פרויקט 'לה פראגואה' (La Fragua) ממוקם בכפר צ'יריבל (Chirivel) בפרובינציית אלמריה, אזור פנימי המציע סביבה כפרית ושלווה. הנכס, שופץ בהרחבה במשך 16 שנה, משלב היסטוריה עם עיצוב מודרני. הוא משתרע על פני 40,000 מ"ר של קרקע ומציע נופים פנורמיים של הגבעות והשדות שמסביב, המתאימים למי שמחפש מרחב ושקט. הפרויקט כולל שתי יחידות מגורים עצמאיות, אידיאליות למשפחות מורחבות או להשכרה פוטנציאלית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, 'לה פראגואה' מציע חוויה שונה בתכלית. בעוד שאזורי החוף מתמקדים בקרבה לים, מתקני נופש מודרניים וחיי עיר תוססים, פרויקט זה ממוקם עמוק יותר בפנים הארץ, באזור אלמריה, המעניק סביבה כפרית, שקטה ופתוחה. המחיר, 280,000 אירו, ביחס לשטח הקרקע העצום (40,000 מ"ר) ולמספר חדרי השינה (7), מציע תמורה ייחודית עבור מי שמחפש מרחב ופרטיות על פני קרבה לים. פרויקטים על החוף נוטים להציע יותר מתקנים ציבוריים וגנים משותפים, בעוד ש'לה פראגואה' שם דגש על מרחב פרטי וטבע. המרחקים לשירותים כמו חופים (כ-56 ק"מ) ומסלולי גולף (כ-53 ק"מ) גדולים יותר מאשר באזורי חוף מפותחים, מה שמתאים לאוכלוסייה שמחפשת לחיות קרוב יותר לטבע ולהימנע מההמון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בצד של צ'יריבל, על גבול Vélez Rubio, בפרובינציית אלמריה. הוא מציע סביבה פרטית ושקטה, במרחק נסיעה קצרה של 3 דקות מכביש ראשי דרך דרך רמבלה (rambla) מתוחזקת היטב. המיקום מספק גישה נוחה לכפר צ'יריבל (5 דקות) ולעיירת השוק Vélez Rubio (5 דקות).
פרויקט זה מיועד לאנשים המחפשים נכס מרווח עם מרחב חיצוני נרחב, פרטיות ושקט. האפשרות לשתי יחידות מגורים נפרדות מתאימה למשפחות מורחבות, אירוח אורחים או השכרת נופש. הנוף הפנורמי והחיבור לטבע הופכים אותו לאטרקטיבי עבור חובבי החוץ.
הנכס עבר שיפוץ מקיף לאורך 16 השנים האחרונות, ולא מדובר בפרויקט בנייה חדשה. השיפוץ בוצע ברמה גבוהה, תוך שמירה על אופי הנכס ההיסטורי והתאמתו לסטנדרטים מודרניים. אין מידע זמין על תאריכי השלמה ספציפיים כיוון שהשיפוץ הושלם.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שמרכזי הערים הגדולים, חופי הים והתשתיות המודרניות נמצאים במרחק נסיעה. התנועה היומיומית דורשת שימוש ברכב פרטי. האזור אינו מציע את סוג השירותים והאטרקציות הזמינים באזורי חוף מפותחים יותר.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש חיים שקטים ומרווחים באזור כפרי, עם גישה לנוף טבעי פתוח. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לכאלה המארחים לעתים קרובות, הודות לשתי יחידות המגורים הנפרדות. אלה המעוניינים בפרויקט עם היסטוריה, כמו גם בפוטנציאל הכנסה מהשכרה (כמו 'Casa Rural' לאחר קבלת הרישיונות המתאימים), ימצאו עניין. המיקום, המרוחק מעט מהעיר אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים, מתאים למי שמעדיף שקט על פני קרבה למרכזי ערים תוססים. אנשים המחפשים חיבור לטבע, עם שטח גדול לגינון, גידול בעלי חיים או פעילויות בחוץ, ייהנו מהאפשרויות הרבות שהקרקע מציעה.
הנכס שופץ ברמה גבוהה לאורך 16 שנים, תוך שילוב אלמנטים היסטוריים עם פונקציונליות מודרנית. הבית הראשון, בקומת הקרקע, כולל מטבח כפרי מאובזר במלואו עם אי, תנור בסגנון טווח, ופינת אוכל פתוחה. הסלון כולל אח עצים ודלתות הזזה המובילות למרפסת חיצונית עם נופים. ישנם ארבעה חדרי שינה, אחד מהם (חדר 4) משלב אלמנטים מקוריים מקירות הנפחות. חדר רחצה גדול כולל אמבטיה ומקלחת נפרדת. הבית השני, בקומה הראשונה, נגיש דרך מדרגות חיצוניות וכולל חדר קבלה, חדר רחצה גדול ושלושה חדרי שינה. חומרים כמו קורות עץ מלא וקירות מקוריים משווים אופי ייחודי לנכס.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 280,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב (40,000 מ"ר) ואת הפוטנציאל הגלום בשתי יחידות המגורים הנפרדות. המחיר עבור נכס מסוג זה, הכולל שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ממוקם באזור כפרי של אלמריה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים מרחב, פרטיות ופרויקט היסטורי עם פוטנציאל. זמינות הנכס אינה מצוינת, אך מחירו נועד לשקף את התמורה הכוללת.
