Na juhozápadnom okraji provincie Almería, v pokojnej vidieckej krajine, sa nachádza obec Chirivel. Toto vidiecke sídlo, známe ako La Fragua (Kovárňa), predstavuje historickú usadlosť s pozemkom s rozlohou 40 000 m². Objekt je rozdelený na dve nezávislé obytné jednotky, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne formy bývania alebo potenciálne prenájmy. Cena nehnuteľnosti začína na 280 000 €.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, La Fragua v Chiriveli ponúka radikálne odlišnú skúsenosť. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často profitujú z blízkosti mora, pláží a rozsiahlej turistickej infraštruktúry, tento projekt sa nachádza v hĺbke vidieka Almería. Ponúka väčšiu rozlohu pozemkov a absolútne súkromie za porovnateľnú alebo nižšiu cenu za meter štvorcový obytnej plochy, avšak s výrazne väčšou vzdialenosťou k hlavným atrakciám ako sú letiská a morské pobrežie. Nehnuteľnosti v tejto oblasti sú často historické usadlosti, ktoré vyžadujú rekonštrukciu alebo boli nedávno renovované, čím sa odlišujú od typických novostavieb na pobreží. Kultúrne a životné tempo je tu pomalšie, zamerané na tradičný vidiecky život. Pre kupujúcich hľadajúcich pokoj, priestor a autentický andalúzsky vidiecky zážitok, je Chirivel atraktívnou alternatívou k rušnejším pobrežným destináciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške, mimo hlavných turistických trás, obklopená prírodou. S najväčšími mestami a letiskom je spojená predovšetkým automobilovou dopravou, čo zdôrazňuje jej odľahlosť a pokoj.
Siedmimi spálňami a tromi kúpeľňami je tento objekt vhodný pre početné rodiny alebo ako multifunkčné bývanie. Veľký pozemok a rozdelenie na dve jednotky umožňujú rôzne využitie, od bývania pre viac generácií až po rekreačné či podnikateľské účely.
Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v priebehu posledných 16 rokov. Nie je to novostavba, ale zrekonštruovaná historická usadlosť. Uvádzaná cena zodpovedá súčasnému stavu nehnuteľnosti po renovácii.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži ani k mestským centram s kompletnou infraštruktúrou na pešo. Vzdialenosť od letiska a hlavných dopravných uzlov si vyžaduje použitie súkromného vozidla. Okolie nie je primárne zamerané na komunitné športové zariadenia ani verejnú dopravu.
Tento objekt môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozľahlé pozemky a súkromie ďaleko od mestského ruchu. Je ideálny pre rodiny s viacerými generáciami, ktoré potrebujú oddelené, ale zároveň prepojené bývanie. Záujemcovia o agroturistiku alebo vidiecky agroturistický biznis, ktorí by mohli využiť rozsiahly pozemok a existujúce rozdelenie na dva domy, by tiež mohli nájsť tento objekt atraktívnym. Kupujúci, ktorí uprednostňujú rekonštruované historické nehnuteľnosti s moderným komfortom a sú ochotní akceptovať väčšiu vzdialenosť od hlavných centier a letísk, nájdu tu svoju príležitosť.
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami počas posledných 16 rokov. Dôraz bol kladený na zachovanie charakteru historického cortija s integráciou moderných prvkov. Kuchyňa je plne vybavená v rustikálnom štýle s praktickým dizajnom. Obe obytné časti disponujú krbom na drevo, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Interiéry sú zdobené masívnymi drevenými trámami a veľkorysými otvormi, ktoré prepúšťajú svetlo. Kúpeľne sú priestranné, vybavené vaňou aj sprchovým kútom. Materiály použité pri rekonštrukcii zodpovedajú štandardom pre pohodlné bývanie, s citlivým prístupom k zachovaniu pôvodných prvkov, ako sú kamenné steny.
Cena nehnuteľnosti začína na 280 000 €. Vzhľadom na veľkosť pozemku (40 000 m²) a rozlohu obytných plôch (382 m²), ako aj počet izieb (7), je táto cena konkurencieschopná v rámci špecifickej ponuky vidieckych nehnuteľností v regióne. Objekt je v súčasnosti dostupný. Cena odráža stav po rozsiahlej rekonštrukcii a jeho unikátnu polohu. Možnosť rozdelenia na dve jednotky môže ovplyvniť potenciálnu návratnosť investície pri prenájme.
