يقع مشروع "لا فراغوا" التاريخي في منطقة ريفية هادئة في قلب مقاطعة ألميريا، بين بلدتي فيليز روبيو وشيريفيل. يجمع هذا العقار الريفي بين سحر التاريخ والراحة الحديثة، ويقدم فرصة فريدة للعيش في بيئة طبيعية خلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم تجديده على مدار 16 عامًا، وهو يوفر مساحة واسعة وأجواءً دافئة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والاتصال بالطبيعة.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تقدم "لا فراغوا" تجربة مختلفة تمامًا. بينما تركز المشاريع الساحلية على قربها من البحر والأنشطة الترفيهية الشاطئية، تتميز "لا فراغوا" بموقعها الريفي الهادئ والمساحات الشاسعة. السعر المعروض، 280,000 يورو، يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى حجم العقار وتنوع استخداماته المحتملة، خاصة عند مقارنته بالأسعار المرتفعة في المناطق الساحلية الأكثر طلبًا. تختلف البنية التحتية المحيطة؛ فبينما توفر المناطق الساحلية سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الحديثة، تعتمد هذه المنطقة الريفية بشكل أكبر على السيارة الخاصة. ومع ذلك، فإن هذا يوفر بدوره خصوصية وعزلة قد لا تجدها في المناطق الساحلية المزدحمة. كما أن طبيعة العقار التاريخية وتصميمه المجدد يمنحانه طابعًا فريدًا يميزه عن العقارات الجديدة أو المعاصرة التي قد تجدها في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في مقاطعة ألميريا، بالقرب من الحدود مع فيليز روبيو، مما يوفر إحساسًا بالعزلة والهدوء. سهولة الوصول إليه تتم عبر طريق ريفي يتم صيانته بشكل جيد، مما يضمن الوصول على مدار العام. يبعد المشروع دقائق عن قرية شيريفيل الهادئة ومدينة فيليز روبيو النابضة بالحياة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع ببيئة ريفية مع البقاء على اتصال بالخدمات والمرافق.
يلبي هذا العقار الريفي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة شخصية واسعة وبيئة طبيعية غنية. مع 7 غرف نوم موزعة على منزلين مستقلين، فإنه يوفر مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة، أو لاستقبال الضيوف، أو حتى لإنشاء مساكن سياحية. تتيح المساحة الكبيرة للأرض (40,000 متر مربع) الاستمتاع بالخصوصية والأنشطة الخارجية والتواصل العميق مع الطبيعة.
تم تجديد العقار وتحديثه بالكامل على مدار الـ 16 عامًا الماضية. لم يعد المشروع بناءً جديدًا ولكنه يمثل إعادة تأهيل شاملة لعقار تاريخي. تم الانتهاء من أعمال التجديد وفقًا لمعايير عالية، مع الحفاظ على الطابع الأصيل للعقار مع دمج وسائل الراحة الحديثة. لا توجد معلومات حول مرحلة بناء حالية أو خطط تسليم محددة كمشروع جديد.
المشروع لا يوفر مرافق سكنية حديثة مثل المجمعات السكنية الجديدة (مثل حمامات السباحة المشتركة أو حدائق مصممة). يقع العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن المسافة إلى بعض المرافق الأساسية (مثل الشواطئ والمطارات) قد تكون كبيرة. كما أن الاعتماد على سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي بسبب طبيعة الموقع.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع تقدير للتاريخ والطبيعة. إنه مثالي لمن يحتاجون إلى مساحة كبيرة، سواء للعيش أو للعمل من المنزل، أو لاستضافة الأقارب والأصدقاء. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في استغلال إمكانات التأجير السياحي (Casa Rural) في منطقة ريفية ذات طابع فريد. إذا كنت تبحث عن منزل تحيط به الطبيعة، وتوفر فيه الخصوصية التامة، وتستمتع بإطلالات بانورامية، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أن وجود منزلين مستقلين يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أبناء بالغون يرغبون في الاستقلال مع البقاء قريبين، أو لمقدمي الرعاية الذين يعيشون مع كبار السن.
تم تجديد "لا فراغوا" وتجهيزه وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الحفاظ على الطابع الريفي الأصيل ودمج وسائل الراحة الحديثة. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل بأسلوب ريفي، مع تفاصيل عملية مثل بار الإفطار وفرن كبير. غرف المعيشة واسعة ومريحة، مزودة بمدافئ حطب لمزيد من الدفء والجو. تم تصميم الغرف بعناية، حيث تحتفظ بعض الغرف بعناصر من جدران المطحنة الأصلية، مما يضيف طابعًا تاريخيًا فريدًا. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، مما يضمن المتانة والجمال. توفر الأبواب المزدوجة والأسطح الخارجية إطلالات خلابة وفرصًا للاستمتاع بالمساحات الخارجية. كما أن وجود مدفأتين يعملان بالحطب يوفر تدفئة فعالة واجواءً مريحة خلال الأشهر الباردة.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 280,000 يورو. يتضمن العقار منزلين مستقلين، ويقدم 7 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 382 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ 40,000 متر مربع. تمنح المساحة الكبيرة والفرص المتعددة (سكن عائلي، ضيوف، تأجير سياحي) العقار قيمة مضافة كبيرة مقارنة بسعره. نظرًا لطبيعة العقار وتاريخه، فإنه يمثل خيارًا استثنائيًا في السوق لمن يبحث عن الأصالة والمساحة في بيئة ريفية هادئة.
