Situată pe una dintre străzile principale ale centrului istoric, la doar câțiva metri de maiestuoasa Catedrală, această impresionantă zonă comercială de 600 m² este distribuită pe două niveluri. Poziția sa privilegiată la nivelul străzii asigură o vizibilitate excepțională și un flux constant de pietoni, atât localnici, cât și turiști. Spațiul include un etaj 1 de 300 m² și un subsol parțial de aceeași dimensiune, împărțit în 16 camere multifuncționale care permit diverse configurații în funcție de tipul de afacere. Include cinci băi amplasate strategic pentru confortul clienților și al personalului, precum și acces direct la stradă și o fațadă largă care oferă o vitrină ideală și o prezență comercială puternică.
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest spațiu comercial din centrul istoric al Malagăi (la 2.590.000 €) are o poziționare distinct diferită. Cu o suprafață de 600 m² și 16 camere, este proiectat special pentru uz comercial, în timp ce proiectele menționate mai sus sunt în principal apartamente rezidențiale cu suprafețe și număr de camere mai mici. În ciuda prețului mai ridicat, valoarea acestui spațiu comercial constă în locația sa centrală, vizibilitatea ridicată și potențialul comercial semnificativ într-o zonă turistică istorică. În timp ce alte proiecte sunt situate în zone de coastă sau turistice, locația din centrul istoric al Malagăi oferă oportunități de afaceri urbane unice, adresate atât rezidenților locali, cât și unui număr mare de turiști, diferențiindu-l de proiectele rezidențiale din Estepona și Benalmádena. Unicitatea acestui spațiu comercial constă în dimensiunea sa, locația centrală și potențialul într-o zonă culturală și comercială vibrantă, făcându-l o investiție excepțională, diferită de ofertele rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest imobil este situat în inima centrului istoric al Malagăi, lângă Catedrală. Poziția sa excelentă la colț asigură o vizibilitate deosebită și un flux constant de localnici și turiști. Zona are o bogată moștenire istorică și culturală, fiind înconjurată de magazine, restaurante, muzee și puncte de atracție culturală.
Acest spațiu comercial de 600 m², distribuit pe două niveluri și cu 16 camere multifuncționale, este ideal pentru o gamă largă de activități comerciale, cum ar fi ospitalitate, retail, clinici medicale, saloane de înfrumusețare sau spații de coworking. Arhitectura sa flexibilă și fațada largă îi permit să se adapteze diverselor nevoi de afaceri.
Imobilul se află într-o clădire existentă, în stare excelentă. Oferă 600 m² de spațiu utilizabil, distribuit între parter și subsol parțial, cu 16 camere multifuncționale care oferă suficientă flexibilitate pentru diverse activități comerciale.
Acest imobil este un spațiu comercial, nu este destinat uzului rezidențial. Dispunerea sa interioară include 16 camere, care pot necesita reamenajare conform nevoilor specifice de afaceri, ceea ce poate implica costuri și timp suplimentar.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenorii care doresc să înființeze un magazin emblematic în centrul istoric al Malagăi. Este o alegere perfectă pentru afacerile care doresc să beneficieze de traficul pietonal ridicat și de locația strategică, cum ar fi comercianții de lux, restaurantele specializate sau birourile cu servicii. Cu 16 camere și o suprafață de 600 m², oferă o mare flexibilitate pentru afacerile care necesită diferite zone funcționale, cum ar fi zone de recepție, spații de expunere, birouri individuale sau săli de conferințe. Proximitatea față de Catedrală, muzee și plaje (Playa de la Malagueta, 1,1 km) atrage un număr mare de turiști și localnici, creând condiții favorabile pentru activitățile comerciale. În plus, proximitatea față de nodurile de transport (8,3 km până la aeroport, 50 de linii de autobuz) asigură o logistică și un acces facil pentru clienți.
Acest spațiu comercial este în stare excelentă, orientat spre est, asigurând o lumină naturală abundentă. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt detaliate, suprafața de 600 m² distribuită pe două niveluri cu 16 camere multifuncționale sugerează un design interior flexibil, ce poate fi adaptat nevoilor specifice de afaceri. Fațada largă oferă oportunități excelente de expunere. Spațiul dispune de 5 băi și acces direct la stradă. Locația sa premium și vizibilitatea ridicată, împreună cu starea bună, îl fac un activ comercial atractiv.
Prețul acestui spațiu comercial este de 2.590.000 €. Spațiul de 600 m², distribuit la parter și subsol parțial, include 16 camere și 5 băi. Poziția sa pe strada principală din centrul istoric asigură o vizibilitate ridicată și un flux mare de clienți, făcându-l o investiție comercială cu potențial. Datorită locației sale premium și versatilității, acest spațiu poate satisface o gamă largă de nevoi comerciale, inclusiv restaurante, retail, clinici medicale sau birouri.
