Esta rústica finca em Coín, Málaga, oferece uma oportunidade única para desfrutar da vida rural andaluza sem sacrificar o conforto. Com 3 quartos e 2 casas de banho num extenso terreno de 10.620 m², esta propriedade combina o charme tradicional com comodidades práticas. A sua localização interior, mas próxima da cidade, promete tranquilidade e, ao mesmo tempo, bom acesso à infraestrutura. A propriedade, em excelente estado, é ideal para aqueles que procuram uma autêntica atmosfera de casa de campo espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está situada num ambiente urbano de Coín, o que significa que as instalações importantes, como lojas e restaurantes, são acessíveis a pé. Localiza-se no interior, mas a apenas 23 km da costa e do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a acessibilidade urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um refúgio rural com amplo espaço exterior e privacidade. A grande área do terreno, com mais de 10.000 m², e a proximidade das comodidades urbanas satisfazem as necessidades de tranquilidade, natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a lojas, escolas e cuidados de saúde.
Esta finca é uma propriedade existente em excelente estado. A estrutura do edifício e as instalações existentes estão consolidadas. O foco está na manutenção e possível adaptação da estrutura existente para satisfazer as exigências da vida moderna. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico.
Esta finca não é uma moradia moderna de luxo com vista mar. A localização é no interior, e embora as praias não estejam longe, não é uma casa de praia típica. A propriedade pode necessitar de adaptação a normas modernas, e a mobilidade é influenciada pela sua localização rural. Um carro é prático para muitas tarefas.
Esta finca é adequada para compradores que procuram uma idílica vida rural na Andaluzia, valorizam a privacidade e apreciam um grande terreno. Ideal para famílias que desejam espaço para brincar e relaxar ao ar livre, ou para pessoas que gostam de hobbies como jardinagem, criação de animais ou simplesmente desfrutar da natureza. A proximidade a Coín também permite que reformados desfrutem da tranquilidade do campo, mas tenham acesso rápido a cuidados de saúde e lojas. Para artesãos ou pessoas que procuram um projeto de renovação, o terreno e a construção existente (por exemplo, a instalação de 130 m² utilizada para criação de animais) oferecem potencial. A localização no interior, longe da agitação das vilas costeiras, atrai aqueles que desejam experimentar uma Espanha mais autêntica, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade a Málaga e ao aeroporto para viagens e deslocações.
A finca apresenta-se em excelente estado, indicando boa manutenção e qualidade da estrutura existente. A descrição menciona uma casa de madeira de um só piso em estilo lodge, sugerindo uma construção especial que irradia tanto charme rústico como um certo calor. O equipamento inclui uma cozinha totalmente equipada e mobília opcional, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário. O ar condicionado e uma lareira garantem o conforto em qualquer estação. As áreas exteriores com terraço coberto e privado, bem como uma piscina privada, são concebidas para o conforto e o prazer ao ar livre. A utilização de água da rede pública e de um poço próprio, bem como a área habitacional registada de 162 m² e a instalação adicional de 130 m² para criação de animais, indicam uma infraestrutura bem pensada.
A finca em Coín, Málaga, está disponível pelo preço de 465.000 €. Esta fixação de preços refere-se à propriedade completa, que inclui uma casa principal com 3 quartos e 2 casas de banho, bem como um grande terreno. Não há informações sobre escalões de preços ou variantes para este objeto específico. A disponibilidade é considerada atual até que uma reserva ou venda ocorra. É aconselhável informar-se sobre o estado exato e as condições de venda.
Viver nesta finca em Coín significa abraçar a tranquilidade do interior andaluz sem abdicar das comodidades de uma cidade. Com apenas 485 metros até ao supermercado mais próximo e 161 metros até à farmácia mais próxima, as tarefas diárias são fáceis de realizar. Restaurantes também estão nas imediações. A própria propriedade, com 162 m² de área habitacional, oferece espaço suficiente para uma família. O grande terreno de 10.620 m², com oliveiras antigas e reservatórios de água, oferece privacidade e oportunidades de lazer ou uso agrícola. Coín, como cidade com mais de 26.000 habitantes, oferece boa infraestrutura com escolas e cuidados de saúde, enquanto a proximidade a Málaga (23 km) e Marbella (30 km) proporciona acesso a centros urbanos maiores e ao aeroporto internacional. A temperatura média anual de 18,0°C e as 3.866 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver todo o ano.
A vida diária em Coín, Málaga, é caracterizada pela proximidade às comodidades urbanas e pela tranquilidade do campo. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. Sete restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. Com nove escolas primárias e cinco secundárias, a infraestrutura educacional é bem desenvolvida. Um centro de saúde e a proximidade a um hospital garantem cuidados médicos. As 3.866 horas de sol e a temperatura média anual de 18,0°C proporcionam uma elevada qualidade de vida ao ar livre. As 12 paragens de transporte público e 7 linhas de transporte público oferecem opções básicas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para deslocações a destinos mais distantes, como campos de golfe ou praias.
Este mapa mostra a localização de Coín no interior da província de Málaga, Costa del Sol. Destaca a proximidade relativa às cidades costeiras de Marbella e Fuengirola, bem como a distância à capital provincial Málaga e ao aeroporto internacional. Os campos de golfe e praias assinalados ilustram as possibilidades de lazer na área.
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento no interior da Costa del Sol permite um bom acesso às conhecidas localidades costeiras, mas também às charmosas vilas do interior. A região é conhecida pela sua diversidade, desde as praias animadas até às montanhas tranquilas. Coín é em si uma cidade estabelecida com identidade própria, que reflete o autêntico estilo de vida andaluz. A ligação a Málaga e Marbella facilita tanto a chegada como a exploração de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade de Coín é boa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 23 km, permitindo rápidas ligações internacionais. A costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, é acessível em cerca de 17 km. Vários campos de golfe, incluindo Lauro Golf, encontram-se num raio de 11 a 13 km. As comodidades urbanas de Coín, como supermercados (485 m), farmácias (161 m) e restaurantes, são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. Um hospital fica a 10 km. Embora um carro seja prático, as 12 paragens e 7 linhas de transporte público facilitam a mobilidade nos arredores imediatos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,0°C. Com 3.866 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima é ideal para atividades ao ar livre, e a época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar, numa paisagem montanhosa, oferece frequentemente boas vistas. A área de Coín é marcada pela natureza, com olivais e a proximidade a áreas naturais como a Sierra Gorda, que convidam à caminhada. A natureza do terreno e as condições climáticas favorecem uma flora e fauna diversificadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam apenas a cerca de 17 km. A Playa de Torreblanca, a 18 km, oferece mais opções. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades: Lauro Golf (11 km), bem como Campo Europa e Campo América (13 km cada). Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são, portanto, facilmente realizáveis. Além disso, existem opções de lazer locais, como piscinas municipais a 0,5 km e 1,5 km, bem como um centro desportivo de airsoft a 3,9 km. Várias instalações desportivas na província oferecem mais oportunidades de lazer.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento no interior da Costa del Sol permite um bom acesso às conhecidas localidades costeiras, mas também às charmosas vilas do interior. A região é conhecida pela sua diversidade, desde as praias animadas até às montanhas tranquilas. Coín é em si uma cidade estabelecida com identidade própria, que reflete o autêntico estilo de vida andaluz. A ligação a Málaga e Marbella facilita tanto a chegada como a exploração de toda a Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com as localizações costeiras da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, esta finca em Coín oferece um estilo de vida diferente. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) ou 'Alba Benalmádena' (a partir de €699.000) concentram-se fortemente na proximidade do mar e em comodidades de resort modernas, muitas vezes na forma de apartamentos ou casas urbanas. A finca oferecida aqui em Coín é, pelo contrário, um cortijo tradicional num terreno extenso, o que transmite uma sensação de isolamento rural e privacidade. Enquanto os projetos costeiros frequentemente apresentam maior densidade e um foco turístico mais forte, a finca em Coín atrai compradores que procuram mais terreno, tranquilidade e uma ligação mais profunda com a natureza. Os preços variam consideravelmente: enquanto uma finca como esta custa €465.000, os apartamentos em Estepona podem começar a preços mais baixos, enquanto as moradias em Benalmádena podem ser significativamente mais caras. A escolha depende fortemente das prioridades individuais: vida costeira com acesso direto a praias e infraestruturas turísticas versus uma vida rural autêntica com boa acessibilidade a centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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