לה פראגואה הוא מקום המפלט הכפרי ההיסטורי, הממוקם בין Vélez Rubio ו-Chirivel. הנכס, ששימש בעבר כמפעל נפחות, שומר על קסמו ההיסטורי תוך שהוא מציע נוחות מודרנית. עם 40,000 מ"ר של קרקע, הוא מספק מרחב עצום, פרטיות ונוף פנורמי של 360 מעלות של הגבעות והכפרים שמסביב. שתי יחידות המגורים העצמאיות, שופצו ברמה גבוהה, מציעות גמישות עבור משפחות מרובות דורות, אירוח אורחים או אפשרויות השכרה. הגישה לנכס נוחה דרך דרך רמבלה מתוחזקת, המבטיחה גישה שנתית. הכפר Chirivel ועיירת השוק Vélez Rubio נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים שירותים מקומיים, מסעדות ושירותים רפואיים, מה שמשתלב יפה עם השלווה הכפרית.
החיים ב'לה פראגואה' מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות נוחה. הנכס עצמו ממוקם בתוך 40,000 מ"ר של אדמה, המספק תחושת מרחב ופרטיות. במרחק נסיעה קצר של 5 דקות ניתן להגיע לכפר Chirivel, המספק שירותים בסיסיים, וכ-5 דקות נוספות מגיעות לעיירת השוק Vélez Rubio, המציעה מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות, שירותים רפואיים ואטרקציות תרבותיות. הגישה לנכס מובטחת דרך דרך רמבלה מתוחזקת, מה שמבטיח גישה נוחה לאורך כל השנה. סביבת המגורים מאופיינת בנופים פתוחים של גבעות ושטחים חקלאיים, אידיאלי לאלו המחפשים סביבה טבעית ושקטה.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בכפר צ'יריבל (Chirivel), פרובינציית אלמריה, באזור פנימי של דרום ספרד. היא מדגישה את המרחק מהחוף ומציגה את המיקום היחסי שלו לעיירות סמוכות כמו Vélez Rubio, המספקות שירותים חיוניים.
פרויקט 'לה פראגואה' ממוקם באזור אלמריה, במרחק מה מחוף הים. הוא ממוקם על גבול Vélez Rubio ו-Chirivel, כפרים קטנים המציעים שירותים בסיסיים. עיירת השוק Vélez Rubio, הקרובה יותר, מספקת מגוון רחב יותר של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. מיקום זה מציב את הנכס בסביבה כפרית ושקטה, אך עדיין נגיש יחסית למרכזי תרבות ושירותים גדולים יותר באזור אלמריה. הוא מציע אלטרנטיבה למי שמחפש שקט ומרחב על פני קרבה ישירה לערים או לחופים.
המיקום הכפרי של 'לה פראגואה' משמעו שמרכזי הערים הגדולות יותר והחופים נמצאים במרחק נסיעה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי (999 ק"מ). חופי הים הפופולריים כמו Playa de Freila ו-Cala Marqués נמצאים במרחק של כ-56-58 ק"מ. מבחינת שירותים יומיומיים, סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-17-18 ק"מ, בעוד שבית חולים נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למסלולי הגולף Desert Springs Golf Club ו-Aguilón Golf במרחק של כ-53-55 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים קיימת במרחק של כ-26 ק"מ, ומדגישה את הצורך ברכב פרטי.
האזור הכפרי של אלמריה, בו ממוקם Chirivel, נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. למרות היותו אזור פנימי, הוא מושפע מהקרבה לים התיכון. כמות שעות השמש מצטיינת לאורך כל השנה, אם כי בקיץ הטמפרטורות יכולות להיות גבוהות. עונת הרחצה בים, אם כי במרחק, היא בדרך כלל מאוחר באביב עד תחילת הסתיו. גובה הנכס והאזור שמסביב תורמים לאקלים מתון יותר בהשוואה לאזורי החוף, במיוחד בלילות הקיץ. מיקומו בגובה ושיפוע הקרקע, אם כי לא מצוינים במפורט, תורמים לנוף הפנורמי הייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, 'לה פראגואה' מאפשר גישה לאטרקציות פנאי. החופים הכחולים (Blue Flag) הקרובים ביותר, כגון Playa de Freila ו-Cala Marqués, נמצאים במרחק של כ-56-58 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים לנסיעות יום. אזור זה ידוע גם במסלולי הגולף שלו; Desert Springs Golf Club ו-Aguilón Golf נמצאים במרחק של כ-53-55 ק"מ. המרחב הנרחב של הנכס עצמו (40,000 מ"ר) מספק הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי בחוץ, כגון גינון, טיולים רגליים או פשוט ליהנות מהמרחב הפתוח והשקט.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט 'לה פראגואה' ממוקם באזור אלמריה, במרחק מה מחוף הים. הוא ממוקם על גבול Vélez Rubio ו-Chirivel, כפרים קטנים המציעים שירותים בסיסיים. עיירת השוק Vélez Rubio, הקרובה יותר, מספקת מגוון רחב יותר של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. מיקום זה מציב את הנכס בסביבה כפרית ושקטה, אך עדיין נגיש יחסית למרכזי תרבות ושירותים גדולים יותר באזור אלמריה. הוא מציע אלטרנטיבה למי שמחפש שקט ומרחב על פני קרבה ישירה לערים או לחופים.
Ref: VL459511
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID