Tarihi merkezin ana caddelerinden birinde, görkemli Katedral'e sadece birkaç metre mesafede yer alan bu etkileyici 600 metrekarelik ticari alan, iki kata yayılmıştır. Üstün cadde cephesi konumu, hem yerel halktan hem de turistlerden gelen olağanüstü görünürlük ve sürekli bir yaya akışı sağlar. Alan, aynı büyüklükte 300 metrekarelik bir birinci kat ve 300 metrekarelik bir yarı bodrum katından oluşmakta olup, işletme türüne bağlı olarak birden fazla konfigürasyona izin veren 16 adet çok amaçlı odaya sahiptir. Hem müşterilerin hem de personelin rahatlığı için stratejik olarak yerleştirilmiş beş tuvalet, doğrudan cadde erişimi ve ideal bir vitrin ve güçlü bir ticari varlık sağlayan geniş bir cephe içermektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Málaga Tarihi Merkezi'ndeki bu ticari alan (2.590.000 €) belirgin şekilde farklı bir konuma sahiptir. 600 metrekarelik alanı ve 16 odası ile özel olarak ticari kullanım için tasarlanmıştır; belirtilen projeler ise çoğunlukla daha küçük alanlara ve oda sayılarına sahip konut daireleridir. Daha yüksek fiyata rağmen, bu ticari alanın değeri, merkezi konumu, yüksek görünürlüğü ve tarihi turistik bölgedeki büyük ticari potansiyeli ile ölçülür. Diğer projeler sahil veya turistik bölgelerde yer alırken, Málaga Tarihi Merkezi'nin konumu, hem yerel halka hem de büyük turist akınına hitap eden benzersiz kentsel iş fırsatları sunarak Estepona ve Benalmádena'daki konut projelerinden ayrılır. Bu ticari alanın eşsizliği, boyutu, merkezi konumu ve canlı kültürel ve ticari bölgedeki potansiyeli ile ölçülür ve onu diğer konut tekliflerinden ayıran olağanüstü bir yatırım haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Málaga'nın tarihi merkezinin kalbinde, Katedral'in hemen yanında yer almaktadır. Üstün köşe konumu, hem yerel halktan hem de turistlerden gelen sürekli bir yaya akışıyla mükemmel bir görünürlük sağlar. Bölge, zengin bir tarihi ve kültürel mirasa sahiptir ve çevresi dükkanlar, restoranlar, müzeler ve kültürel mekanlarla doludur.
İki katta 600 metrekarelik bu ticari alan, 16 çok amaçlı odaya sahiptir ve konaklama, perakende, tıbbi klinikler, güzellik merkezleri veya ortak çalışma alanları gibi çok çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Esnek düzeni ve geniş cephesi, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlamasına olanak tanır.
Mülk, mükemmel durumda olan mevcut bir binadadır. Birinci kat ve yarı bodrum kat arasında dağıtılmış 600 metrekarelik kullanılabilir alan sunmakta olup, çeşitli ticari faaliyetler için yeterli esneklik sağlayan 16 adet çok amaçlı oda bulunmaktadır.
Bu mülk ticari bir alandır ve konut kullanımı için uygun değildir. İç düzeni, belirli iş ihtiyaçlarına göre yeniden yapılandırma gerektirebilecek 16 oda içermektedir, bu da ek maliyet ve zaman gerektirebilir.
Bu ticari alan, Málaga'nın tarihi merkezinde bir amiral gemisi mağazası kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Yüksek yaya trafiğinden ve stratejik konumundan yararlanmak isteyen işletmeler için, örneğin lüks perakendeciler, özel restoranlar veya hizmetli ofisler için mükemmel bir seçimdir. 16 odası ve 600 metrekarelik alanı ile, resepsiyon alanları, teşhir alanları, bireysel ofisler veya toplantı odaları gibi farklı işlevsel bölgelere ihtiyaç duyan işletmeler için büyük esneklik sunar. Katedral, müzeler ve plajlara (Playa de la Malagueta, 1.1 km) yakınlığı, çok sayıda turisti ve yerel halkı çekerek ticari faaliyetler için elverişli koşullar yaratmaktadır. Ayrıca, ulaşım merkezlerine (havaalanına 8.3 km, 50 otobüs hattı) yakınlığı, kolay lojistik ve müşteri erişimi sağlamaktadır.
Bu ticari alan mükemmel durumdadır ve doğuya bakmaktadır, bu da bol miktarda doğal ışık sağlar. Belirli bitiş detayları belirtilmese de, iki kata yayılmış 600 metrekarelik alan ve 16 çok amaçlı oda, belirli iş ihtiyaçlarına göre uyarlanabilen esnek bir iç düzen önermektedir. Geniş cephe, mükemmel vitrin fırsatları sunmaktadır. Alan 5 tuvalete sahiptir ve doğrudan caddeye erişimi vardır. Seçkin konumu ve yüksek görünürlüğü, iyi durumuyla birlikte, onu çekici bir ticari varlık haline getirmektedir.
Bu ticari alanın fiyatı 2.590.000 €'dur. 600 metrekarelik alan, birinci kat ve yarı bodrum katına yayılmış olup, 16 oda ve 5 tuvaletten oluşmaktadır. Tarihi merkezdeki ana cadde üzerindeki konumu, yüksek görünürlük ve müşteri akışı sağlamakta, bu da onu potansiyeli yüksek bir ticari yatırım haline getirmektedir. Seçkin konumu ve çok yönlülüğü sayesinde bu alan, restoranlar, perakende satışlar, tıbbi klinikler veya ofisler dahil olmak üzere geniş bir ticari ihtiyaç yelpazesini karşılayabilir.
Málaga'nın canlı tarihi merkezinde yer alan bu 600 metrekarelik ticari alan, sadece seçkin bir konuma sahip olmakla kalmaz, aynı zamanda mükemmel bir ulaşım erişimine sahiptir. Bölge, zengin tarihi, hareketli ticari faaliyetleri ve güçlü kültürel atmosferi ile tanınmaktadır. Yıllık ortalama 3.893 saat güneş ışığı ve 19.4°C'lik konforlu yıllık ortalama sıcaklık, ticari faaliyetler için hoş bir ortam sunmaktadır. Yakınlarda 375 restoran, 113 eczane ve 69 banka bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynakları sunmaktadır; 26 sağlık merkezi ise sakinlerin sağlığını güvence altına almaktadır. Plajlara (Playa de la Malagueta gibi, sadece 1,1 km) ve ana ulaşım merkezlerine (havaalanına 8,3 km, 50 otobüs hattı ve birden fazla tren istasyonu) yakınlığı, çekiciliğini daha da artırmakta ve onu ticari yatırımlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu ticari alan, zengin bir kültürel ve ticari yaşamla çevrilidir. Katedral, müzeler ve çok sayıda dükkan ve restoran yürüme mesafesindedir. Bölge, Atarazanas ve Málaga Centro Alameda tren istasyonlarına kısa bir yürüme mesafesinde olması ve 50 otobüs hattı ile hizmet verilmesi sayesinde toplu taşıma ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Plajlara (Playa de la Malagueta, 1.1 km) ve Málaga Havaalanı'na (8.3 km) kolay erişim, burayı hem yerel halk hem de turistler için cazip bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Málaga'nın tarihi merkezinde seçkin bir ticari mülkü göstermektedir. Alan, tarihi binaları, kültürel mekanları ve canlı ticari faaliyetleriyle tanınır ve Katedral, plajlar ve ana ulaşım merkezlerine kısa bir yürüme mesafesindedir.
Mülk, Málaga eyaletinin başkenti ve Costa del Sol'un doğu ucundaki önemli bir şehir olan Málaga'nın tarihi merkezinde yer almaktadır. Bölge, zengin tarihi, kültürü ve canlı kentsel yaşamıyla tanınmaktadır. Bu konum, kentsel yaşamın kolaylıklarını Akdeniz plajlarının ve dinlenme olanaklarının yakınlığı ile birleştirmektedir. Stratejik bir ticari konumdur ve yerel topluluğu ve turizmi birbirine bağlar.
Ticari alan, çok sayıda tesise yakınlığı ile avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 166 metre, eczane 110 metre ve hastane 243 metre uzaklıktadır. Yürüme mesafesinde 375 restoran, 113 eczane ve 155 kafe bulunmaktadır. Playa de la Malagueta plajı 1.1 km, golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador) ise 8.6 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 8.3 km mesafededir ve ana tren istasyonlarına (Atarazanas ve Málaga Centro Alameda) da yakındır. 50 otobüs hattı ve kolay araç erişimi, bölgenin ulaşılabilirliğini daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın iklimi ılımandır; yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C'dir, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir. Bölge yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı almakta ve 6 aylık keyifli bir yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥20°C) sahiptir. Alan deniz seviyesinden 22 metre yüksekliktedir ve plaja eğimi çok düzdür (%1.0). Tarihi merkez bölgesi öncelikle kentsel manzarasıyla bilinir, ancak çevrede Mirador de la Alcazaba (0.5 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.2 km) gibi birkaç seyir noktası bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari alan, Playa de la Malagueta plajına sadece 1,1 km ve Playa de San Andrés plajına 2,2 km uzaklıktadır. Bölge, su sporları, plaj aktiviteleri ve Forus Trinidad (0.6 km) gibi yakındaki şehirlerdeki spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları, 8,6 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'da oynayabilirler. Ayrıca, bölgede IGY Málaga Marina (0.8 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) gibi yat meraklılarına hizmet veren marinalar bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Málaga eyaletinin başkenti ve Costa del Sol'un doğu ucundaki önemli bir şehir olan Málaga'nın tarihi merkezinde yer almaktadır. Bölge, zengin tarihi, kültürü ve canlı kentsel yaşamıyla tanınmaktadır. Bu konum, kentsel yaşamın kolaylıklarını Akdeniz plajlarının ve dinlenme olanaklarının yakınlığı ile birleştirmektedir. Stratejik bir ticari konumdur ve yerel topluluğu ve turizmi birbirine bağlar.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL352557
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
