Diese rustikale Finca in Coín, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben Andalusiens zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 10.620 m² kombiniert dieses Anwesen traditionellen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, verspricht Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, ist ideal für diejenigen, die eine authentische spanische Landhausatmosphäre suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer städtischen Umgebung von Coín, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Sie befindet sich im Landesinneren, aber nur 23 km von der Küste und dem Flughafen Malaga entfernt. Diese Position bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und stadtnäher Anbindung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein ländliches Refugium mit ausreichend Platz im Freien und Privatsphäre suchen. Die großzügige Grundstücksgröße von über 10.000 m² und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erfüllen die Bedürfnisse nach Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung.
Bei dieser Finca handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Bausubstanz und die vorhandenen Einrichtungen sind etabliert. Der Fokus liegt auf der Pflege und möglichen Anpassung der bestehenden Struktur, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Diese Finca ist keine luxuriöse Neubauvilla mit Meerblick. Die Lage ist landeinwärts, und obwohl die Strände nicht weit entfernt sind, ist dies kein typisches Strandhaus. Die Immobilie erfordert unter Umständen eine Anpassung an moderne Standards, und die Mobilität wird durch die ländliche Lage beeinflusst. Ein Auto ist für viele Erledigungen praktisch.
Diese Finca passt für Käufer, die eine ländliche Idylle in Andalusien suchen, Wert auf Privatsphäre legen und ein großes Grundstück zu schätzen wissen. Ideal für Familien, die Platz zum Spielen und Entspannen im Freien wünschen, oder für Personen, die ein Hobby wie Gärtnern, Tierhaltung oder einfach nur die Natur genießen möchten. Die Nähe zu Coín ermöglicht es auch Rentnern, die Ruhe auf dem Land genießen zu wollen, aber dennoch schnell auf medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten zugreifen können. Für Handwerker oder Personen, die ein Projekt zur Umgestaltung suchen, bietet das Grundstück und die bestehende Bebauung (z.B. die 130 m² große Anlage, die für Tierhaltung genutzt wurde) Potenzial. Die Lage im Landesinneren, abseits des Trubels der Küstenorte, spricht diejenigen an, die ein authentischeres Spanien erleben möchten, aber dennoch die Nähe zu Málaga und dem Flughafen für Reisen und Pendelverkehr schätzen.
Die Finca präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der bestehenden Bausubstanz hindeutet. Die Beschreibung erwähnt ein einstöckiges Holzhaus im Lodge-Stil, was auf eine besondere Bauweise schließen lässt, die sowohl rustikalen Charme als auch eine gewisse Wärme ausstrahlt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und optionale Möblierung, was Flexibilität für den neuen Eigentümer bietet. Klimatisierung und ein Kamin sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Außenbereiche mit überdachter und privater Terrasse, sowie ein privater Pool, sind auf Komfort und Genuss im Freien ausgelegt. Die Nutzung von Stadtwasser und einem eigenen Brunnen sowie die registrierte Wohnfläche von 162 m² und die zusätzliche 130 m² große Anlage für Tierhaltung sprechen für eine durchdachte Infrastruktur.
Die Finca in Coín, Málaga, ist zu einem Preis von 465.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie ein großes Grundstück umfasst. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt. Die Verfügbarkeit ist als aktuell einzustufen, bis eine Reservierung oder ein Verkauf erfolgt ist. Es ist ratsam, sich über den genauen Status und die Verkaufsbedingungen zu informieren.
Das Leben in dieser Finca in Coín bedeutet, die Ruhe des andalusischen Hinterlandes zu umarmen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit nur 485 Metern zur nächsten Supermarkt und 161 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie selbst, mit 162 m² Wohnfläche, bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das große Grundstück von 10.620 m² mit alten Olivenbäumen und Zisternen bietet Privatsphäre und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder für landwirtschaftliche Nutzung. Coín, als Stadt mit über 26.000 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und medizinischer Versorgung, während die Nähe zu Málaga (23 km) und Marbella (30 km) Zugang zu größeren städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen.
