关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Coín 的中心区域，紧邻各种便利设施，步行即可到达。其乡村环境与城市生活的便利性相结合，为居民提供了独特的居住体验。周围的自然景观和历史底蕴为该地区增添了魅力。
这处 芬卡庄园 旨在满足寻求宽敞、私密且功能齐全住宅的买家的需求。宽敞的起居空间、带连接浴室的卧室以及独立的客人住宿，使其适合家庭、接待客人或作为多代同堂的住宅。
该房产虽然是历史建筑，但已完全翻新，保留了原始特色。翻新工程确保了现代化的舒适度和耐用性，同时尊重了建筑的传统美学。目前没有关于进一步开发或新建筑阶段的信息。
此物业不提供海滨位置，且不位于主要的旅游中心。虽然有公共交通，但拥有车辆将极大提升便捷性。该物业的特点是其乡村环境，可能不适合那些偏好高度城市化的生活方式的人。
Ref: VL106169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合寻求在西班牙南部拥有宁静乡村家园的买家，但又不愿放弃城市便利的买家。它特别适合那些欣赏历史建筑、宽敞户外空间以及靠近自然环境的人。无论是作为永久住宅、度假屋还是具有租赁潜力的投资，该物业都能满足各种需求。那些喜欢户外活动，如高尔夫、远足或只是在阳光下放松的人，会发现 Coín 是一个理想的基地。靠近马拉加机场也使其成为国际旅行者的便利选择。
该物业是 16 世纪磨坊的翻新建筑，保留了原始元素，如建筑内保存的原始阿拉伯磨坊特色。它拥有带壁炉的供暖系统、双层玻璃窗（Climalit）和设备齐全的厨房。客人住宿包括一间带连接浴室的卧室、一个工作室和一个储藏室，并有可能作为第二间卧室。房产配有覆盖露台、嵌入式衣柜和私人露台，家具可选择性购买。供水来自一口井，可满足家庭用水和灌溉需求，并可连接市政供水。
该 芬卡庄园 的起价为 990,000 欧元。该物业提供 4 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 478 平方米，坐落在一块 15,600 平方米的地块上。与该地区其他大型庄园或翻新过的历史建筑相比，其价格反映了其规模、特色和地理位置。价格可能会因最终装修选择或任何附加服务而有所不同。
Coín 的生活节奏平稳，融合了乡村的宁静与小镇的活力。居民可以享受便利设施，如餐馆、商店和学校，所有这些都近在咫尺。每年约 3,866 小时的日照时间，以及长达 4 个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。191 米的海拔提供了宜人的气候，年平均温度为 18.0°C，温度范围在 10-27°C 之间。该地区拥有 24 处体育设施和丰富的历史景点，为居民提供多样化的休闲选择。
Coín 坐落在马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。该镇拥有约 26,574 名居民，提供便利的城市服务，包括 7 家餐馆、8 家药店和 4 所学校。该地区拥有 9 所小学和 5 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。该健康中心为居民的医疗需求提供服务。该地区共有 321 处房产交易，表明当地市场活跃。
该地图展示了 Coín 的位置，这是一个位于马拉加省内陆的城镇。它突出了该物业与附近的海滩、机场、高尔夫球场和城镇中心等关键地点的相对位置，为潜在买家提供了该地区地理布局的直观理解。
Coín 位于马拉加省内陆，但靠近沿海地区，距离著名的马贝拉仅约 30 公里。它坐落在安达卢西亚的中心地带，靠近马拉加市，后者是该地区的区域首府。这种地理位置使其能够提供乡村生活的宁静，同时又方便前往繁华的沿海城镇和主要交通枢纽。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 23 公里（直飞）。其他机场如直布罗陀（GIB）和阿利坎特-埃尔切（ALC）也在可达范围内。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离约 17 公里。超市（485 米）和药店（161 米）近在咫尺，医院距离 10 公里。高尔夫爱好者可以在 11 公里内到达 Lauro Golf。该地区有 7 条公交线路和 12 个公交站点，提供公共交通选择，虽然拥有汽车会更方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 享受地中海气候，年平均气温为 18.0°C，温度在 10°C 至 27°C 之间波动。每年约有 3,866 小时的日照时间，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。泳季持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区位于海拔 191 米处，周围环绕着山脉，如 Sierra Gorda（3.9 公里）和 Cerro Gordo（4.8 公里），提供了壮丽的景色和宜人的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离房产约 17 公里处有海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches。该地区还提供多种娱乐活动，包括高尔夫课程，如 Lauro Golf（11.5 公里）。该地区共有 24 处体育设施。居民可以享受公共游泳池，如 Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5 公里），或探索 Ciudad del airsoft（3.9 公里）等景点。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省内陆，但靠近沿海地区，距离著名的马贝拉仅约 30 公里。它坐落在安达卢西亚的中心地带，靠近马拉加市，后者是该地区的区域首府。这种地理位置使其能够提供乡村生活的宁静，同时又方便前往繁华的沿海城镇和主要交通枢纽。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等沿海项目相比，Coín 的这处 芬卡庄园 定价为 990,000 欧元，代表了不同的市场细分。虽然沿海开发项目通常提供海滩通道和现代便利设施，但 Coín 的房产以其广阔的土地、历史特色和乡村环境为特点。它吸引那些寻求更大隐私、自然景观和乡村生活方式的人，而不是海滨的喧嚣。与 Estepona 的 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该物业的面积和价格更高，反映了其独特的庄园性质。该地区的定价策略各不相同，沿海地区通常价格更高，而内陆地区则因地块大小、建筑特色和景观而提供不同的价值。
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