Questa rustica finca a Coín, Málaga, offre un'opportunità unica per godere della vita rurale andalusa senza rinunciare al comfort. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un vasto terreno di 10.620 m², questa proprietà combina il fascino tradizionale con comfort pratici. La sua posizione interna, ma vicina alla città, promette tranquillità e, allo stesso tempo, un buon accesso alle infrastrutture. La proprietà, in eccellenti condizioni, è ideale per coloro che cercano un'autentica atmosfera di casa di campagna spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova in un ambiente urbano di Coín, il che significa che i servizi essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Si trova nell'entroterra, ma a soli 23 km dalla costa e dall'aeroporto di Malaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un rifugio rurale con ampio spazio esterno e privacy. La grande superficie del terreno di oltre 10.000 m² e la vicinanza ai servizi urbani soddisfano le esigenze di tranquillità, natura e, allo stesso tempo, facile accesso a negozi, scuole e assistenza sanitaria.
Questa finca è una proprietà esistente in eccellenti condizioni. La struttura edilizia e le strutture esistenti sono consolidate. L'attenzione è rivolta alla manutenzione e alla possibile adattamento della struttura esistente per soddisfare le esigenze abitative moderne. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico.
Questa finca non è una villa moderna di lusso con vista mare. La posizione è nell'entroterra e, sebbene le spiagge non siano lontane, non è una tipica casa al mare. La proprietà potrebbe richiedere un adattamento agli standard moderni e la mobilità è influenzata dalla sua posizione rurale. Un'auto è pratica per molte commissioni.
Questa finca è adatta per acquirenti che cercano un idilliaco rifugio rurale in Andalusia, apprezzano la privacy e un grande terreno. Ideale per famiglie che desiderano spazio per giocare e rilassarsi all'aperto, o per persone che amano hobby come il giardinaggio, l'allevamento di animali o semplicemente godersi la natura. La vicinanza a Coín permette anche ai pensionati di godere della tranquillità della campagna pur avendo un rapido accesso all'assistenza sanitaria e ai negozi. Per artigiani o persone che cercano un progetto di ristrutturazione, il terreno e la costruzione esistente (ad esempio, l'impianto di 130 m² utilizzato per l'allevamento) offrono potenziale. La posizione nell'entroterra, lontano dal trambusto dei paesi costieri, attira coloro che desiderano vivere un'Andalusia più autentica, pur apprezzando la vicinanza a Málaga e all'aeroporto per viaggi e spostamenti.
La finca si presenta in eccellenti condizioni, il che indica una buona manutenzione e qualità della struttura esistente. La descrizione menziona una casa in legno su un unico livello in stile lodge, che suggerisce una costruzione speciale che emana sia fascino rustico che un certo calore. L'arredamento comprende una cucina completamente attrezzata e mobili opzionali, offrendo flessibilità al nuovo proprietario. L'aria condizionata e un camino garantiscono comfort in ogni stagione. Le aree esterne con terrazza coperta e privata, oltre a una piscina privata, sono progettate per il comfort e il godimento all'aperto. L'utilizzo di acqua di rete e di un pozzo privato, nonché la superficie abitabile registrata di 162 m² e l'ulteriore struttura di 130 m² per l'allevamento, parlano di un'infrastruttura ben studiata.
La finca a Coín, Málaga, è disponibile al prezzo di 465.000 €. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, che comprende una casa principale con 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio terreno. Non ci sono informazioni su scaglioni di prezzo o varianti per questo specifico immobile. La disponibilità è considerata attuale fino a quando non avverrà una prenotazione o una vendita. È consigliabile informarsi sullo stato esatto e sulle condizioni di vendita.
Vivere in questa finca a Coín significa abbracciare la tranquillità dell'entroterra andaluso senza rinunciare ai servizi di una città. Con soli 485 metri dal supermercato più vicino e 161 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. Anche i ristoranti sono nelle immediate vicinanze. La proprietà stessa, con 162 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per una famiglia. Il grande terreno di 10.620 m², con ulivi secolari e cisterne, offre privacy e opportunità per il tempo libero o l'uso agricolo. Coín, come città con oltre 26.000 abitanti, offre una buona infrastruttura con scuole e assistenza sanitaria, mentre la vicinanza a Malaga (23 km) e Marbella (30 km) offre accesso a centri urbani più grandi e all'aeroporto internazionale. La temperatura media annuale di 18,0°C e le 3.866 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno.
La vita quotidiana a Coín, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e dalla tranquillità della campagna. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, il che facilita la vita di tutti i giorni. Sette ristoranti in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Con nove scuole primarie e cinque secondarie, l'infrastruttura educativa è ben sviluppata. Un centro sanitario e la vicinanza a un ospedale garantiscono l'assistenza medica. Le 3.866 ore di sole e la temperatura media annuale di 18,0°C offrono un'elevata qualità della vita all'aperto. Le 12 fermate dei trasporti pubblici e le 7 linee di trasporto pubblico offrono opzioni di mobilità di base, sebbene un'auto sia consigliata per spostamenti verso destinazioni più lontane come campi da golf o spiagge.
Questa mappa mostra la posizione di Coín nell'entroterra della provincia di Málaga, Costa del Sol. Evidenzia la relativa vicinanza alle città costiere di Marbella e Fuengirola, nonché la distanza dal capoluogo provinciale Málaga e dall'aeroporto internazionale. I campi da golf e le spiagge segnati illustrano le possibilità di svago nella zona.
Coín è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nell'entroterra della Costa del Sol consente un buon accesso alle famose località costiere, ma anche agli affascinanti villaggi dell'entroterra. La regione è nota per la sua diversità, dalle vivaci spiagge alle tranquille montagne. Coín è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che riflette l'autentico stile di vita andaluso. Il collegamento con Málaga e Marbella facilita sia l'arrivo che l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità di Coín è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 23 km, consentendo rapidi collegamenti internazionali. La costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, è raggiungibile in circa 17 km. Diversi campi da golf, tra cui Lauro Golf, si trovano in un raggio di 11-13 km. I servizi urbani di Coín, come supermercati (485 m), farmacie (161 m) e ristoranti, sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Un ospedale si trova a 10 km di distanza. Sebbene un'auto sia pratica, le 12 fermate e le 7 linee di trasporto pubblico facilitano la mobilità nei dintorni immediati.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annuale di 18,0°C. Con 3.866 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima è ideale per le attività all'aperto e la stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare in un paesaggio collinare offre spesso belle viste. L'area di Coín è caratterizzata dalla natura, con uliveti e la vicinanza ad aree naturali come la Sierra Gorda, che invitano alle escursioni. La natura del terreno e le condizioni climatiche favoriscono una flora e fauna diversificate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Coín si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches distano solo circa 17 km. Playa de Torreblanca, a 18 km, offre ulteriori opzioni. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze: Lauro Golf (11 km) e Campo Europa e Campo América (13 km ciascuno). Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono quindi facilmente realizzabili. Inoltre, ci sono opportunità di svago locali come piscine comunali a 0,5 km e 1,5 km, nonché un centro sportivo per l'airsoft a 3,9 km. Numerose strutture sportive nella provincia offrono ulteriori opportunità di svago.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo provinciale e a circa 30 km a nord di Marbella. Questa posizione nell'entroterra della Costa del Sol consente un buon accesso alle famose località costiere, ma anche agli affascinanti villaggi dell'entroterra. La regione è nota per la sua diversità, dalle vivaci spiagge alle tranquille montagne. Coín è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che riflette l'autentico stile di vita andaluso. Il collegamento con Málaga e Marbella facilita sia l'arrivo che l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, questa finca a Coín offre uno stile di vita diverso. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Alba Benalmádena' (da €699.000) si concentrano fortemente sulla vicinanza al mare e sui moderni servizi di resort, spesso sotto forma di appartamenti o case a schiera. La finca qui offerta a Coín è, invece, un cortijo tradizionale su un vasto terreno, che trasmette un senso di isolamento rurale e privacy. Mentre i progetti costieri presentano spesso una maggiore densità e un orientamento turistico più forte, la finca a Coín attira acquirenti che cercano più terreno, tranquillità e un legame più profondo con la natura. I prezzi variano notevolmente: mentre una finca come questa costa €418.800, gli appartamenti a Estepona possono partire da prezzi inferiori, mentre le ville a Benalmádena possono essere significativamente più costose. La scelta dipende fortemente dalle priorità individuali: vita sulla costa con accesso diretto a spiagge e infrastrutture turistiche contro una vita rurale autentica con buona accessibilità ai centri urbani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
