关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于 Coín 镇郊区，提供乡村的宁静，同时又方便地靠近当地的商店、餐馆和学校。该地段享有山景，且易于到达。
这栋别墅拥有充足的室内和室外空间，非常适合那些寻求居住空间、可以享受户外活动并可能拥有宠物或爱好的人。宽敞的土地为园艺或放松提供了机会。
该别墅目前是现有房产，而不是新的开发项目。它状况极佳，为新主人提供了即时入住的舒适。
该房产位于乡村地区，需要驾车出行才能方便地使用某些设施。虽然有一些当地的公共交通，但它不像城市中心那样频繁。房产是独立的，没有共享的社区设施。
对于寻求宁静的乡村生活，但又不想远离便利设施的个人或家庭来说，这栋别墅是一个理想的选择。那些重视户外空间、拥有大型地块和靠近自然环境的人会发现这处房产很有吸引力。房产也很适合那些喜欢园艺、养动物（例如，土地上种植有橄榄树，并且有一个为猛禽设计的笼子）或只是想在自己的土地上享受宁静的人。它靠近 Coín 镇中心，方便前往商店、餐厅和学校，使其成为一个方便的目的地。
该别墅以其优质的木结构和出色的维护状况而闻名。内部设有三间宽敞的卧室和两间设施齐全的浴室，其中一间是连接浴室。开放式设计将厨房、起居区和用餐区融为一体，营造出宽敞通透的感觉。大窗户确保了充足的自然光线，并提供了周围乡村景色的视野。户外区域设有一个私人泳池和一个带橄榄树和池塘的宽敞地块，进一步提升了房产的吸引力。该房产还拥有城镇供水和自己的水井，以及 AFO 认证，确保了其合法性和宜居性。
这栋拥有三间卧室和两间浴室的别墅的挂牌价为 465,000 欧元。该房产位于 Coín，占地 10,620 平方米，提供宽敞的居住空间和广阔的土地。价格反映了该地区的乡村位置、土地面积以及房产的整体条件和设施。由于其独特的乡村魅力和便利的位置，该房产代表着在当地市场的价值。
Coín 乡村地区的这处房产提供了一种宁静的生活方式，四周环绕着自然美景。该地段拥有超过 10,000 平方米的土地，包括成熟的橄榄树，营造出一种宁静的氛围。别墅的面积为 162 平方米，设有三间卧室和两间浴室，为家庭提供了充足的空间。开放式设计将厨房、客厅和用餐区分隔开，是聚会和放松的理想场所。户外露台和私人泳池提供了享受阳光明媚气候的绝佳机会。附近有餐厅、学校和药店，确保了便利性，而机场则有 23 公里的路程。
Coín 镇提供了一个充满活力的生活环境，拥有约 26,574 名居民。该镇拥有丰富多样的设施，包括 9 所小学、5 所中学和 1 个健康中心，可满足居民的教育和医疗需求。餐厅、商店和体育设施的集中度进一步增强了该地区的吸引力。该地区靠近自然美景，例如 Mirador de Sierra Gorda 和 Cerro Gordo，提供了户外休闲的机会。历史悠久的橄榄树和池塘为房产增添了特色，创造了一个宁静而迷人的环境。
该地图显示了 Coín 别墅的地理位置，强调了其靠近当地便利设施、主要道路和周围自然景观的便利性。它突出了房产的乡村环境，同时又与区域基础设施保持了联系。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。该镇在安达卢西亚地区占有战略地位，可方便地前往沿海城镇和内陆景点。其地理位置使其成为探索 Costa del Sol 和周边乡村的理想基地。
该房产距离 Coín 镇中心约 485 米，可轻松步行或短途驾车前往。它距离马拉加机场（AGP）有 23 公里（空中距离），距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 17 公里。高尔夫爱好者可以在 11 公里范围内找到 Lauro Golf 等球场。公共交通有 12 个公交站点，方便出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区享有地中海气候，年平均气温约为 18.0°C，温度在 10°C 到 27°C 之间波动。该地区每年有约 3,866 小时的日照，为户外活动提供了绝佳条件。泳季持续约 4 个月，水温保持在 20°C 以上。海拔 191 米，为周边地区提供了宜人的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离房产 17 公里处有 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 等海滩。附近有 Lauro Golf（11.5 公里）、Campo Europa（13.3 公里）和 Campo América（13.8 公里）等高尔夫球场。此外，该地区还提供各种体育设施，包括 Ciudad del airsoft（3.9 公里）和多个市政游泳池。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。该镇在安达卢西亚地区占有战略地位，可方便地前往沿海城镇和内陆景点。其地理位置使其成为探索 Costa del Sol 和周边乡村的理想基地。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等沿海开发项目相比，Coín 的这处房产提供了更广阔的土地和乡村的宁静。虽然 Estepona 的项目可能提供海滨生活方式，但 Coín 的别墅则满足了那些寻求更大地块和更宁静的内陆环境的买家。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格范围更高，表明了其在更受欢迎的沿海地区或更高端的房产。这处 Coín 房产以其较大的地块和较低的价格点，在提供乡村生活方式方面具有吸引力，但可能不具备沿海地区提供的直接海滩通道或某些高端便利设施。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析地段、市场价值、建筑质量和宜居性方面的供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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