Das tägliche Leben in Coín, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Ruhe des ländlichen Raums. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Sieben Restaurants im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Mit neun Grundschulen und fünf weiterführenden Schulen ist die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Ein Gesundheitszentrum und die Nähe zu einem Krankenhaus gewährleisten medizinische Versorgung. Die 3.866 Sonnenstunden und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C ermöglichen eine hohe Lebensqualität im Freien. Die 12 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 7 OV-Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie den Golfplätzen oder den Stränden empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Coín im Hinterland der Provinz Málaga, Costa del Sol. Sie hebt die relative Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Fuengirola hervor, sowie die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen. Die eingezeichneten Golfplätze und Strände verdeutlichen die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Coín liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren der Costa del Sol ermöglicht einen guten Zugang zu den bekannten Küstenorten, aber auch zu den charmanten Dörfern des Hinterlandes. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt, von den belebten Stränden bis zu den ruhigen Bergen. Coín selbst ist eine etablierte Stadt mit eigener Identität, die den authentischen andalusischen Lebensstil widerspiegelt. Die Anbindung an Málaga und Marbella erleichtert sowohl die Anreise als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit von Coín ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 23 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in etwa 17 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf, sind im Umkreis von 11 bis 13 km zu finden. Die städtischen Annehmlichkeiten von Coín, wie Supermärkte (485 m), Apotheken (161 m) und Restaurants, sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Ein Krankenhaus ist 10 km entfernt. Obwohl ein Auto praktisch ist, erleichtern die 12 Haltestellen und 7 OV-Linien die Mobilität in der engeren Umgebung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, und das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 191 Metern über dem Meeresspiegel in einer hügeligen Landschaft bietet oft gute Ausblicke. Die Gegend um Coín ist von Natur geprägt, mit Olivenhainen und der Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra Gorda, die zu Wanderungen einladen. Die natürliche Beschaffenheit des Geländes und die klimatischen Bedingungen unterstützen eine vielfältige Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 17 km entfernt. Die 18 km entfernte Playa de Torreblanca bietet weitere Optionen. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe: Lauro Golf (11 km) sowie Campo Europa und Campo América (jeweils 13 km). Wassersport und Entspannung am Meer sind somit gut möglich. Zusätzlich gibt es lokale Freizeitmöglichkeiten wie städtische Schwimmbäder in 0,5 km und 1,5 km Entfernung, sowie ein Sportzentrum für Airsoft in 3,9 km Entfernung. Zahlreiche Sportanlagen in der Provinz bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt und rund 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren der Costa del Sol ermöglicht einen guten Zugang zu den bekannten Küstenorten, aber auch zu den charmanten Dörfern des Hinterlandes. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt, von den belebten Stränden bis zu den ruhigen Bergen. Coín selbst ist eine etablierte Stadt mit eigener Identität, die den authentischen andalusischen Lebensstil widerspiegelt. Die Anbindung an Málaga und Marbella erleichtert sowohl die Anreise als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, bietet diese Finca in Coín eine andere Art von Lebensstil. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Alba Benalmádena' (ab €699.000) konzentrieren sich stark auf die Nähe zum Meer und moderne Resort-Annehmlichkeiten, oft in Form von Apartments oder Stadthäusern. Die hier angebotene Finca in Coín ist hingegen ein traditionelles Cortijo auf einem weitläufigen Grundstück, was ein Gefühl von ländlicher Abgeschiedenheit und Privatsphäre vermittelt. Während die Küstenprojekte oft eine höhere Dichte und eine stärkere touristische Ausrichtung aufweisen, spricht die Finca in Coín Käufer an, die mehr Land, Ruhe und eine tiefere Verbindung zur Natur suchen. Die Preise variieren stark: Während eine Finca wie diese bei 465.000 € liegt, können Apartments in Estepona günstiger beginnen, während Villen in Benalmádena deutlich teurer sein können. Die Wahl hängt stark von den individuellen Prioritäten ab: Küstenleben mit direkter Anbindung an Strände und touristische Infrastruktur versus ein authentisches Landleben mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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