Esta propriedade rural histórica, conhecida como 'La Fragua', situa-se na província de Almería, na fronteira entre Chirivel e Vélez Rubio. Originalmente uma forja construída na década de 1920, foi transformada num refúgio de campo com 7 quartos, oferecendo um vislumbre do passado com comodidades modernas. A vasta extensão de terreno circundante garante privacidade e uma ligação profunda com a natureza, caracterizando um estilo de vida tranquilo no interior da Andaluzia.
A região de Almería, particularmente o seu interior, oferece propriedades rurais com vastas extensões de terreno a preços geralmente mais acessíveis em comparação com a mais desenvolvida Costa del Sol. Projetos como 'La Fragua' destacam-se pela sua autenticidade histórica e pelo potencial de transformação em refúgios rurais ou unidades de agroturismo. Enquanto propriedades na costa tendem a focar-se na proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas, locais como Chirivel atraem compradores que procuram paz, espaço e um estilo de vida mais autêntico, longe das multidões. A distância a praias e aeroportos é um fator distintivo; em contrasto com a Costa del Sol, onde a acessibilidade é uma vantagem chave, aqui a atração reside na serenidade e no carácter rural. A infraestrutura de serviços locais, embora presente em cidades de mercado como Vélez Rubio, é menos densa do que nas áreas costeiras. O valor de 280.000 € para 7 quartos e 40.000 m² de terreno é competitivo para o mercado de propriedades rurais, oferecendo uma oportunidade de investimento em propriedades com história e espaço considerável, algo que seria significativamente mais caro em localizações costeiras privilegiadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no lado de Chirivel da fronteira com Vélez Rubio, a propriedade goza de uma localização privada e serena. O acesso é feito através de uma rambla bem conservada, mantida pelo município local, garantindo acessibilidade durante todo o ano. A proximidade a Chirivel e Vélez Rubio oferece conveniência sem comprometer a tranquilidade rural.
Esta propriedade é adequada para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida rural autêntico. Com duas habitações independentes, oferece flexibilidade para famílias alargadas, hóspedes ou potenciais rendimentos de aluguer (turismo rural). A extensa área de terreno permite atividades ao ar livre e contacto com a natureza.
A propriedade foi extensivamente reformada ao longo dos últimos 16 anos. Embora não seja uma construção nova, a reforma foi realizada com um elevado padrão de qualidade. A descrição não especifica fases de construção futuras, focando-se nas características existentes e no estado atual da propriedade.
A propriedade está localizada no interior, o que implica distâncias consideráveis a praias e a centros urbanos maiores. A mobilidade depende de um veículo privado, pois o transporte público é limitado. O acesso à propriedade é feito por uma rambla, que, embora bem mantida, pode apresentar desafios em condições meteorológicas extremas.
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e rural, longe da agitação das áreas urbanas. É uma excelente opção para quem valoriza a privacidade e o espaço, com potencial para desfrutar de atividades ao ar livre e do contacto com a natureza. A configuração de duas casas oferece versatilidade, sendo ideal para famílias com membros que desejam viver perto, mas com independência, ou para quem pretende gerar rendimento através de alojamento local. Profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente inspirador e pacífico encontrarão aqui um local propício à concentração e ao bem-estar. Além disso, é uma opção a considerar para investidores que procuram propriedades com características únicas num ambiente rural autêntico.
A propriedade, originalmente construída na década de 1920, passou por uma reforma significativa ao longo dos últimos 16 anos, atingindo um elevado padrão de acabamento. A descrição destaca uma cozinha de estilo rústico totalmente equipada, com pormenores como um balcão de pequeno-almoço e um fogão tipo 'range'. As salas de estar e jantar apresentam elementos arquitetónicos como vigas de madeira maciça e lareiras a lenha, conferindo um ambiente acolhedor. Os quartos são descritos como espaçosos e bem acabados, com destaque para o quarto principal com acesso direto ao pátio e vistas amplas. Um dos quartos na casa principal preserva elementos originais da antiga forja, adicionando carácter. As casas de banho são amplas e funcionais. A atenção aos detalhes na reforma visa proporcionar conforto e manter o charme histórico da propriedade.
A propriedade é oferecida pelo valor de 280.000 €. Esta oferta inclui duas habitações com um total de 7 quartos e 3 casas de banho, distribuídas por 382 m² de área construída, num extenso terreno de 40.000 m². A vasta área de terreno e a configuração de duas casas independentes justificam o valor, oferecendo um potencial considerável para diversos usos. A disponibilidade está sujeita às condições atuais do mercado imobiliário na região de Almería.
La Fragua apresenta-se como um refúgio rural, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o espaço e a ligação com a natureza. A propriedade é composta por duas casas independentes, o que permite flexibilidade para acomodar famílias extensas, receber convidados ou explorar potenciais oportunidades de alojamento local com a licença apropriada. As casas foram reformadas com atenção aos detalhes, combinando o charme histórico com o conforto moderno. A vasta extensão de 40.000 m² de terreno proporciona um ambiente sereno, com vistas panorâmicas sobre as colinas ondulantes e paisagens rurais, fomentando um ritmo de vida mais calmo e descontraído. O acesso, embora privado, é facilitado por uma rambla bem conservada, assegurando a ligação a aldeias próximas e serviços essenciais.
A vida em Chirivel, Almería, é caracterizada pela tranquilidade rural e pela proximidade a serviços essenciais. A 5 minutos de carro encontra-se a aldeia de Chirivel e a cidade de mercado de Vélez Rubio, que oferecem comércio, restaurantes, serviços médicos e atrações culturais. A 18 km existe um supermercado para compras do dia-a-dia, e a 17 km uma farmácia. O hospital mais próximo fica a 35 km. A necessidade de um veículo particular é fundamental para a mobilidade, pois as distâncias aos serviços e às principais vias de comunicação exigem transporte próprio para o quotidiano.
O mapa situa a propriedade numa área rural de Almería, especificamente na fronteira entre Chirivel e Vélez Rubio. A localização é destacada pelo vasto terreno circundante, indicando um ambiente isolado e tranquilo, longe de centros urbanos densos. O mapa contextualiza a propriedade dentro de uma paisagem de colinas e campo aberto, típico do interior andaluz.
O projeto localiza-se em Chirivel, uma área rural na província de Almería, Andaluzia. Situa-se na fronteira com Vélez Rubio, uma cidade de mercado vibrante. Esta posição no interior da região oferece um ambiente tranquilo e com espaço, contrastando com as zonas costeiras mais desenvolvidas da Andaluzia. A sua localização permite um acesso a serviços locais através das vilas próximas, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação com a paisagem rural e as montanhas.
A propriedade está localizada no interior, a uma distância considerável da costa e de infraestruturas de transporte importantes. A praia mais próxima, Playa de Freila, encontra-se a aproximadamente 56 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Desert Springs Golf Club e o Aguilón Golf, situam-se a cerca de 53-55 km. O acesso à propriedade é feito por uma rambla, e a cidade de mercado de Vélez Rubio, com mais serviços, está a 5 minutos. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 26 km. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas a referência a 999 km sugere uma distância muito elevada.
Chirivel, Almería, situa-se numa região caracterizada por um clima mediterrânico seco, com verões quentes e invernos amenos. A propriedade está rodeada por paisagens de colinas e campos abertos, oferecendo vistas panorâmicas. Embora os dados específicos de horas de sol e temperatura não sejam fornecidos, a localização no sul de Espanha sugere um elevado número de dias de sol ao longo do ano. A altitude e a topografia da área influenciam as temperaturas, sendo geralmente mais amenas do que nas zonas costeiras durante o verão. O terreno extenso proporciona um ambiente natural preservado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias e atividades recreativas é limitada devido à localização rural da propriedade. As praias mais próximas, como Playa de Freila, Cala Marqués e Cala La Invencible, situam-se a mais de 50 km de distância, o que implica um tempo de viagem considerável. Os campos de golfe mais próximos, Desert Springs e Aguilón Golf, também requerem deslocações de mais de 50 km. A principal atração recreativa da propriedade reside no seu vasto terreno, que permite atividades ao ar livre, jardinagem, e desfrutar da paisagem circundante. A presença de duas lareiras a lenha nas casas contribui para o conforto durante os meses mais frios.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto localiza-se em Chirivel, uma área rural na província de Almería, Andaluzia. Situa-se na fronteira com Vélez Rubio, uma cidade de mercado vibrante. Esta posição no interior da região oferece um ambiente tranquilo e com espaço, contrastando com as zonas costeiras mais desenvolvidas da Andaluzia. A sua localização permite um acesso a serviços locais através das vilas próximas, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação com a paisagem rural e as montanhas.
Ref: VL459511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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