تقع هذه المزرعة الساحرة - كورتيجو في كوين، مالاغا، على مساحة 15,600 متر مربع، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 478 متر مربع. يقع العقار في منطقة ذات تاريخ غني، ويجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. القرب من الشواطئ والمطار يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس أو استثمار قوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بشكل استراتيجي في Coín، على مسافة قريبة من المرافق المختلفة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر محيطها الريفي، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة في المناطق الحضرية، تجربة معيشية فريدة. تضيف المناظر الطبيعية المحيطة والإرث التاريخي إلى سحر المنطقة.
تم تصميم هذه المزرعة - كورتيجو لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومنعزل وعملي. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم المزودة بحمامات ملحقة ومكان إقامة منفصل للضيوف، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو كمسكن متعدد الأجيال.
على الرغم من أن العقار تاريخي، فقد تم تجديده بالكامل مع الحفاظ على العناصر الأصلية. تضمن أعمال التجديد الراحة والمتانة الحديثة مع احترام الجماليات التقليدية للمبنى. لا توجد معلومات حول المزيد من التطوير أو مراحل البناء الجديدة.
لا يوفر هذا العقار موقعًا على شاطئ البحر ولا يقع في مركز سياحي رئيسي. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة الوصول. يتميز العقار ببيئته الريفية وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري للغاية.
Ref: VL106169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي هادئ في إسبانيا، لكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المباني التاريخية والمساحات الخارجية الواسعة والقرب من البيئات الطبيعية. سواء كان ذلك كمسكن دائم أو منزل عطلة أو استثمار يحتمل تأجيره، فإن العقار يلبي الاحتياجات المتنوعة. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو المشي لمسافات طويلة أو مجرد الاسترخاء في الشمس سيجدون Coín قاعدة مثالية. القرب من مطار مالاغا يجعله أيضًا خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
يتميز هذا العقار، وهو عبارة عن طاحونة قديمة من القرن السادس عشر تم تجديدها، مع الحفاظ على العناصر الأصلية، مثل سمات الطاحونة العربية الأصلية المحفوظة داخل المبنى. يحتوي على نظام تدفئة بموقد، ونوافذ بزجاج مزدوج (Climalit)، ومطبخ مجهز بالكامل. تشمل أماكن الإقامة للضيوف غرفة نوم بحمام ملحق، وورشة عمل، وغرفة تخزين، مع إمكانية أن تكون غرفة ثانية. يتميز العقار بشرفة مغطاة، وخزائن ملابس مدمجة، وشرفة خاصة، ويمكن شراء الأثاث اختياريًا. يتم توفير المياه من بئر يلبي احتياجات المنازل والري الآلي، ويمكن توصيله بنظام مياه الصنبور.
تبدأ أسعار هذه المزرعة - كورتيجو من 990,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 478 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 15,600 متر مربع. مقارنة بالعقارات الكبيرة الأخرى أو المباني التاريخية المجددة في المنطقة، يعكس سعرها حجمها وميزاتها وموقعها. قد تختلف الأسعار بناءً على خيارات التشطيب النهائية أو أي خدمات إضافية.
تتميز الحياة في Coín بوتيرة مريحة، حيث تجمع بين هدوء الريف وحيوية البلدة الصغيرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، وكلها قريبة. ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يصل إلى 4 أشهر، يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع البالغ 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 10-27 درجة مئوية. تضم المنطقة 24 مرفقًا رياضيًا وثروة من المعالم التاريخية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع Coín في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 30 كم شمال ماربيا. يبلغ عدد سكان البلدة رسميًا حوالي 26,574 نسمة، وتوفر وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس. تضم المنطقة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يوفر المركز الصحي الاحتياجات الطبية للمقيمين. يوجد في المنطقة ما مجموعه 321 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق محلي نشط.
توضح هذه الخريطة موقع Coín، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للنقاط الرئيسية مثل الشواطئ القريبة والمطار وملاعب الجولف ووسط المدينة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للتخطيط الجغرافي للمنطقة.
تقع Coín في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ولكنها قريبة من المناطق الساحلية، على بعد حوالي 30 كم فقط من ماربيا الشهيرة. وهي تقع في قلب الأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا، التي تعد العاصمة الإقليمية للمنطقة. يتيح هذا الموقع الجغرافي توفير هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية الصاخبة ومحاور النقل الرئيسية.
يقع العقار على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تقع مطارات أخرى مثل جبل طارق (GIB) وأليكانتي-إلش (ALC) أيضًا في المتناول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 17 كم. تقع محلات السوبر ماركت (485 مترًا) والصيدليات (161 مترًا) على مسافة قريبة، ويبعد المستشفى 10 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Lauro Golf في غضون 11 كم. يوفر هذا المجال 7 خطوط حافلات و 12 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أكثر ملاءمة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Coín بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به الجبال مثل سييرا جوردا (3.9 كم) وسيرو جوردو (4.8 كم)، مما يوفر مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 17 كم من العقار. كما تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (11.5 كم). يوجد في المنطقة ما مجموعه 24 مرفقًا رياضيًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمامات السباحة العامة مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 كم)، أو استكشاف أماكن مثل Ciudad del airsoft (3.9 كم).
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Coín في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ولكنها قريبة من المناطق الساحلية، على بعد حوالي 30 كم فقط من ماربيا الشهيرة. وهي تقع في قلب الأندلس، بالقرب من مدينة مالاغا، التي تعد العاصمة الإقليمية للمنطقة. يتيح هذا الموقع الجغرافي توفير هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية الصاخبة ومحاور النقل الرئيسية.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل مزرعة فينكا في Coín بسعر 990,000 يورو شريحة سوق مختلفة. في حين أن العقارات الساحلية تقدم سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحديثة، فإن عقار Coín يتميز بأرضه الواسعة وميزاته التاريخية وبيئته الريفية. إنه يجذب أولئك الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والمناظر الطبيعية والريفية بدلاً من صخب الواجهة البحرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن حجم العقار وسعره أعلى، مما يعكس طبيعته الفريدة كملكية ريفية. تختلف استراتيجيات التسعير في المنطقة، حيث تتمتع المناطق الساحلية عادةً بأسعار أعلى، بينما تقدم المناطق الداخلية قيمة مختلفة بناءً على حجم الأرض والميزات المعمارية والمناظر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
