Esta finca em Coín, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e ligação urbana. Com uma área habitacional de 478 m² num generoso terreno de 15.600 m², é ideal para quem valoriza a privacidade e a natureza sem abdicar do conforto. A propriedade, um moinho renovado do século XVI, combina arquitetura histórica com comodidades modernas, oferecendo vistas pitorescas da paisagem circundante. A sua localização no interior, perto de Málaga, permite tanto o relaxamento como o fácil acesso a atrações regionais e ao aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada no interior de Coín, uma cidade com cerca de 26.574 habitantes que oferece uma boa infraestrutura. Situa-se a 3,9 km de um miradouro e a apenas 11 km de um campo de golfe. A costa e as suas praias são acessíveis em cerca de 17 km, proporcionando um bom equilíbrio entre isolamento rural e proximidade da praia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma atmosfera de vida autêntica com muito espaço e privacidade. O moinho renovado, com quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. Características adicionais como uma casa de hóspedes, uma oficina e uma sala de cinema complementam a funcionalidade e o conforto de vida.
Trata-se de um moinho histórico do século XVI que foi completamente renovado. Não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim um edifício histórico restaurado. A renovação foi realizada com cuidado para preservar as características originais, ao mesmo tempo que cumpre as normas de vida modernas.
A finca não foi concebida como um projeto típico de nova construção e, como tal, pode não oferecer os mais recentes padrões de construção de eficiência energética de uma nova construção. O aquecimento é fornecido principalmente por lareiras, o que pode exigir uma fonte de calor adicional durante os períodos mais frios. O acesso a transportes públicos está disponível, mas um carro é recomendado para explorar a região na sua totalidade.
Ref: VL106169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma autêntica residência rural espanhola com carácter histórico. Ideal para famílias que desejam muito espaço exterior e um ambiente tranquilo para crianças. A finca, com a sua casa de hóspedes e oficina, é também uma opção atraente para artistas ou artesãos que necessitem de um estúdio ou oficina. A proximidade de campos de golfe e áreas naturais atrairá os entusiastas do desporto. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio e desejam desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico apreciarão a privacidade e a beleza da paisagem. Residentes de longa duração beneficiarão da boa infraestrutura de Coín e da acessibilidade a Málaga e Marbella.
A finca foi renovada de forma excelente, mantendo os elementos originais do moinho histórico. Isto reflete-se na arquitetura e nos materiais utilizados. Características como janelas de vidros duplos (Climalit) e roupeiros embutidos contribuem para o conforto. A cozinha está totalmente equipada. O aquecimento é fornecido por lareiras, criando uma atmosfera rústica. Comodidades adicionais como um terraço coberto e uma área de churrasco exterior sublinham a alta qualidade de execução e o design ponderado da propriedade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 990.000 €. Possui quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 478 m². O terreno abrange uns impressionantes 15.600 m². Os preços de propriedades deste tipo e localização na Costa del Sol podem variar, mas esta finca representa uma oferta atraente pelo seu tamanho e carácter único. A opção de adquirir mobília opcionalmente oferece flexibilidade adicional aos compradores.
Coín, situada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica. A cidade é rodeada por terras agrícolas e colinas, com um clima caracterizado por invernos amenos e verões quentes. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma agradável estação balnear de quatro meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros urbanos como Málaga e Marbella. A vida quotidiana em Coín é enriquecida por uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeras lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino. A população oficial de cerca de 26.500 habitantes (a partir de 2025) sugere uma comunidade vibrante que, no entanto, deixa espaço para a privacidade. A própria finca, com o seu charme histórico e terreno espaçoso, promete uma vida tranquila e próxima da natureza.
Coín está situada no coração da província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial e a 30 km a norte de Marbella. O ambiente é caracterizado por terras agrícolas e uma paisagem montanhosa que convida a passeios e explorações. A cidade em si oferece uma boa seleção de lojas locais, restaurantes e serviços, facilmente acessíveis a pé. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A proximidade de cidades costeiras como Marbella e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (23 km) fazem de Coín uma localização estratégica para quem deseja desfrutar tanto da vida rural como das comodidades da costa.
Esta finca em Coín está localizada no interior da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e diversidade paisagística. O mapa mostra a proximidade de centros urbanos como Málaga e Marbella, bem como de áreas naturais e de lazer, como campos de golfe.
Coín está estrategicamente localizada na Andaluzia, a cerca de 33 km da capital provincial de Málaga e a 30 km de Marbella. Esta posição no coração da Costa del Sol oferece bom acesso tanto às animadas cidades costeiras como às aldeias de montanha mais tranquilas da Sierra de las Nieves. Como parte da província de Málaga, Coín beneficia da dinâmica economia e das ofertas turísticas da região, ao mesmo tempo que mantém o seu próprio carácter rural. A ligação ao aeroporto de Málaga amplia significativamente a acessibilidade para viajantes internacionais.
A propriedade está bem servida. A praia fica a cerca de 17 km, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) está apenas a 23 km (em linha reta). Os supermercados ficam a apenas 485 metros e uma farmácia a 161 metros, facilitando o abastecimento diário. Para os golfistas, vários campos como o Lauro Golf (11 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos inclui 12 paragens e 7 linhas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais distante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,0°C e uma média histórica notável de 3.866 horas de sol por ano. As temperaturas variam geralmente entre 10°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um calor de verão ligeiramente mais ameno em comparação com a costa. A paisagem circundante é rica em árvores de fruto e oferece um ambiente natural pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Coín esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches, ficam a apenas cerca de 17 km. Estes trechos costeiros geralmente oferecem uma boa infraestrutura e muitas vezes ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, existem opções nas proximidades, como o Lauro Golf (11 km). A região de Coín também oferece várias atividades desportivas, incluindo 24 instalações desportivas, bem como piscinas locais como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Os arredores convidam a caminhadas, com miradouros como o Mirador de Sierra Gorda a menos de 4 km.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na Andaluzia, a cerca de 33 km da capital provincial de Málaga e a 30 km de Marbella. Esta posição no coração da Costa del Sol oferece bom acesso tanto às animadas cidades costeiras como às aldeias de montanha mais tranquilas da Sierra de las Nieves. Como parte da província de Málaga, Coín beneficia da dinâmica economia e das ofertas turísticas da região, ao mesmo tempo que mantém o seu próprio carácter rural. A ligação ao aeroporto de Málaga amplia significativamente a acessibilidade para viajantes internacionais.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, oferecidos a partir de €418.800 e €699.000 respetivamente, esta finca em Coín posiciona-se num segmento de preço superior com €990.000, justificado pelo grande terreno e pela substância histórica. Enquanto os projetos costeiros frequentemente priorizam comodidades modernas e proximidade imediata da praia, esta finca oferece uma atmosfera rural única e mais privacidade. A finca está mais distante do mar (17 km) do que as propriedades comparadas em Estepona ou Benalmádena, mas está mais perto da natureza e de localidades espanholas mais autênticas. O desafio com a finca reside na necessidade de um carro para desfrutar plenamente, enquanto muitos projetos costeiros podem oferecer melhor ligação a transportes públicos e uma maior densidade de restaurantes e lojas mesmo à porta. No entanto, a finca oferece um valor especial para compradores que procuram um ambiente tranquilo, próximo da natureza e com um toque histórico, graças ao seu tamanho e singularidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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