Această proprietate rurală, denumită "La Fragua" (Fierăria), este amplasată la granița dintre Chirivel și Vélez Rubio, în provincia Almería. Cu o istorie ce datează din anii 1920, imobilul a fost transformat dintr-o fostă fierărie într-o reședință de țară spațioasă și primitoare. Proprietatea dispune de șapte dormitoare și trei băi, pe un teren generos de 40.000 m², oferind o combinație de spațiu, liniște și priveliști panoramice.
În comparație cu proprietățile de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, "La Fragua" se distinge prin locația sa rurală, în interiorul uscatului, departe de agitația turistică a zonei de coastă. În timp ce proiectele de pe litoral oferă acces rapid la plaje și facilități de agrement maritime, această proprietate se concentrează pe un stil de viață liniștit, cu spațiu generos și conexiune cu natura. Prețul de 280.000 € pentru o proprietate cu 7 dormitoare și un teren de 40.000 m² este competitiv pentru segmentul rural, oferind o valoare diferită față de apartamentele sau vilele de pe coastă, unde prețurile sunt adesea dictate de proximitatea față de mare. În regiunea Almería, proprietățile de dimensiuni similare din zone interioare pot oferi un raport suprafață/preț avantajos, dar necesită o evaluare atentă a accesibilității și a distanțelor față de servicii și infrastructură. Această ofertă se adresează unui cumpărător specific, care prioritizează spațiul, liniștea și autenticitatea rurală în detrimentul proximității față de facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural liniștit, la granița dintre Almería și Granada, proprietatea beneficiază de acces facil printr-un drum bine întreținut, la scurtă distanță de satele Chirivel și Vélez Rubio. Această poziționare oferă un echilibru între izolarea rurală și proximitatea față de facilitățile locale.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață rural autentic, cu spațiu generos și intimitate. Potențialul de a separa cele două locuințe interne permite flexibilitate pentru familii extinse, oaspeți sau activități de cazare rurală, satisfăcând nevoi variate de locuire și utilizare.
Proprietatea este o construcție istorică, datând din anii 1920, care a beneficiat de o renovare extensivă pe parcursul ultimilor 16 ani. Lucrările de modernizare au vizat îmbunătățirea confortului și finisajelor, păstrând totodată caracterul autentic al clădirii.
Proiectul nu oferă facilități moderne precum piscină privată sau grădină amenajată la standarde contemporane. De asemenea, distanța față de centrele urbane majore, plaje și aeroporturi implică o dependență de mijloace de transport proprii și un ritm de viață mai puțin urbanizat.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care valorizează spațiul exterior, liniștea și autenticitatea rurală. Este o opțiune viabilă pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor șapte dormitoare și celor două zone de locuit distincte. De asemenea, antreprenorii care vizează sectorul turismului rural (Casa Rural) ar putea găsi aici un potențial de dezvoltare, condiționat de obținerea licențelor specifice. Persoanele care caută o retragere departe de zonele aglomerate, cu posibilitatea de a se reconecta cu natura și de a desfășura activități în aer liber pe un teren privat extins, vor aprecia acest imobil.
Imobilul "La Fragua" a fost supus unui proces de renovare meticuloasă pe parcursul ultimilor 16 ani, atingând un standard înalt de finisare. Bucătăria de tip rustic este complet utilată, integrând elemente de design funcționale și estetice, potrivite unui spațiu de țară. Zona de zi în plan deschis, cu acces prin arcadă, sporește senzația de spațiu și lumină. Sufrageria și livingul, delimitate prin elemente arhitecturale sugestive, dispun de șeminee pe lemne, accentuând atmosfera primitoare. Dormitoarele sunt finisate cu atenție la detalii, inclusiv elemente ce păstrează caracterul original al clădirii, cum ar fi pereții fostei fierării. Băile sunt spațioase și funcționale, dotate cu cadă și duș.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 280.000 €. Această ofertă include cele șapte dormitoare și trei băi, distribuite în cele două unități locative. Suprafața totală construită de 382 m² pe un teren extins de 40.000 m² sugerează o valoare substanțială per metru pătrat de teren, reflectând specificul unei proprietăți rurale cu un istoric și spațiu considerabil. Disponibilitatea se referă la întreaga proprietate, prezentată ca un pachet unic, fără posibilitatea de achiziționare separată a unităților locative.
La Fragua este o proprietate rurală extinsă, ideală pentru cei ce aspiră la o viață liniștită, departe de agitația urbană, în mijlocul naturii. Terenul vast de 40.000 m² oferă posibilități pentru diverse activități recreative sau agricole. Cele două unități locative, integrate inițial, permit o flexibilitate sporită, fie pentru cazarea familiei extinse, fie pentru generarea de venituri suplimentare prin închirieri turistice, cu obținerea licențelor necesare. Accesul se face pe un drum practicabil, gestionat de autoritățile locale, asigurând conectivitate pe tot parcursul anului, în ciuda poziționării rurale. Apropierea de satele Chirivel și Vélez Rubio oferă acces la servicii esențiale, menținând un echilibru între izolare și comoditate.
Viața în Chirivel este definită de ritmul rural și de proximitatea față de natură. Proprietatea se află la doar 5 minute de satul Chirivel, unde se găsesc servicii esențiale precum magazine și o farmacie (17 km). Orașul de piață Vélez Rubio, situat tot la 5 minute distanță, oferă acces la servicii medicale (35 km), restaurante și alte facilități. Drumul de acces, o rambla bine întreținută, asigură o conexiune facilă pe tot parcursul anului. Zona înconjurătoare este caracterizată de peisaje colinare și montane, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Această locație este potrivită pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu liniștit, dar nu complet izolat.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în regiunea estică a Andaluziei, accentuând distanța față de coastă și proximitatea față de satele Chirivel și Vélez Rubio. Se observă peisajul predominant rural, cu rețeaua de drumuri care conectează localitățile din interiorul uscatului.
Chirivel este o localitate situată în estul provinciei Almería, la granița cu provincia Granada. Poziționarea sa în interiorul uscatului o plasează la o distanță semnificativă de principalele centre urbane de pe coasta mediteraneană, cum ar fi Almería (aprox. 130 km) sau Murcia (aprox. 200 km). Accesul spre orașele mai mari se face prin drumuri naționale și autostrăzi, necesitând un timp de călătorie considerabil. Vecinătatea cu Vélez Rubio, un oraș de piață important, oferă acces la servicii locale și un centru administrativ regional.
Accesul la facilitățile majore implică distanțe considerabile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Freila, sunt la aproximativ 56 km. Pentru activități de golf, cluburile Desert Springs și Aguilón Golf se află la peste 50 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt localizate la 17-18 km, iar cel mai apropiat spital se găsește la 35 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 26 km. Aeroportul cel mai apropiat, Almería, necesită un drum de aproximativ 1,5 ore, iar distanța spre Malaga sau Alicante este semnificativ mai mare. Prin urmare, un autoturism este indispensabil pentru mobilitatea zilnică și accesul la servicii.
Regiunea Almería, unde se situează Chirivel, beneficiază de un climat mediteranean arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zona este caracterizată de peisaje specifice climatului semiarid, cu dealuri și munți joși. Altitudinea și poziționarea în interiorul regiunii pot influența temperaturile, oferind seri mai răcoroase în lunile de vară comparativ cu zona de coastă. Numărul mare de ore de soare pe an este o caracteristică generală a Andaluziei, contribuind la un climat plăcut pentru activitățile în aer liber pe durata majorității anului. Nu există date specifice despre înclinația terenului sau sezonul de înot în imediata apropiere, dar regiunea permite activități outdoor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ciuda poziționării în interiorul uscatului, accesul la litoralul Mării Mediterane este posibil, deși necesită un efort considerabil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Freila, sunt la peste 50 km distanță. Zona nu este recunoscută pentru prezența plajelor Blue Flag în imediata apropiere. Activitățile recreative se concentrează mai mult pe peisajul rural și montan, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Facilitățile sportive specifice zonei de coastă sau marile cluburi de golf necesită deplasări extinse, sugerând că accentul recreativ al acestei proprietăți este pe liniștea rurală și spațiul privat.
Sursă: OpenStreetMap
Chirivel este o localitate situată în estul provinciei Almería, la granița cu provincia Granada. Poziționarea sa în interiorul uscatului o plasează la o distanță semnificativă de principalele centre urbane de pe coasta mediteraneană, cum ar fi Almería (aprox. 130 km) sau Murcia (aprox. 200 km). Accesul spre orașele mai mari se face prin drumuri naționale și autostrăzi, necesitând un timp de călătorie considerabil. Vecinătatea cu Vélez Rubio, un oraș de piață important, oferă acces la servicii locale și un centru administrativ regional.
Ref: VL459511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID