Cette finca rustique à Coín, Málaga, offre une opportunité unique de profiter de la vie rurale andalouse sans sacrifier le confort. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un vaste terrain de 10 620 m², cette propriété allie charme traditionnel et commodités pratiques. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en étant proche de la ville, promet le calme tout en offrant un bon accès aux infrastructures. La propriété, en excellent état, est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique de maison de campagne espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans un environnement urbain de Coín, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à seulement 23 km de la côte et de l'aéroport de Malaga. Cette position offre un bon équilibre entre l'isolement rural et la proximité de la ville.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un refuge rural offrant beaucoup d'espace extérieur et d'intimité. La grande superficie du terrain de plus de 10 000 m² et la proximité des commodités urbaines répondent aux besoins de calme, de nature et d'accès facile aux magasins, écoles et soins médicaux.
Cette finca est une propriété existante en excellent état. La structure du bâtiment et les installations existantes sont bien établies. L'accent est mis sur l'entretien et l'adaptation éventuelle de la structure existante pour répondre aux exigences de vie modernes. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique.
Cette finca n'est pas une villa neuve de luxe avec vue sur la mer. La localisation est à l'intérieur des terres, et bien que les plages ne soient pas loin, ce n'est pas une maison de plage typique. La propriété peut nécessiter une adaptation aux normes modernes, et la mobilité est influencée par sa localisation rurale. Une voiture est pratique pour de nombreuses courses.
Cette finca convient aux acheteurs qui recherchent une idylle rurale en Andalousie, apprécient l'intimité et aiment les grands terrains. Idéale pour les familles souhaitant de l'espace pour jouer et se détendre à l'extérieur, ou pour ceux qui aiment les passe-temps comme le jardinage, l'élevage d'animaux ou simplement profiter de la nature. La proximité de Coín permet également aux retraités qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux soins médicaux et aux commerces. Pour les artisans ou les personnes recherchant un projet de rénovation, le terrain et les bâtiments existants (par exemple, l'installation de 130 m² utilisée pour l'élevage) offrent un potentiel. La situation à l'intérieur des terres, loin de l'agitation des villes côtières, attire ceux qui souhaitent découvrir une Espagne plus authentique, tout en appréciant la proximité de Malaga et de l'aéroport pour les voyages et les déplacements.
La finca est en excellent état, ce qui témoigne d'un bon entretien et de la qualité de la structure existante. La description mentionne une maison en bois de plain-pied de style lodge, suggérant une construction particulière qui dégage à la fois un charme rustique et une certaine chaleur. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et une option de mobilier, offrant une flexibilité pour le nouveau propriétaire. La climatisation et une cheminée assurent le confort en toute saison. Les espaces extérieurs avec terrasse couverte et privée, ainsi qu'une piscine privée, sont conçus pour le confort et le plaisir en plein air. L'utilisation de l'eau de ville et d'un puits privé, ainsi que la surface habitable enregistrée de 162 m² et l'installation supplémentaire de 130 m² pour l'élevage, témoignent d'une infrastructure bien pensée.
La finca à Coín, Málaga, est disponible au prix de 465 000 €. Ce prix concerne l'ensemble de la propriété, qui comprend une maison principale avec 3 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un grand terrain. Il n'y a pas d'informations sur des échelons de prix ou des variantes pour cet objet spécifique. La disponibilité est considérée comme actuelle jusqu'à ce qu'une réservation ou une vente intervienne. Il est conseillé de se renseigner sur le statut exact et les conditions de vente.
Vivre dans cette finca à Coín, c'est embrasser le calme de l'arrière-pays andalou sans renoncer aux commodités d'une ville. Avec seulement 485 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 161 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Des restaurants sont également à proximité immédiate. La propriété elle-même, avec 162 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour une famille. Le grand terrain de 10 620 m², avec ses oliviers centenaires et ses citernes, offre intimité et possibilités de loisirs ou d'activités agricoles. Coín, ville de plus de 26 000 habitants, offre une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé, tandis que la proximité de Malaga (23 km) et Marbella (30 km) donne accès à de plus grands centres urbains et à l'aéroport international. La température annuelle moyenne de 18,0°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année.
La vie quotidienne à Coín, Málaga, est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et le calme de la campagne. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien. Sept restaurants dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Avec neuf écoles primaires et cinq collèges, l'infrastructure éducative est bien développée. Un centre de santé et la proximité d'un hôpital assurent les soins médicaux. Les 3 866 heures d'ensoleillement et la température annuelle moyenne de 18,0°C offrent une haute qualité de vie en extérieur. Les 12 arrêts de transport public et 7 lignes de transport en commun offrent des options de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour les trajets vers des destinations plus éloignées comme les terrains de golf ou les plages.
Cette carte montre l'emplacement de Coín à l'intérieur des terres de la province de Málaga, Costa del Sol. Elle souligne la proximité relative des villes côtières de Marbella et Fuengirola, ainsi que la distance de la capitale provinciale Málaga et de l'aéroport international. Les terrains de golf et les plages indiqués illustrent les possibilités de loisirs dans la région.
Coín est stratégiquement située au cœur de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à environ 30 km au nord de Marbella. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol permet un bon accès aux villes côtières renommées, mais aussi aux charmants villages de l'arrière-pays. La région est connue pour sa diversité, des plages animées aux montagnes paisibles. Coín elle-même est une ville établie avec sa propre identité, reflétant le style de vie andalou authentique. La connexion à Malaga et Marbella facilite à la fois l'arrivée et l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de Coín est bonne. L'aéroport de Malaga est à seulement 23 km, permettant des liaisons internationales rapides. La côte, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal, est accessible en environ 17 km. Plusieurs terrains de golf, dont Lauro Golf, se trouvent à une distance de 11 à 13 km. Les commodités urbaines de Coín, telles que les supermarchés (485 m), les pharmacies (161 m) et les restaurants, sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Un hôpital est à 10 km. Bien qu'une voiture soit pratique, les 12 arrêts et 7 lignes de transport en commun facilitent la mobilité dans les environs immédiats.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 18,0°C. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat est idéal pour les activités de plein air, et la saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un paysage vallonné offre souvent de belles vues. La région de Coín est caractérisée par la nature, avec des oliveraies et la proximité de zones naturelles comme la Sierra Gorda, invitant à la randonnée. La nature du terrain et les conditions climatiques favorisent une flore et une faune diversifiées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa Torreblanca-Carvajal et la Playa de los Boliches ne sont qu'à environ 17 km. La Playa de Torreblanca, à 18 km, offre d'autres options. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité : Lauro Golf (11 km) ainsi que Campo Europa et Campo América (13 km chacun). Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont donc facilement réalisables. De plus, il existe des loisirs locaux tels que des piscines municipales à 0,5 km et 1,5 km, ainsi qu'un centre sportif pour l'airsoft à 3,9 km. De nombreuses installations sportives dans la province offrent d'autres possibilités de loisirs.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située au cœur de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à environ 30 km au nord de Marbella. Ce positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol permet un bon accès aux villes côtières renommées, mais aussi aux charmants villages de l'arrière-pays. La région est connue pour sa diversité, des plages animées aux montagnes paisibles. Coín elle-même est une ville établie avec sa propre identité, reflétant le style de vie andalou authentique. La connexion à Malaga et Marbella facilite à la fois l'arrivée et l'exploration de toute la Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL479848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux emplacements côtiers de la Costa del Sol, tels qu'Estepona ou Benalmádena, cette finca à Coín offre un style de vie différent. Des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Alba Benalmádena' (à partir de 699 000 €) se concentrent fortement sur la proximité de la mer et les équipements de villégiature modernes, souvent sous forme d'appartements ou de maisons de ville. La finca proposée ici à Coín est, en revanche, un Cortijo traditionnel sur un vaste terrain, offrant un sentiment d'isolement rural et d'intimité. Alors que les projets côtiers présentent souvent une densité plus élevée et une orientation touristique plus forte, la finca à Coín s'adresse aux acheteurs qui recherchent plus de terrain, de calme et une connexion plus profonde avec la nature. Les prix varient considérablement : tandis qu'une finca comme celle-ci coûte 465 000 €, les appartements à Estepona peuvent commencer à des prix inférieurs, tandis que les villas à Benalmádena peuvent être nettement plus chères. Le choix dépend fortement des priorités individuelles : vie côtière avec accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques, versus une vie rurale authentique avec une bonne accessibilité aux centres urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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