Cette finca à Coín, Málaga, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de connectivité urbaine. Avec une surface habitable de 478 m² sur un terrain généreux de 15 600 m², elle est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et la nature sans sacrifier le confort. La propriété, un moulin rénové du 16ème siècle, allie architecture historique et commodités modernes, offrant une vue pittoresque sur le paysage environnant. Sa situation à l'intérieur des terres, près de Málaga, permet à la fois la détente et un accès facile aux attractions régionales et à l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur des terres de Coín, une ville d'environ 26 574 habitants offrant une bonne infrastructure. Elle se trouve à 3,9 km d'un point de vue et à seulement 11 km d'un terrain de golf. La côte et ses plages sont accessibles en environ 17 km, offrant un bon équilibre entre isolement rural et proximité de la plage.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une atmosphère de vie authentique avec beaucoup d'espace et d'intimité. Le moulin rénové, avec quatre chambres et trois salles de bains, offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une maison d'invités, un atelier et une salle de cinéma complètent la fonctionnalité et le confort de vie.
Il s'agit d'un moulin historique du 16ème siècle, qui a été entièrement rénové. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique, mais un bâtiment historique restauré. La rénovation a été effectuée avec soin pour préserver les caractéristiques d'origine tout en répondant aux normes de vie modernes.
La finca n'est pas conçue comme un projet de nouvelle construction typique et peut donc ne pas offrir les normes de construction les plus récentes en matière d'efficacité énergétique d'une nouvelle construction. Le chauffage est principalement assuré par des cheminées, ce qui peut nécessiter une source de chaleur supplémentaire pendant les périodes plus froides. L'accès aux transports publics est disponible, mais une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région.
Ref: VL106169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence rurale espagnole authentique avec un caractère historique. Idéale pour les familles qui souhaitent beaucoup d'espace extérieur et un environnement calme pour les enfants. La finca, avec sa maison d'invités et son atelier, est également une option attrayante pour les artistes ou les artisans ayant besoin d'un studio ou d'un atelier. La proximité des terrains de golf et des zones naturelles séduira les amateurs de sport. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un lieu de retraite et souhaitant profiter pleinement du style de vie méditerranéen apprécieront l'intimité et la beauté du paysage. Les résidents à long terme bénéficieront de la bonne infrastructure de Coín et de l'accessibilité à Málaga et Marbella.
La finca a été rénovée de manière exceptionnelle tout en conservant les éléments d'origine du moulin historique. Cela se reflète dans l'architecture et les matériaux utilisés. Des équipements tels que des fenêtres à double vitrage (Climalit) et des armoires encastrées contribuent au confort. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est assuré par des cheminées, créant une atmosphère rustique. Des équipements supplémentaires tels qu'une terrasse couverte et un espace barbecue extérieur soulignent la haute qualité de finition et la conception réfléchie de la propriété.
La propriété est proposée au prix de 990 000 €. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur une surface habitable de 478 m². Le terrain s'étend sur 15 600 m². Les prix des biens immobiliers de ce type et de cet emplacement sur la Costa del Sol peuvent varier, mais cette finca représente une offre attrayante par sa taille et son caractère unique. La possibilité d'acquérir des meubles en option offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs.
Coín, située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique. La ville est entourée de terres agricoles et de collines, avec un climat caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade agréable de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air. Sa situation offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres urbains comme Málaga et Marbella. La vie quotidienne à Coín est enrichie par une infrastructure bien développée avec de nombreux magasins, restaurants et établissements d'enseignement. La population officielle d'environ 26 500 habitants (2025) suggère une communauté dynamique qui laisse cependant de la place à l'intimité. La finca elle-même, avec son charme historique et son terrain spacieux, promet une vie paisible et proche de la nature.
Coín est située au cœur de la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale provinciale et à 30 km au nord de Marbella. La région est caractérisée par des terres agricoles et un paysage vallonné, invitant à la promenade et à l'exploration. La ville elle-même offre un bon choix de magasins locaux, de restaurants et de services, facilement accessibles à pied. Le climat est méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C, favorisant de longues périodes de temps agréable. La proximité de villes côtières comme Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (23 km) font de Coín un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la vie rurale et des commodités de la côte.
Cette finca à Coín est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, une région connue pour son climat doux et sa diversité paysagère. La carte montre la proximité de centres urbains comme Málaga et Marbella, ainsi que des zones naturelles et des possibilités de loisirs comme les terrains de golf.
Coín est stratégiquement située en Andalousie, à environ 33 km de la capitale provinciale de Málaga et à 30 km de Marbella. Cette position au cœur de la Costa del Sol offre un bon accès aux villes côtières animées ainsi qu'aux villages de montagne plus calmes de la Sierra de las Nieves. En tant que partie de la province de Málaga, Coín bénéficie de l'économie dynamique et des offres touristiques de la région, tout en conservant son propre caractère rural. La connexion à l'aéroport de Málaga élargit considérablement l'accessibilité pour les voyageurs internationaux.
La propriété est bien desservie. La plage se trouve à environ 17 km, tandis que l'aéroport de Málaga (AGP) n'est qu'à 23 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont à seulement 485 mètres et une pharmacie à 161 mètres, facilitant l'approvisionnement quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Lauro Golf (11 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports en commun comprend 12 arrêts et 7 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus lointains.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,0°C et une moyenne historique remarquable de 3 866 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été, ce qui permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La ville est située à une altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à une chaleur estivale légèrement plus douce par rapport à la côte. Le paysage environnant est riche en arbres fruitiers et offre un environnement naturel pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, ne sont qu'à environ 17 km. Ces tronçons côtiers offrent généralement une bonne infrastructure et arborent souvent le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe des options à proximité comme Lauro Golf (11 km). La région de Coín offre également diverses activités sportives, notamment 24 installations sportives, ainsi que des piscines locales comme la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Les environs invitent à la randonnée, avec des points de vue tels que le Mirador de Sierra Gorda à près de 4 km.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement située en Andalousie, à environ 33 km de la capitale provinciale de Málaga et à 30 km de Marbella. Cette position au cœur de la Costa del Sol offre un bon accès aux villes côtières animées ainsi qu'aux villages de montagne plus calmes de la Sierra de las Nieves. En tant que partie de la province de Málaga, Coín bénéficie de l'économie dynamique et des offres touristiques de la région, tout en conservant son propre caractère rural. La connexion à l'aéroport de Málaga élargit considérablement l'accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Comparée aux projets côtiers tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, proposés à partir de 418 800 € et 699 000 € respectivement, cette finca à Coín se positionne dans une gamme de prix supérieure à 990 000 €, justifiée par le grand terrain et la substance historique. Alors que les projets côtiers privilégient souvent les commodités modernes et la proximité immédiate de la plage, cette finca offre une atmosphère rurale unique et plus d'intimité. La finca est plus éloignée de la mer (17 km) que les propriétés comparées à Estepona ou Benalmádena, mais elle est plus proche de la nature et des localités espagnoles plus authentiques. Le défi avec la finca réside dans la nécessité d'une voiture pour en profiter pleinement, tandis que de nombreux projets côtiers peuvent offrir une meilleure connexion aux transports publics et une plus grande densité de restaurants et de magasins juste à leur porte. Néanmoins, grâce à sa taille et à son caractère unique, la finca offre une valeur particulière aux acheteurs à la recherche d'un environnement calme, proche de la nature et empreint d'histoire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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