Situat în centrul istoric vibrant al Malagăi, acest spațiu comercial de 600 m² nu numai că beneficiază de o locație premium, ci și de o accesibilitate excelentă. Zona este renumită pentru istoria sa bogată, activitățile comerciale dinamice și atmosfera culturală puternică. Numărul mediu anual de 3.893 de ore de soare și temperatura medie anuală confortabilă de 19,4°C creează un mediu plăcut pentru activitățile comerciale. Există 375 de restaurante, 113 de farmacii și 69 de bănci în apropiere, satisfăcând nevoile zilnice. În plus, zona dispune de 147 de școli primare și 101 de școli secundare, oferind resurse educaționale bogate; 26 de centre de sănătate asigură bunăstarea rezidenților. Proximitatea față de plaje (cum ar fi Playa de la Malagueta, la doar 1,1 km) și față de principalele noduri de transport (8,3 km până la aeroport, cu 50 de linii de autobuz și mai multe stații de tren) îi sporesc atractivitatea, făcându-l o alegere ideală pentru investiții comerciale.
Situat în centrul istoric al Malagăi, acest spațiu comercial este înconjurat de o bogată viață culturală și comercială. Catedrala, muzeele și numeroasele magazine și restaurante sunt la o distanță de mers pe jos. Zona este bine conectată prin transport public, stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda fiind la o scurtă plimbare, iar 50 de linii de autobuz oferă servicii. Accesul facil la plaje (Playa de la Malagueta, 1,1 km) și la aeroportul din Málaga (8,3 km) îl fac un loc atractiv atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Această hartă prezintă o proprietate comercială premium în centrul istoric al Malagăi. Zona este cunoscută pentru clădirile sale istorice, atracțiile culturale și activitățile comerciale animate, fiind la o scurtă distanță de mers pe jos de Catedrală, plaje și noduri de transport majore.
Proprietatea este situată în centrul istoric al Malagăi, capitala provinciei Málaga și un oraș important de pe coasta de est a Costa del Sol. Zona se remarcă prin istoria sa bogată, cultura și viața urbană vibrantă. Această poziție oferă o combinație de facilități urbane și proximitatea față de plajele mediteraneene și zonele de agrement. Este o locație strategică pentru diverse activități comerciale, conectând comunitatea locală și turismul.
Spațiul comercial beneficiază de o locație avantajoasă, aproape de numeroase facilități. Cel mai apropiat supermarket este la doar 166 metri, o farmacie la 110 metri, iar un spital la 243 metri. În raza de mers pe jos se află 375 de restaurante, 113 de farmacii și 155 de cafenele. Plaja Playa de la Malagueta se află la 1,1 km, iar terenurile de golf (Club de Golf Málaga Parador) la 8,6 km. Este situat la aproximativ 8,3 km de aeroportul Málaga (AGP) și, de asemenea, aproape de principalele gări (Atarazanas și Málaga Centro Alameda). Cele 50 de linii de autobuz și accesul facil cu mașina îmbunătățesc în continuare accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima Malagăi este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, variind de la 12°C iarna la 27°C vara. Regiunea primește aproximativ 3.893 de ore de soare pe an, plus un sezon de înot plăcut de 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea zonei este de 22 metri, iar panta către plajă este foarte lină (1,0%). Centrul istoric este cunoscut pentru peisajul său urban, deși există mai multe puncte de belvedere în împrejurimi, cum ar fi Mirador de la Alcazaba (0,5 km) și Mirador de Gibralfaro (1,2 km).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial se află la doar 1,1 km de plaja Playa de la Malagueta și la 2,2 km de plaja Playa de San Andrés. Zona oferă diverse opțiuni de recreere, inclusiv sporturi nautice, activități pe plajă și centre sportive răspândite în orașele învecinate, precum Forus Trinidad (0,6 km). Pasionații de golf pot juca la Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,6 km distanță. În plus, zona dispune de porturi de agrement, cum ar fi IGY Málaga Marina (0,8 km) și Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), care deservesc pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în centrul istoric al Malagăi, capitala provinciei Málaga și un oraș important de pe coasta de est a Costa del Sol. Zona se remarcă prin istoria sa bogată, cultura și viața urbană vibrantă. Această poziție oferă o combinație de facilități urbane și proximitatea față de plajele mediteraneene și zonele de agrement. Este o locație strategică pentru diverse activități comerciale, conectând comunitatea locală și turismul.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL352557
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
