbezoek mogelijk maakt. Het centrum biedt een levendige atmosfeer, dag en nacht, met een mix van lokale bewoners en toeristen.
Dit commerciële pand is gelegen in het bruisende Centro Histórico van Málaga, een gebied bekend om zijn historische charme en levendige sfeer. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van belangrijke bezienswaardigheden, de kustlijn en de infrastructuur van de stad.
Dit commerciële pand bevindt zich in het historische hart van Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (15 km) en Benalmádena (28 km). De ligging biedt directe toegang tot de stedelijke infrastructuur van Málaga, inclusief de internationale luchthaven (8.3 km). Het vormt een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland van Andalusië.
Dit commerciële pand in het Centro Histórico van Málaga is uitstekend bereikbaar. Het ligt op slechts 1.1 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 2.2 km van Playa de San Andrés. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8.3 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op circa 8.6 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes, waaronder de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 402 m afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (166 m), ziekenhuis (243 m) en apotheek (110 m) zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die schommelt tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. Het pand ligt op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés (2.2 km hemelsbreed), is vlak (1.0%), wat gemakkelijke toegang mogelijk maakt. De combinatie van veel zonuren, milde temperaturen en de nabijheid van de zee draagt bij aan een aantrekkelijk klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Playa de la Malagueta is hemelsbreed 1.1 km verwijderd, terwijl Playa de San Andrés op 2.2 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Binnen een straal van 11.5 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). De omgeving telt tevens diverse sportcentra, zoals Forus Trinidad (0.6 km), en jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.8 km), wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Dit commerciële pand bevindt zich in het historische hart van Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (15 km) en Benalmádena (28 km). De ligging biedt directe toegang tot de stedelijke infrastructuur van Málaga, inclusief de internationale luchthaven (8.3 km). Het vormt een centraal punt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel de kust als het binnenland van Andalusië.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL352557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