La Fragua predstavuje vidiecku usadlosť v provincii Almería, ktorá bola v minulosti kováčňou a následne bola 16 rokov postupne rekonštruovaná. Rozprestiera sa na rozsiahle pozemky s rozlohou 40 000 m², ktoré poskytujú súkromie a panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Objekt je rozdelený na dve samostatné obytné časti, čo ho predurčuje pre viacgeneračné bývanie, prenájom pre hostí alebo kombináciu oboch. Denné rytmus života tu bude charakterizovaný pokojom vidieka, blízkosťou prírody a potrebou individuálnej mobility pre prístup k službám a mestám. Odľahlejšia poloha znamená väčší dôraz na domáce aktivity a vychutnávanie si priestoru a ticha.
Chirivel, kde sa objekt nachádza, je typickou dedinou v Almeríi, ktorá ponúka pokojný vidiecky život. Okolie je charakteristické zvlnenými kopcami a otvorenou krajinou, ideálne pre milovníkov prírody a turistiky. Najbližšie mesto Vélez Rubio, vzdialené 5 minút jazdy, poskytuje základné služby ako obchody, reštaurácie a zdravotnú starostlivosť. Vzdialenosť 18 km k supermarketu a 17 km k lekárni naznačuje potrebu plánovania nákupov. Napriek odľahlejšej polohe je prístup po udržiavanej ceste (rambla) zabezpečený celoročne.
Mapa zobrazuje polohu projektu La Fragua vnútrozemskej oblasti Chirivel v provincii Almería. Zdôrazňuje sa jeho umiestnenie v pokojnom vidieckom prostredí, s dôrazom na rozsiahly pozemok a obklopenie prírodou, pričom sú uvedené vzdialenosti k najbližším mestám a pobrežiu.
Chirivel je súčasťou provincie Almería, ktorá sa nachádza na juhovýchode Andalúzie. Región je menej rozvinutý turisticky ako napríklad Costa del Sol, ale ponúka autentickejší pohľad na vidiecku Andalúziu. Usadlosť La Fragua leží na hranici s provinciou Granada (Vélez Rubio), čo poskytuje možnosť ľahkého prístupu k dvom provinciám. Je to oblasť s nižšou hustotou zaľudnenia a s dôrazom na poľnohospodárstvo a prírodné dedičstvo.
Objekt je situovaný v odľahlejšej časti provincie Almería. Najbližšie pláže ako Playa de Freila sú vzdialené približne 56 km, čo predstavuje cestu autom. Najbližší supermarket je vzdialený 18 km, lekáreň 17 km a nemocnica 35 km. Letisko je extrémne vzdialené (999 km v zmysle zadaných údajov, pravdepodobne ide o chybu v zdroji, reálna vzdialenosť k letisku Almería by bola okolo 150 km). Najbližšie golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú vzdialené okolo 53 km. EV nabíjací bod je dostupný vo vzdialenosti 26 km.
Chirivel sa nachádza vnútrozemskej oblasti Almería, ktorá je známa svojim polopúštnym až subtropickým stredomorským podnebím. Oblasť typicky zaznamenáva vysoký počet slnečných dní počas roka a nízke zrážky. Letá sú horúce a suché, s priemernými teplotami presahujúcimi 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne s chladnejšími nocami. Nadmorská výška a poloha vo vnútrozemí znižujú vlhkosť v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Poloha na miernom svahu pozemku môže poskytovať lepšie odvodnenie a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti viac ako 50 km, čo robí z mora skôr cieľ víkendových výletov ako každodennú záležitosť. V okolí sú dostupné golfové ihriská, pričom Desert Springs Golf Club a Aguilón Golf sú vzdialené približne 53-55 km. Vzhľadom na rozsiahly pozemok a vidiecky charakter nehnuteľnosti sú primárnymi rekreačnými aktivitami venovanými priamo na mieste aktivity spojené s prírodou, turistikou a relaxáciou v súkromí.
Zdroj: OpenStreetMap
Chirivel je súčasťou provincie Almería, ktorá sa nachádza na juhovýchode Andalúzie. Región je menej rozvinutý turisticky ako napríklad Costa del Sol, ale ponúka autentickejší pohľad na vidiecku Andalúziu. Usadlosť La Fragua leží na hranici s provinciou Granada (Vélez Rubio), čo poskytuje možnosť ľahkého prístupu k dvom provinciám. Je to oblasť s nižšou hustotou zaľudnenia a s dôrazom na poľnohospodárstvo a prírodné dedičstvo.
Ref: VL459511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID