Ovo imanje, poznato kao La Fragua – Kovačnica, predstavlja jedinstvenu nekretninu u istorijskom zaleđu Almerije, smeštenu na granici opština Chirivel i Vélez Rubio. Izvorno sagrađena 1920-ih kao funkcionalna kovačnica, ova nekretnina je tokom poslednjih 16 godina renovirana u udoban dom sa dva nezavisna stambena objekta, pružajući prostranost i mir na zemljištu površine 40.000 m².
U poređenju sa nekretninama na obali Costa del Sol ili Costa Blance, La Fragua nudi potpuno drugačiji doživljaj. Dok primorski regioni privlače posetioce zbog blizine plaža i živahne atmosfere, ova nekretnina u unutrašnjosti Almerije fokusira se na mir, prostranstvo i autentični ruralni život. Cene u ovim ruralnim područjima su generalno niže u odnosu na kvadraturu i zemljište u poređenju sa popularnim obalskim zonama. Za razliku od modernih apartmanskih kompleksa ili vila na obali, La Fragua nudi istorijski karakter i izolovano okruženje. Dok obalski regioni često nude širok spektar sadržaja na pešačkoj udaljenosti, ovde je neophodan automobil za pristup osnovnim uslugama, što je tipično za zaleđe. Kupci koji traže investiciju u turizam mogu pronaći potencijal u ruralnim objektima kao što je ovaj, nudeći jedinstveno iskustvo udaljeno od masovnog turizma, ali zahteva prilagođavanje očekivanja u pogledu dostupnosti i infrastrukture u poređenju sa urbanijim ili primorskim lokacijama. Ova nekretnina predstavlja opciju za one koji traže "bekstvo" od svakodnevice i potpunu povezanost sa prirodom i lokalnom kulturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u ruralnom, pretežno mirnom području Almerije, na granici dva sela. Pristup se ostvaruje preko dobro održavanog seoskog puta, što osigurava celogodišnju prohodnost. Udaljenost od većih gradova i aerodroma ukazuje na potrebu za sopstvenim prevozom.
Ovaj posed nudi fleksibilnost za različite stambene potrebe, uključujući smeštaj za više generacija ili potencijalnu turističku rentu. Veliko zemljište i mirno okruženje pogodni su za one koji traže prostor, privatnost i kontakt sa prirodom, kao i za ljubitelje ruralnog načina života.
Objekat je rezultat višegodišnje renovacije postojećeg zdanja, a ne nova gradnja. Proces obnove je završen, sa fokusom na očuvanje istorijskog šarma i integraciju modernih elemenata. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim proširenjima.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu plaža, velikih gradskih centara ili javnog prevoza. Infrastruktura poput prodavnica i medicinskih ustanova zahteva vožnju do obližnjih sela. Nema podataka o energetskoj efikasnosti ili specifičnim sertifikatima.
Ovaj posed bi mogao odgovarati kupcima koji traže prostrano seosko imanje sa istorijskim karakterom, kao i potencijal za razvoj turističke ponude (npr. ruralni turizam). Pogodan je za veće porodice ili grupe prijatelja koji žele da borave zajedno, ali uz zadržavanje privatnosti, zahvaljujući dvema nezavisnim stambenim jedinicama. Ljubitelji prirode i mira, koji su spremni na život van urbanih centara i poseduju sopstveno vozilo, naći će ovde idealno okruženje. Takođe, oni koji žele da se udalje od gužve i uživaju u autentičnom andaluzijskom pejzažu, pronaći će ovde svoj mir. Imanje nudi mogućnosti za različite životne stilove, od opuštajućeg odmora do aktivnog života na otvorenom.
Renovirana sa visokim standardima, La Fragua kombinuje istorijski šarm sa modernom funkcionalnošću. Obe stambene jedinice su završene sa pažnjom posvećenom detaljima. Kuća 1 poseduje rustičnu kuhinju sa šankom i štednjakom, prostrani dnevni boravak sa peći na drva i izlazom na terasu, kao i četiri spavaće sobe. Posebno se ističe master spavaća soba sa direktnim izlazom na terasu i pogledom. Kuća 2, dostupna spoljnim stepeništem, nudi dodatne tri spavaće sobe i kupatilo. Upotrebljeni materijali su kvalitetni, uključujući drvene grede i elemente originalnog kovačkog zida koji doprinose autentičnosti prostora. Podovi su verovatno keramički ili od prirodnog kamena, prilagođeni rustičnom stilu. Kupatila su prostrana i opremljena kadom i tuš kabinom. Ukupni utisak je toplina, udobnost i autentičnost.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 280.000 €. Cena se odnosi na celokupno imanje koje obuhvata dva nezavisna stambena objekta i prostrano zemljište od 40.000 m². Trenutno nema informacija o dodatnim troškovima, poreskim obavezama ili specifičnim uslovima prodaje. Dostupnost nekretnine je aktuelna, ali se preporučuje provera kod nadležnih agenata za najnovije informacije o statusu prodaje i eventualnim promenama cena.
La Fragua je smeštena u mirnom, ruralnom okruženju, idealnom za one koji cene privatnost i prirodu. Imanje se nalazi na obroncima koji pružaju panoramske poglede na brežuljkasti pejzaž Almerije. Dnevni život ovde karakteriše sporiji tempo, sa mogućnostima za aktivnosti na otvorenom na prostranom zemljištu. Blizina sela Chirivel i Vélez Rubio (oko 5 minuta vožnje) obezbeđuje pristup osnovnim uslugama poput prodavnica, restorana i medicinske nege. Imanje se sastoji od dve nezavisne stambene jedinice, što ga čini pogodnim za veće porodice ili kao potencijalni smeštaj za goste. Seljački put koji vodi do imanja je dobro održavan, osiguravajući lak pristup tokom cele godine, bez obzira na vremenske uslove.
Život u Chirivelu, Almería, pruža miran i seoski doživljaj. Okruženje je pretežno ruralno, sa brežuljcima i otvorenim poljima, što omogućava uživanje u prirodi i tišini. Osnovne potrebe kao što su prodavnica i apoteka nalaze se na udaljenosti od oko 17-18 km, dok je bolnica udaljena 35 km. Mobilnost je ključna, jer je automobil neophodan za svakodnevna kretanja i pristup uslugama. Manja mesta poput Chirivela i Vélez Rubio nude lokalne prodavnice i restorane, dok veći centri zahtevaju dužu vožnju. Infrastruktura je prilagođena ruralnom životu, sa fokusom na osnovne potrebe i lagan pristup prirodi.
Ova nekretnina se nalazi u zaleđu provincije Almería, u ruralnom području blizu granice sa Murcijom. Prikazana mapa ilustruje njenu udaljenost od obale i glavnih gradskih centara, naglašavajući potrebu za automobilom za pristup svim potrebnim uslugama i sadržajima.
Chirivel je opština smeštena u severoistočnom delu provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se u planinskom području poznatom po poljoprivredi i stočarstvu. Okružena je manjim selima i ruralnim predelima, a najbliži veći gradovi su Vélez Rubio (oko 5 minuta vožnje) i Huercal-Overa (oko 30-40 minuta vožnje). Regija je poznata po svom mirnom načinu života, daleko od turističkih gužvi obale, i nudi autentično iskustvo ruralne Španije.
Nekretnina je smeštena u zaleđu provincije Almería, što podrazumeva veću udaljenost od obale i glavnih saobraćajnica. Najbliži aerodrom je udaljen značajnih 999 km, što ukazuje na potrebu za planiranjem dugih putovanja. Najbliže plaže, kao što su Playa de Freila i Cala Marqués, nalaze se na oko 56-58 km udaljenosti. Golf tereni, kao što su Desert Springs i Aguilón Golf, takođe su udaljeni oko 53-55 km. Lokalna infrastruktura, uključujući prodavnice i apoteke, dostupna je na oko 17-18 km, dok je najbliža bolnica udaljena 35 km. EV punjač je dostupan na 26 km.
Područje Chirivela, smešteno u unutrašnjosti Almerije, karakteriše mediteranska klima sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, tipično za južnu Španiju. Nema podataka o specifičnoj nadmorskoj visini ili nagibu terena, ali se pretpostavlja da se imanje nalazi na blagoj padini koja omogućava panoramske poglede. Sezona kupanja zavisi od blizine mora, ali zbog udaljenosti plaža, primarni fokus je na uživanju u prirodi i otvorenim prostorima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Playa de Freila i Cala Marqués, nalaze se na oko 56-58 km od imanja, što ih čini manje dostupnim za svakodnevne posete. Najbliži golf tereni su Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, udaljeni oko 53-55 km. Zbog ruralne lokacije, primarne rekreativne aktivnosti fokusiraju se na prirodu, pešačenje, vožnju biciklom i uživanje u prostranom zemljištu koje okružuje nekretninu. Potencijal za razvoj sportskih sadržaja na sopstvenom imanju je značajan, s obzirom na veliku površinu zemljišta.
Izvor: OpenStreetMap
Chirivel je opština smeštena u severoistočnom delu provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se u planinskom području poznatom po poljoprivredi i stočarstvu. Okružena je manjim selima i ruralnim predelima, a najbliži veći gradovi su Vélez Rubio (oko 5 minuta vožnje) i Huercal-Overa (oko 30-40 minuta vožnje). Regija je poznata po svom mirnom načinu života, daleko od turističkih gužvi obale, i nudi autentično iskustvo ruralne Španije.
Ref: VL459511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID