Проектът La Fragua - The Forge, разположен в Chirivel, провинция Almería, представлява историческо имение, реновирано в две независими жилища. Имотът предлага спокойна селска среда върху обширен парцел от 40 000 кв.м., комбинирайки автентичност с модерни удобства. Предлага голям жилищен обем от 382 кв.м. и е подходящ за многофункционално ползване.
В сравнение с проектите по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, La Fragua предлага коренно различна концепция за живот. Докато крайбрежните имоти наблягат на близостта до морето, голф игрища и градски удобства, този имот във вътрешността на Almería се фокусира върху пространството, уединението и селската атмосфера. Цената от €280,000 за 382 кв.м. жилищна площ върху 40 000 кв.м. земя е значително по-атрактивна от гледна точка на съотношение площ/цена в сравнение с крайбрежните райони, където подобен размер парцел би бил изключително рядък и скъп. Близките алтернативи в Almería могат да бъдат други реновирани ферми или къщи в стил 'cortijo', предлагащи подобно спокойствие, но често с по-малко жилищна площ или земя. Проекти в по-развити вътрешни райони, като тези близо до Ronda или inland Málaga, може да предлагат по-добра достъпност до по-големи градове, но обикновено на по-висока цена. La Fragua се отличава със своята историческа същност като бивша ковачница, което добавя уникален сантиментален елемент, рядко срещан в нови строителни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението се намира в селски район на провинция Almería, близо до границата с Vélez Rubio. Разположен е на около 3 минути от главния път чрез добре поддържан сух речен коридор (rambla), осигуряващ целогодишен достъп. Селата Chirivel и Vélez Rubio са на 5 минути път с кола.
Този имот е насочен към купувачи, търсещи простор, уединение и връзка с природата. Конфигурацията с две отделни жилища го прави подходящ за разширени семейства, посрещане на гости или като база за настаняване с туристическа цел, при наличие на необходимите лицензи.
Имотът не е ново строителство. Оригинално построен през 20-те години на миналия век като ковачница, той е реновиран през последните 16 години. Реконструкциите са завършени до висок стандарт, като се запазват исторически елементи.
Проектът не предлага директен достъп до плаж или голф игрища. Намира се на значително разстояние от летища и големи градски центрове. Ежедневните дейности и достъпът до основни услуги изискват използването на личен автомобил.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят уединение и простор в селска среда. Идеално е за тези, които ценят спокойствието, природата и възможността да живеят в исторически имот с характер. Конфигурацията с две отделни жилища е предимство за семейства с възрастни родители, пораснали деца, които искат независимост, или за тези, които планират да приемат редовно гости. Също така е опция за купувачи, които искат да стартират малък туристически бизнес (Casa Rural), при условие че получат необходимите разрешителни. Необходимостта от автомобил за ежедневни нужди го прави по-малко подходящ за хора, които разчитат на обществен транспорт.
Имотът е реновиран през последните 16 години с акцент върху висококачествени материали и запазване на автентичния характер. Жилище 1 разполага с напълно оборудвана кухня в рустикален стил с остров и готварска печка. Трапезарията и всекидневната са свързани с широки арки и греди, като всекидневната има камина на дърва. Вторият хол също има камина. Баните са просторни, оборудвани с вана и отделен душ. В жилище 2, достъпно през външни стълби, има просторна баня с вана и душ. Някои елементи, като оригинални дървени врати и стени от старата ковачница, са запазени, добавяйки към историята и чара на имота. Външните врати на главната спалня на Жилище 1 водят към тераса.
Имотът е наличен за продажба на цена от €280,000. Предлага се като едно цяло, състоящо се от две отделни жилища върху голям парцел. Цената отразява размера на имота, обема на строителството (382 кв.м.) и обширния парцел (40 000 кв.м.), както и извършените реновирания. Възможностите за допълнително използване, като къща за гости, могат да повлияят на потенциалната възвръщаемост, но изискват допълнително лицензиране.
La Fragua предлага живот в спокойна селска среда, далеч от шума на градовете. Разположена на обширен парцел от 40 000 кв.м., къщата предоставя панорамни гледки към хълмове и природа. Близостта до Chirivel и Vélez Rubio (по 5 минути с кола) осигурява достъп до основни удобства като магазини, ресторанти и медицински услуги. Ежедневието тук се характеризира със спокойствие, възможности за разходки сред природата и връзка с местната култура. Конфигурацията с две отделни жилища позволява гъвкавост за настаняване на гости или семейство, което го прави подходящ за мултигенерационни домакинства или тези, които искат да предлагат настаняване.
Животът около La Fragua се определя от спокойствието на селската местност. Разположен на границата между Chirivel и Vélez Rubio, имотът предлага дискретност, като същевременно е на кратко разстояние от удобствата на тези градове. Chirivel и Vélez Rubio предлагат основни услуги като магазини, ресторанти, аптеки и медицински центрове, намиращи се на около 17-18 км. или 5 минути път с кола. Районът е подходящ за любители на природата, предлагайки възможности за пешеходни преходи и наслаждаване на пейзажите. Пътя до имота е добре поддържан, осигуряващ лесен достъп през цялата година. Близостта до природен парк Sierra de María-Los Vélez (около 35 км) предоставя допълнителни възможности за рекреация.
Имотът La Fragua е разположен във вътрешността на провинция Almería, далеч от оживеното крайбрежие. Тази локация във вътрешността предлага уникален поглед върху селския живот в Андалусия, с акцент върху спокойствието и обширните открити пространства. Картата показва разположението спрямо близките села и отдалечеността от по-големи градове и крайбрежни зони.
Chirivel се намира във вътрешността на провинция Almería, в автономна област Андалусия. Той е част от по-малко развит, но живописен регион, отличаващ се със селски пейзажи и спокойствие. Разположен е близо до границата с провинция Granada, което го поставя на стратегическо място за изследване на разнообразни аспекти на Андалусия. Близостта до Vélez Rubio (5 минути) осигурява достъп до основни услуги, докато по-големи градове като Almería и Granada са на по-голямо разстояние, изисквайки по-дълго пътуване. Тази позиция предлага баланс между уединение и достъп до регионални центрове.
Имотът се намира на значително разстояние от основните транспортни възли и туристически зони. Най-близкото летище е на около 999 км. Плажовете като Playa de Freila и Cala Marqués са на около 56-58 км. Най-близките голф игрища, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf, са съответно на 53 км и 55 км. Най-близката EV зарядна станция е на 26 км. От съществено значение е наличието на личен автомобил за достъп до всички тези места, както и за ежедневни нужди като пазаруване (18 км) и посещение на медицински център (35 км) или аптека (17 км).
Районът на Chirivel се характеризира със средиземноморски климат с континентални влияния поради отдалечеността от морето. Лятото е горещо и сухо, докато зимите са хладни, с възможни слани. Средната годишна температура е около 15-17°C. Местоположението е в хълмист район, предлагащ открити гледки. Теренът на парцела е предимно равен, но заобикалящата го среда е хълмиста. Регионът получава значително количество слънчеви дни годишно, типични за Южна Испания, но поради по-голямата надморска височина и вътрешно местоположение, летните температури може да са по-умерени в сравнение с крайбрежието, а зимите по-студени.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до La Fragua са Playa de Freila и Cala Marqués, които се намират на около 56-58 км. Това ги прави по-скоро дестинация за еднодневни екскурзии, отколкото за чести посещения. Най-близките голф игрища са Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf, разположени на 53 км и 55 км. съответно. Тези разстояния предполагат, че голфът не е основна характеристика на непосредствената околност. Районът е по-скоро насочен към дейности на открито, свързани с природата, като пешеходен туризъм и наслаждаване на селския пейзаж, отколкото към морски или голф спортове.
Източник: OpenStreetMap
Chirivel се намира във вътрешността на провинция Almería, в автономна област Андалусия. Той е част от по-малко развит, но живописен регион, отличаващ се със селски пейзажи и спокойствие. Разположен е близо до границата с провинция Granada, което го поставя на стратегическо място за изследване на разнообразни аспекти на Андалусия. Близостта до Vélez Rubio (5 минути) осигурява достъп до основни услуги, докато по-големи градове като Almería и Granada са на по-голямо разстояние, изисквайки по-дълго пътуване. Тази позиция предлага баланс между уединение и достъп до регионални центрове.
Ref: VL459511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID