立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はコインの町のはずれに位置し、地元の店、レストラン、学校への便利なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを提供しています。物件からは山の景色が見え、アクセスも容易です。
広々とした屋内および屋外スペースを備えたこのヴィラは、アウトドアアクティビティを楽しめる、そしてペットや趣味を持つことができる居住空間を求める方に最適です。広大な土地は、ガーデニングやリラクゼーションの機会を提供します。
このヴィラは、新しい建築プロジェクトではなく、既存の物件です。状態は良好で、新しい所有者に即時の快適さを提供します。
この物件は田舎に位置しており、一部の設備への便利なアクセスには車が必要です。地元の公共交通機関はありますが、都市部ほど頻繁ではありません。物件は独立しており、共有のコミュニティ設備はありません。
このヴィラは、静かな田舎暮らしを求めるが、利便施設からあまり離れたくない個人または家族にとって理想的な選択肢です。屋外スペース、広大な土地、そして自然との近さを高く評価する人々は、この物件を魅力的だと感じるでしょう。また、ガーデニングを楽しんだり、動物を飼育したり（例：敷地内にはオリーブの木々や猛禽類の鳥のための施設があります）、単に自分の土地で静寂を楽しみたい方にも適しています。コインの街の中心部への近さは、店舗、レストラン、学校への簡単なアクセスを保証し、便利な場所となっています。
ヴィラは、高品質の木造構造と優れたメンテナンス状態が特徴です。内部には、3つの広々としたベッドルームと2つの設備の整ったバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。オープンフロアプランは、キッチン、リビングルーム、ダイニングエリアをシームレスに統合し、広々とした開放的な感覚を生み出しています。大きな窓は、豊富な自然光を確保し、周囲の田園風景の景色を提供します。プライベートプールとオリーブの木々や池のある広大な敷地を持つ屋外エリアは、物件の魅力をさらに高めています。物件には、都市水道と独自の井戸、さらにAFO認証もあり、その合法性と居住性を保証しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、465,000ユーロで販売されています。コインに位置するこの10,620平方メートルの物件は、広々としたリビングスペースと広大な土地を提供します。価格は、物件の田舎の立地、土地の広さ、そして物件の全体的な状態と設備を反映しています。ユニークな田舎の魅力と便利なロケーションにより、この物件は地元の市場で価値のあるものとなっています。
コインのこの田舎の物件は、自然の美しさに囲まれた静かなライフスタイルを提供しています。10,000平方メートル以上の広さの敷地には、成熟したオリーブの木々があり、静かな雰囲気を作り出しています。162平方メートルのヴィラには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族に十分なスペースを提供しています。オープンフロアプランは、キッチン、リビングルーム、ダイニングエリアを統合しており、集まりやリラクゼーションに最適です。屋外テラスとプライベートプールは、太陽の光あふれる気候を楽しむ絶好の機会を提供します。レストラン、学校、薬局への近さが利便性を確保し、空港はわずか23km先です。
コインの街は、約26,574人の住民がいる活気ある生活環境を提供しています。街には、9つの小学校、5つの中学校、1つの健康センターなど、幅広い設備があり、住民の教育的および医療的ニーズに応えています。レストラン、ショップ、スポーツ施設の集中は、この地域の魅力をさらに高めています。ミラベル・デ・シエラ・ゴルダやセロ・ゴルドなどの自然の名所への近さは、アウトドアレクリエーションの機会を提供します。歴史的なオリーブの木々と池は、物件に個性を加え、静かで絵のような環境を作り出しています。
地図はコインのヴィラの地理的な場所を示しており、地元の設備、主要道路、そして周囲の自然景観への容易なアクセスを強調しています。地域のインフラとのつながりを保ちながら、田園環境を際立たせています。
コインはマラガ県に位置し、県都マラガの約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。この街はアンダルシア地方で戦略的な位置を占め、海岸沿いの街や内陸の観光スポットへのアクセスを容易にします。その立地は、コスタ・デル・ソルとその周辺の田園地帯を探索するのに理想的な拠点となっています。
物件はコインの市街地から約485メートルの距離にあり、徒歩または短い車での移動で簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約23km、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチまでは約17kmです。ゴルフ愛好家は、11km以内にラウロ・ゴルフなどのコースを見つけることができます。公共交通機関は12のバス停があり、移動が容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は地中海性気候で、平均年間気温は約18.0℃、10℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,866時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。標高191メートルは、周囲の地域に心地よい景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチは、物件から17km以内にあります。ラウロ・ゴルフ（11.5km）、カンポ・ヨーロッパ（13.3km）、カンポ・アメリカ（13.8km）などのゴルフコースも近くにあります。さらに、この地域には、Ciudad del airsoft（3.9km）やいくつかの市立プールなどのさまざまなスポーツ施設があります。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、県都マラガの約33km西、マルベーリャの約30km北にあります。この街はアンダルシア地方で戦略的な位置を占め、海岸沿いの街や内陸の観光スポットへのアクセスを容易にします。その立地は、コスタ・デル・ソルとその周辺の田園地帯を探索するのに理想的な拠点となっています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やエステポナのアビ・アッパー（€320,000〜）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、コインのこの物件はより広い土地と田舎の静けさを提供します。エステポナのプロジェクトは海辺のライフスタイルを提供するかもしれませんが、コインのヴィラはより広い土地とより静かな内陸環境を求める人々に対応しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000〜）はより高い価格帯に属し、より人気のある海岸沿いの地域での立地またはより高級な物件を反映しています。このコインの物件は、その広大な敷地と低い価格帯で、魅力的な田舎のライフスタイルを提供していますが、沿岸部の地域が提供する直接のビーチアクセスや高級アメニティの一部が欠けている可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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