تقع هذه الفيلا الريفية الساحرة في كوίν، وتمتد على مساحة تزيد عن هكتار، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية شاسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي. مع مناظر خلابة وأرض واسعة، تعد الفيلا ملاذًا هادئًا على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف بلدة كوίν، ويوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. يتمتع العقار بإطلالات على الجبال ويسهل الوصول إليه.
تعد هذه الفيلا، مع مساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة يمكنهم الاستمتاع فيها بالأنشطة الخارجية وربما اقتناء حيوانات أليفة أو هوايات. توفر الأرض الكبيرة فرصًا للبستنة أو الاسترخاء.
هذه الفيلا هي عقار قائم، وليست مشروعًا جديدًا. إنها في حالة ممتازة، وتوفر الراحة الفورية للمالكين الجدد.
يقع العقار في منطقة ريفية، ويتطلب وجود سيارة لسهولة الوصول إلى بعض المرافق. في حين أن هناك بعض وسائل النقل العام المحلية، إلا أنها ليست متكررة مثل المراكز الحضرية. العقار منفصل ولا يحتوي على مرافق مجتمعية مشتركة.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة. سيجد أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية، وقطعة أرض كبيرة، والقرب من الطبيعة أن هذا العقار جذاب. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة، أو تربية الحيوانات (على سبيل المثال، تحتوي الأرض على أشجار زيتون وكهف للطيور الجارحة)، أو ببساطة يرغبون في الاستمتاع بالهدوء على أرضهم الخاصة. يضمن القرب من وسط مدينة كوίν سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعله وجهة مريحة.
تتميز الفيلا بهيكل خشبي عالي الجودة وحالة صيانة ممتازة. في الداخل، يوجد ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين مجهزين بالكامل، أحدهما يضم حمامًا داخليًا. يدمج التصميم المفتوح المطبخ وغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام بسلاسة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والانفتاح. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وتوفر مناظر خلابة للمناطق الريفية المحيطة. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح خاص وقطعة أرض واسعة تضم أشجار زيتون وبركًا، مما يزيد من جاذبية العقار. يتمتع العقار أيضًا بإمدادات مياه المدينة وبئر خاص به، بالإضافة إلى شهادة AFO، مما يضمن شرعيته وقابليته للسكن.
تم عرض هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر 465,000 يورو. يقع هذا العقار في كوίν، ويمتد على مساحة 10,620 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وأرضًا كبيرة. يعكس السعر الموقع الريفي للعقار، وحجم الأرض، والحالة العامة ومرافق العقار. بفضل سحره الريفي الفريد وموقعه المريح، يمثل هذا العقار قيمة في السوق المحلية.
يوفر هذا العقار الريفي في كوίν نمط حياة هادئًا محاطًا بالجمال الطبيعي. تضم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، بما في ذلك أشجار الزيتون القديمة، بيئة هادئة. تبلغ مساحة الفيلا 162 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات. يدمج التصميم المفتوح المطبخ وغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، مما يجعلها مثالية للتجمعات والاسترخاء. توفر التراس الخارجي والمسبح الخاص فرصًا ممتازة للاستمتاع بالمناخ المشمس. يضمن القرب من المطاعم والمدارس والصيدليات الراحة، بينما يبعد المطار 23 كم فقط.
توفر بلدة كوίν بيئة معيشية نابضة بالحياة، يبلغ عدد سكانها حوالي 26,574 نسمة. تضم البلدة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد، لتلبية احتياجات السكان التعليمية والطبية. يعزز تركيز المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية جاذبية المنطقة. يتيح القرب من مناطق الجذب الطبيعية، مثل Mirador de Sierra Gorda و Cerro Gordo، فرصًا للترفيه في الهواء الطلق. تضيف أشجار الزيتون القديمة والبرك طابعًا مميزًا للعقار، مما يخلق بيئة هادئة وخلابة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا كوίν، مع إبراز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والطرق الرئيسية والمناظر الطبيعية المحيطة. يسلط الضوء على البيئة الريفية مع الحفاظ على الاتصال بالبنية التحتية الإقليمية.
تقع كوίν في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تحتل البلدة موقعًا استراتيجيًا في منطقة الأندلس، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم الداخلية. يجعلها موقعها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق الريفية المحيطة بها.
يقع العقار على بعد حوالي 485 مترًا من وسط مدينة كوίν، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يقع على بعد 23 كم من مطار مالاغا (AGP) عن طريق الجو، وحوالي 17 كم من الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal. سيجد عشاق الغولف ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 11 كم. وسائل النقل العام متاحة مع 12 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوίν بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.0 درجة مئوية، تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3866 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع الحفاظ على درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ الارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches على بعد 17 كم من العقار. تقع ملاعب الغولف مثل Lauro Golf (11.5 كم) و Campo Europa (13.3 كم) و Campo América (13.8 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Ciudad del airsoft (3.9 كم) والعديد من حمامات السباحة البلدية.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوίν في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالاغا، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. تحتل البلدة موقعًا استراتيجيًا في منطقة الأندلس، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم الداخلية. يجعلها موقعها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق الريفية المحيطة بها.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في كوίν يوفر أرضًا أكبر وهدوءًا ريفيًا. بينما قد توفر مشاريع إستيبونا نمط حياة على الواجهة البحرية، فإن فيلا كوίν تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض أكبر وبيئة داخلية أكثر هدوءًا. Alba Benalmadena (Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعها في منطقة ساحلية أكثر طلبًا أو عقاراتها الأكثر فخامة. يقدم عقار كوίν هذا، بقطعة أرضه الكبيرة ونقطة سعره المنخفضة، جاذبية لحياة الريف، ولكنه قد يفتقر إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ أو بعض المرافق الراقية التي توفرها المناطق الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