"لا فراغوا" هو ملاذ ريفي تاريخي يقع على الحدود بين شيريفيل وفيليز روبيو بمقاطعة ألميريا. يوفر هذا العقار، المبني أصلاً في عشرينيات القرن الماضي وكان مطحنة حديدية مزدهرة، ملاذًا هادئًا وسط المناظر الطبيعية الخلابة. تم تجديد العقار على مدار 16 عامًا ليصبح منزلًا عائليًا دافئًا ومرحباً، تم الانتهاء منه بمعايير عالية. يتميز بوجود منزلين مستقلين، مما يجعله مثاليًا للعائلات الممتدة، أو لاستضافة الضيوف، أو حتى للتأجير السياحي (مع التراخيص اللازمة). تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 40,000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للخصوصية والاستمتاع بالطبيعة. يقع على بعد 5 دقائق فقط من قرية شيريفيل الهادئة ومدينة فيليز روبيو النابضة بالحياة، والتي توفر المتاجر والخدمات الطبية والمؤسسات الثقافية. الوصول إلى العقار سهل عبر طريق ريفي جيد الصيانة.
تقع "لا فراغوا" في محيط ريفي هادئ، مما يوفر بيئة معيشية سلمية ومنعزلة. على الرغم من موقعها الريفي، فإنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية شيريفيل ومدينة فيليز روبيو. توفر هذه البلدات إمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات الطبية. يستغرق الوصول إلى أقرب سوبر ماركت حوالي 18 كيلومترًا، بينما يبعد المستشفى حوالي 35 كيلومترًا، مما يؤكد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة. يوفر محيط العقار فرصًا للاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة، وركوب الدراجات، والتواصل مع الطبيعة. تتيح المساحة الكبيرة للأرض للمقيمين الاستمتاع بالخصوصية والهدوء، بعيدًا عن ضوضاء المدن.
يقع العقار في منطقة ريفية واسعة بمقاطعة ألميريا، في موقع استراتيجي بين شيريفيل وفيليز روبيو. توضح الخريطة الطبيعة الداخلية للموقع، بعيدًا عن الساحل، مع وجود شبكة طرق ريفية تربطه بالبلدات المجاورة. تبرز المساحة الكبيرة للأرض المحيطة بالعقار، مما يؤكد على الخصوصية والهدوء.
يقع مشروع "لا فراغوا" في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من السواحل إلى المناطق الجبلية الداخلية. يتميز الموقع بالقرب من الحدود بين بلدتي شيريفيل وفيليز روبيو، مما يوفر إحساسًا بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول النسبي إلى مرافق هذه البلدات. تقع المنطقة ضمن نطاق القيادة من مدن وبلدات أخرى في ألميريا، ولكنها تتطلب سيارة خاصة للتنقل. يمثل هذا الموقع خيارًا لمن يبحثون عن الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة والعيش في بيئة أكثر أصالة وطبيعية.
تقع "لا فراغوا" في منطقة ريفية، وتتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي. أقرب سوبر ماركت يبعد 18 كم، والصيدلية 17 كم، والمستشفى 35 كم. أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تبعد 26 كم. بالنسبة للترفيه، تقع أقرب ملاعب الغولف، مثل Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf، على بعد حوالي 53-55 كم. أما بالنسبة للشواطئ، فإن أقرب الخلجان مثل Playa de Freila و Cala Marqués تبعد حوالي 56-58 كم. أقرب مطار رئيسي يقع على بعد مسافة كبيرة (999 كم)، مما يشير إلى أن السفر بالطائرة يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي قاري، مع صيف حار وشتاء بارد. تشتهر المنطقة بساعات الشمس الوفيرة على مدار العام، وهي سمة مميزة لمنطقة ألميريا. تقع "لا فراغوا" في منطقة مرتفعة نسبيًا، وتوفر إطلالات بانورامية على التلال والجبال المحيطة. قد تكون هناك فترات خلال فصل الشتاء تكون فيها درجات الحرارة قريبة من التجمد ليلاً، ولكن الأيام تكون مشمسة عادة. تتيح الطبيعة المحيطة بالعقار فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي والاستكشاف، مع تقدير للهدوء والعزلة التي توفرها البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشواطئ. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Freila و Cala Marqués، تبعد حوالي 56-58 كيلومترًا، وتتطلب رحلة بالسيارة. توفر هذه الخلجان فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Desert Springs Golf Club و Aguilón Golf على بعد حوالي 53-55 كيلومترًا. هذه المسافات تعني أن الأنشطة الساحلية والترفيهية تتطلب تخطيطًا مسبقًا ورحلات يومية. توفر المساحة الكبيرة للأرض نفسها فرصًا للأنشطة الترفيهية الخاصة في الموقع، مثل الاسترخاء في الهواء الطلق أو ممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع "لا فراغوا" في مقاطعة ألميريا، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من السواحل إلى المناطق الجبلية الداخلية. يتميز الموقع بالقرب من الحدود بين بلدتي شيريفيل وفيليز روبيو، مما يوفر إحساسًا بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول النسبي إلى مرافق هذه البلدات. تقع المنطقة ضمن نطاق القيادة من مدن وبلدات أخرى في ألميريا، ولكنها تتطلب سيارة خاصة للتنقل. يمثل هذا الموقع خيارًا لمن يبحثون عن الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة والعيش في بيئة أكثر أصالة وطبيعية.
Ref: VL459511
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID