חוות פינקה - קורטיחו (פינקה) המקסימה הזו ב-Coín, Málaga, המשתרעת על פני 15,600 מ"ר, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 478 מ"ר. הנכס ממוקם באזור בעל היסטוריה עשירה, המשלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של החיים העירוניים. הקרבה לחוף הים ולשדה התעופה הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים שטוף שמש או השקעה יציבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי ב-Coín, במרחק הליכה ממתקנים שונים. סביבתו הכפרית, בשילוב עם הנוחות העירונית, מספקת חווית מגורים ייחודית. הנופים הטבעיים והמורשת ההיסטורית מוסיפים קסם לאזור.
חוות פינקה - קורטיחו זו תוכננה לענות על צרכי קונים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ופונקציונליים. חללי המגורים הנרחבים, חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים ומתקן אירוח נפרד הופכים אותה למתאימה למשפחות, לאירוח אורחים או כמגורים למספר דורות.
למרות שהנכס היסטורי, הוא עבר שיפוץ מלא תוך שמירה על האלמנטים המקוריים. עבודות השיפוץ מבטיחות נוחות מודרנית ועמידות, תוך כיבוד האסתטיקה המסורתית של הבניין. אין מידע על פיתוחים נוספים או שלבי בנייה חדשים.
נכס זה אינו מציע מיקום על שפת הים ואינו ממוקם במרכז תיירותי ראשי. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הנגישות. הנכס מאופיין בסביבתו הכפרית ועשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים אורח חיים עירוני מאוד.
Ref: VL106169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית כפרי שקט בספרד, אך אינם רוצים לוותר על הנוחות העירונית. הוא מתאים במיוחד לאלו שמעריכים מבנים היסטוריים, שטחי חוץ נרחבים וקרבה לסביבה טבעית. בין אם כמגורים קבועים, בית נופש, או השקעה עם פוטנציאל השכרה, הנכס עונה על צרכים מגוונים. אלה שנהנים מפעילויות חוץ כמו גולף, טיולים רגליים או פשוט מנוחה בשמש, ימצאו את Coín כבסיס אידיאלי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה הופכת אותו גם לאופציה נוחה למטיילים בינלאומיים.
נכס זה, טחנת מים עתיקה מהמאה ה-16 שעברה שיפוץ, שומר על אלמנטים מקוריים, כמו מאפייני טחנת המים הערבית המקורית המשומרים בבניין. הוא כולל מערכת חימום עם אח, חלונות עם זיגוג כפול (Climalit) ומטבח מאובזר במלואו. מקום האירוח לאורחים כולל חדר שינה עם חדר אמבטיה צמוד, סדנה וחדר אחסון, עם אפשרות להפוך אותו לחדר שני. הנכס כולל מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומרפסת פרטית, והריהוט אופציונלי. אספקת המים מגיעה מבאר המספקת את צרכי הבית וההשקיה האוטומטית, וניתן לחבר אותה לרשת המים העירונית.
חוות פינקה - קורטיחו זו זמינה במחיר התחלתי של 990,000 אירו. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 478 מ"ר, ממוקם על מגרש של 15,600 מ"ר. בהשוואה לאחוזות גדולות אחרות או למבנים היסטוריים משופצים באזור, מחירו משקף את גודלו, תכונותיו ומיקומו. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לבחירות הגימור הסופיות או לכל שירותים נוספים.
החיים ב-Coín מתנהלים בקצב רגוע, המשלב את השלווה הכפרית עם חיוניות העיירה. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר, כולם בקרבת מקום. כ-3,866 שעות שמש בשנה ועונת שחייה שנמשכת עד 4 חודשים, יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. גובה של 191 מטר מעל פני הים מציע אקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C וטווח טמפרטורות בין 10-27°C. באזור יש 24 מתקני ספורט ושפע של אתרים היסטוריים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
Coín ממוקמת בפרובינציה של מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת הפרובינציה מלאגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. לעיירה אוכלוסייה רשמית של 26,574 תושבים ומציעה שירותים עירוניים, כולל 7 מסעדות, 8 בתי מרקחת ו-4 בתי ספר. באזור ישנם 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. המרכז הבריאותי משרת את הצרכים הרפואיים של התושבים. בסך הכל התבצעו 321 עסקאות נדל"ן באזור, המעידות על שוק מקומי פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של Coín, עיירה בחלק הפנימי של מחוז מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו החופים הסמוכים, שדה התעופה, מגרשי גולף ומרכז העיר, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסידור הגיאוגרפי של האזור.
Coín ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, אך קרובה לאזורי החוף, במרחק של כ-30 ק"מ בלבד מהמרבלה המפורסמת. היא שוכנת בלב אנדלוסיה, קרוב לעיר מלאגה, שהיא בירת האזור. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר להציע את שלוות החיים הכפריים, תוך הבטחת גישה נוחה לערים חוף תוססות ולמרכזי תחבורה ראשיים.
הנכס ממוקם כ-23 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (GIB) ואליקנטה-אלצ'ה (ALC) נגישים גם הם. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. סופרמרקטים (485 מ') ובתי מרקחת (161 מ') נמצאים בקרבת מקום, ובית חולים במרחק 10 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Lauro Golf תוך 11 ק"מ. קיימים 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי בעלות על רכב תהפוך את הנסיעה לנוחה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Coín נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0°C, הנעה בין 10°C ל-27°C. כ-3,866 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 191 מטר מעל פני הים, מוקף בהרים כמו סיירה גורדה (Sierra Gorda) (3.9 ק"מ) וסרו גורדו (Cerro Gordo) (4.8 ק"מ), המציעים נופים עוצרי נשימה ואקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופים כמו Playa Torreblanca-Carvajal ו-Playa de los Boliches נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ מהנכס. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו Lauro Golf (11.5 ק"מ). ישנם סך הכל 24 מתקני ספורט באזור. התושבים יכולים ליהנות מבריכות ציבוריות כמו Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 ק"מ), או לחקור אטרקציות כמו Ciudad del airsoft (3.9 ק"מ).
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Coín ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, אך קרובה לאזורי החוף, במרחק של כ-30 ק"מ בלבד מהמרבלה המפורסמת. היא שוכנת בלב אנדלוסיה, קרוב לעיר מלאגה, שהיא בירת האזור. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר להציע את שלוות החיים הכפריים, תוך הבטחת גישה נוחה לערים חוף תוססות ולמרכזי תחבורה ראשיים.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), ה-פינקה ב-Coín במחיר של 990,000 אירו מייצג פלח שוק שונה. בעוד שנכסים על החוף מציעים גישה לחוף ומתקנים מודרניים, הנכס ב-Coín מתאפיין בשטחו הנרחב, מאפיינים היסטוריים ואווירה כפרית. הוא מושך את אלה המחפשים יותר פרטיות, נופים טבעיים ואורח חיים כפרי, במקום ההמולה של קו החוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), גודל הנכס ומחירו גבוהים יותר, המשקפים את אופי האחוזה הייחודי שלו. אסטרטגיות התמחור באזור משתנות, כאשר אזורי החוף בדרך כלל בעלי מחירים גבוהים יותר, בעוד שהפנים מציע ערך שונה בהתאם לגודל הקרקע, התכונות האדריכליות והנוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
